租賃洗煤廠合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方公司代碼]法定代表人：[乙方公司法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方公司聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有洗煤廠一處，乙方有意租賃該洗煤廠用于開展相關(guān)業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃洗煤廠合同：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.洗煤廠位置洗煤廠位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，包含生產(chǎn)車間、儲(chǔ)存?zhèn)}庫(kù)、辦公區(qū)域及附屬設(shè)施等。具體場(chǎng)地范圍以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)并附圖標(biāo)注的為準(zhǔn)。2.生產(chǎn)設(shè)備洗煤廠內(nèi)現(xiàn)有洗煤生產(chǎn)設(shè)備，包括但不限于破碎機(jī)、洗煤機(jī)、浮選機(jī)、壓濾機(jī)等（詳細(xì)設(shè)備清單見(jiàn)附件一）。甲方應(yīng)確保設(shè)備在租賃期間處于正常運(yùn)行狀態(tài)，能夠滿足乙方正常生產(chǎn)需求。3.附屬設(shè)施附屬設(shè)施涵蓋供電系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、消防設(shè)施等。甲方保證各附屬設(shè)施齊全且能正常使用，為乙方提供良好的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)環(huán)境。4.服務(wù)內(nèi)容甲方在租賃期間，應(yīng)向乙方提供必要的技術(shù)支持與咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方解決生產(chǎn)過(guò)程中遇到的與洗煤廠相關(guān)的技術(shù)問(wèn)題。同時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，確保乙方在租賃期間的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受干擾。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿前，乙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方應(yīng)重新協(xié)商簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金按照每年[遞增/遞減][X]%的比例調(diào)整（如有），調(diào)整時(shí)間為每年的[具體日期]。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如季度/半年/一年]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]3.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]天內(nèi)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及押金。對(duì)洗煤廠的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期間，有權(quán)對(duì)洗煤廠的固定資產(chǎn)進(jìn)行正常維護(hù)和檢查，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證洗煤廠及附屬設(shè)施、設(shè)備符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求，并提供相關(guān)證明文件。負(fù)責(zé)處理與洗煤廠相關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛，確保乙方在租賃期間的正常使用，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。按照合同約定向乙方提供技術(shù)支持與咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方解決生產(chǎn)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。在租賃期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將洗煤廠轉(zhuǎn)租給第三方。負(fù)責(zé)租賃期間洗煤廠的房產(chǎn)稅、土地使用稅等相關(guān)稅費(fèi)的繳納（如有約定除外）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定使用洗煤廠及附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行合法的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)要求甲方按照合同約定提供技術(shù)支持與咨詢服務(wù)。在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方按照合同約定退還押金。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。合理使用洗煤廠及附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。如需進(jìn)行改造或增設(shè)他物，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿或合同解除時(shí)恢復(fù)原狀。負(fù)責(zé)租賃期間洗煤廠內(nèi)的安全生產(chǎn)工作，配備必要的安全設(shè)施和人員，確保生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿始碍h(huán)境污染問(wèn)題，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。按照國(guó)家法律法規(guī)及環(huán)保要求，對(duì)洗煤生產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行妥善處理，不得隨意排放，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。如需辦理相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)許可證及手續(xù)，由乙方自行負(fù)責(zé)辦理，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。未經(jīng)甲方書面同意，不得將洗煤廠整體或部分轉(zhuǎn)租給第三方。五、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力因素消除后，雙方應(yīng)協(xié)商是否繼續(xù)履行合同或解除合同。如乙方逾期支付租金超過(guò)[X]天，經(jīng)甲方書面催告后仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定提供洗煤廠及附屬設(shè)施、設(shè)備，或提供的不符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的租金，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。如給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照合同約定按時(shí)足額支付租金及押金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天以上的，除支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金。3.若乙方擅自改變洗煤廠及附屬設(shè)施、設(shè)備的結(jié)構(gòu)或用途，或未經(jīng)甲方書面同意將洗煤廠轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，沒(méi)收乙方已支付的押金，并要求乙方按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩