空調(diào)維護(hù)協(xié)議書模板甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有空調(diào)設(shè)備需要進(jìn)行維護(hù)服務(wù)，乙方具備提供專業(yè)空調(diào)維護(hù)服務(wù)的能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行空調(diào)維護(hù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維護(hù)標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）維護(hù)空調(diào)設(shè)備詳情1.品牌及型號：甲方委托乙方維護(hù)的空調(diào)設(shè)備為[品牌名稱]，型號為[具體型號]，數(shù)量共計[X]臺。該空調(diào)設(shè)備分布于甲方的[具體地點，如辦公區(qū)域、生產(chǎn)車間等]。2.設(shè)備現(xiàn)狀：目前，該批空調(diào)設(shè)備已使用[使用年限]年，在運(yùn)行過程中可能存在制冷效果不佳、噪音增大、能耗增加等問題。乙方應(yīng)在維護(hù)過程中對設(shè)備進(jìn)行全面檢查，針對發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行及時修復(fù)和處理。（二）維護(hù)服務(wù)內(nèi)容1.定期巡檢乙方應(yīng)每月至少對甲方的空調(diào)設(shè)備進(jìn)行一次全面巡檢。巡檢內(nèi)容包括但不限于檢查空調(diào)的運(yùn)行狀況、制冷制熱效果、壓縮機(jī)工作狀態(tài)、風(fēng)機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)情況、制冷劑壓力及管路連接情況等。在巡檢過程中，乙方應(yīng)詳細(xì)記錄設(shè)備的各項參數(shù)及運(yùn)行狀況，并向甲方提交巡檢報告，報告內(nèi)容應(yīng)包括設(shè)備運(yùn)行情況總結(jié)、發(fā)現(xiàn)的問題及建議解決方案等。2.清潔保養(yǎng)每季度對空調(diào)室內(nèi)機(jī)和室外機(jī)進(jìn)行深度清潔。清潔范圍包括空調(diào)外殼、濾網(wǎng)、蒸發(fā)器、冷凝器、風(fēng)扇等部件。清潔過程中，乙方應(yīng)使用專業(yè)的清潔工具和環(huán)保清潔材料，確保清潔效果的同時不對設(shè)備造成損害。清潔完成后，應(yīng)將設(shè)備恢復(fù)至正常運(yùn)行狀態(tài)，并清理現(xiàn)場。3.故障維修當(dāng)空調(diào)設(shè)備出現(xiàn)故障時，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]小時內(nèi)做出響應(yīng)（緊急故障除外）。對于緊急故障，乙方應(yīng)在[X]小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。乙方應(yīng)準(zhǔn)確判斷故障原因，并采取有效的維修措施進(jìn)行修復(fù)。維修過程中所使用的零部件應(yīng)符合原廠標(biāo)準(zhǔn)或經(jīng)甲方認(rèn)可的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，確保維修質(zhì)量。維修完成后，乙方應(yīng)向甲方提供維修記錄，記錄內(nèi)容包括故障現(xiàn)象、故障原因、維修方法及更換的零部件等。4.制冷劑補(bǔ)充及系統(tǒng)調(diào)試根據(jù)空調(diào)設(shè)備的運(yùn)行情況和制冷劑損耗情況，乙方應(yīng)定期對制冷劑進(jìn)行檢測，并在需要時進(jìn)行補(bǔ)充。補(bǔ)充制冷劑時，應(yīng)嚴(yán)格按照操作規(guī)程進(jìn)行，確保制冷劑的充注量準(zhǔn)確無誤。每年對空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行一次全面調(diào)試，確保系統(tǒng)運(yùn)行參數(shù)符合設(shè)備要求，提高空調(diào)的運(yùn)行效率和穩(wěn)定性。調(diào)試內(nèi)容包括調(diào)整壓縮機(jī)頻率、風(fēng)機(jī)轉(zhuǎn)速、制冷劑流量等參數(shù)，并對系統(tǒng)的各項性能指標(biāo)進(jìn)行測試和優(yōu)化。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限提供空調(diào)維護(hù)服務(wù)。有權(quán)對乙方的維護(hù)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供維護(hù)空調(diào)設(shè)備的詳細(xì)信息，包括設(shè)備型號、使用年限、安裝位置等，以便乙方更好地了解設(shè)備狀況，開展維護(hù)工作。為乙方的維護(hù)工作提供必要的協(xié)助和配合，如提供設(shè)備運(yùn)行記錄、安排人員協(xié)助乙方進(jìn)入維護(hù)現(xiàn)場等。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付維護(hù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取空調(diào)維護(hù)服務(wù)費(fèi)用。在維護(hù)工作過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以確保維護(hù)工作的順利進(jìn)行。2.義務(wù)具備從事空調(diào)維護(hù)服務(wù)所需的專業(yè)資質(zhì)和技術(shù)人員，確保維護(hù)服務(wù)的質(zhì)量和安全性。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限為甲方提供空調(diào)維護(hù)服務(wù)，確保維護(hù)后的空調(diào)設(shè)備正常運(yùn)行。定期對維護(hù)人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核，提高維護(hù)人員的專業(yè)技能和服務(wù)水平。對在維護(hù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和設(shè)備信息予以保密，不得向任何第三方泄露。在維護(hù)工作中發(fā)現(xiàn)空調(diào)設(shè)備存在潛在安全隱患或可能影響設(shè)備正常運(yùn)行的問題時，應(yīng)及時告知甲方，并提出合理的解決方案和建議。三、維護(hù)費(fèi)用及支付方式（一）維護(hù)費(fèi)用雙方約定，甲方應(yīng)向乙方支付的空調(diào)維護(hù)服務(wù)費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用包含乙方為甲方提供定期巡檢、清潔保養(yǎng)、故障維修、制冷劑補(bǔ)充及系統(tǒng)調(diào)試等全部服務(wù)內(nèi)容所需的費(fèi)用，但不包括因甲方設(shè)備自身質(zhì)量問題或不可抗力因素導(dǎo)致的額外維修費(fèi)用。（二）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付首年維護(hù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方收到預(yù)付款后開始為甲方提供空調(diào)維護(hù)服務(wù)。此后，每年的維護(hù)費(fèi)用應(yīng)在當(dāng)年服務(wù)期開始前的[X]個工作日內(nèi)支付完畢。乙方應(yīng)在收到甲方支付的維護(hù)費(fèi)用后，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付維護(hù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停維護(hù)服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。甲方在支付完所有費(fèi)用及違約金后，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)恢復(fù)服務(wù)。2.若甲方違反本協(xié)議約定，拒絕或阻礙乙方正常開展維護(hù)工作，導(dǎo)致乙方無法按時完成維護(hù)任務(wù)或增加維護(hù)成本的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限為甲方提供空調(diào)維護(hù)服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年維護(hù)費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的維護(hù)費(fèi)用（如有），同時乙方應(yīng)按照當(dāng)年維護(hù)費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因未按時履行維護(hù)義務(wù)給甲方造成的全部損失。2.若乙方在維護(hù)服務(wù)過程中因故意或重大過失導(dǎo)致甲方空調(diào)設(shè)備損壞或造成其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)或賠償甲方的全部損失。如因乙方原因?qū)е录追皆馐艿谌剿髻r的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此支付的全部費(fèi)用及賠償甲方的全部損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定，向第三方泄露甲方商業(yè)秘密或設(shè)備信息的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。同時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還已收取的維護(hù)費(fèi)用（如有）。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)時，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并在不可抗力事件結(jié)束后的合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對協(xié)議履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本協(xié)議。（三）協(xié)議生效及期限1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議有效期為[X]年，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