磚廠復墾補償協議書甲方（磚廠所有權人）：姓名：身份證號：地址：聯系電話：乙方（復墾實施方）：姓名：身份證號：地址：聯系電話：鑒于甲方擁有磚廠一處，因磚廠經營活動結束后，需對磚廠占用土地進行復墾，以恢復土地原狀并達到可耕種或其他符合土地利用規(guī)劃的條件。乙方具備磚廠復墾的專業(yè)能力和資質，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就磚廠復墾事宜達成如下補償協議：一、標的物或服務具體描述1.磚廠位置磚廠位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，其四至范圍為：東至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。2.復墾要求乙方需按照國家及地方有關土地復墾的標準和規(guī)范，對磚廠占用土地進行全面復墾。具體復墾內容包括但不限于：拆除磚廠內的建筑物、構筑物，清理場地內的廢棄物和建筑垃圾，對土地進行平整、覆土、改良土壤，恢復土地的耕種條件或達到與周邊土地相適應的利用狀態(tài)。復墾后的土地應符合以下質量標準：地形地貌符合土地利用總體規(guī)劃要求，地面平整，坡度適宜，無明顯坑洼和積水。土壤質量達到耕種或其他利用要求，土壤酸堿度、肥力等指標符合相關標準。具備灌溉和排水條件，灌溉水源充足，排水暢通，無洪澇隱患。3.復墾期限乙方應自本協議簽訂之日起[X]個工作日內開始組織復墾工作，并在[X]個工作日內完成全部復墾任務。如遇不可抗力等特殊情況導致復墾工作無法按時完成，乙方應及時通知甲方，并在不可抗力因素消除后[X]個工作日內恢復施工，確保在合理期限內完成復墾。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權監(jiān)督乙方的復墾工作進展情況，要求乙方按照本協議約定的標準和期限進行復墾。對復墾工作中存在的問題提出意見和建議，有權要求乙方進行整改。在乙方完成復墾工作后，有權對復墾成果進行驗收，如發(fā)現不符合協議要求，有權要求乙方重新復墾直至達到標準。2.義務向乙方提供磚廠的相關資料，包括但不限于土地權屬證明、磚廠建設規(guī)劃文件等，協助乙方了解磚廠的基本情況，以便開展復墾工作。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付復墾補償費用。在乙方復墾期間，不得干擾乙方的正常施工活動，為乙方提供必要的施工便利條件。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付復墾補償費用。根據復墾工作的實際需要，合理安排施工計劃和施工人員，自主組織復墾工作。在復墾過程中，如遇到甲方提供的資料不準確或其他因甲方原因導致的問題，有權要求甲方協助解決，并相應延長復墾期限。2.義務嚴格按照國家及地方有關土地復墾的標準和規(guī)范，以及本協議約定的要求進行復墾工作，確保復墾質量和進度。負責復墾過程中的安全管理工作，承擔因復墾施工造成的一切安全事故責任，保障施工人員的人身安全和財產安全。在復墾工作完成后，及時向甲方提交復墾工作報告和相關資料，包括復墾方案執(zhí)行情況、復墾前后土地狀況對比照片、土壤檢測報告等，申請甲方進行驗收。對復墾過程中產生的廢棄物和建筑垃圾進行妥善處理，不得隨意丟棄或排放，避免對周邊環(huán)境造成污染。三、復墾補償費用及支付方式1.補償費用甲方應向乙方支付的磚廠復墾補償費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為乙方完成本協議約定的磚廠復墾工作的全部費用包干價，包括但不限于人工費用、機械設備租賃費用、材料費用、運輸費用、復墾方案編制費用、檢測費用、管理費、利潤、稅金及其他一切相關費用。2.支付方式本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付復墾補償費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成拆除磚廠內的建筑物、構筑物，并清理場地內的廢棄物和建筑垃圾后，經甲方現場確認符合要求，甲方向乙方支付復墾補償費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成土地平整、覆土、改良土壤等復墾工作，并經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付剩余復墾補償費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付復墾補償費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停復墾工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協議約定，干擾乙方正常施工活動，導致乙方無法按時完成復墾工作，甲方應承擔乙方因此增加的費用及延誤工期造成的損失，并相應延長復墾期限。2.乙方違約責任若乙方未按照國家及地方有關土地復墾的標準和規(guī)范，以及本協議約定的要求進行復墾工作，導致復墾成果不符合驗收標準，乙方應負責無償返工直至達到標準，并承擔由此給甲方造成的全部損失。如因乙方原因造成復墾工作延誤，每逾期一日，應按照復墾補償費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照復墾補償費用的[X]%向甲方支付違約金，承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方在復墾過程中發(fā)生安全事故，導致人身傷亡或財產損失，乙方應承擔全部賠償責任，如因安全事故給甲方造成損失的，乙方還應賠償甲方的全部損失。若乙方未按照本協議約定的期限完成復墾工作，且未經甲方書面同意擅自延長工期，乙方應按照復墾補償費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協議約定，對復墾過程中產生的廢棄物和建筑垃圾未進行妥善處理，導致周邊環(huán)境受到污染，乙方應負責消除污染，并承擔因此給甲方及第三方造成的全部損失。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之