租田種樹合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[具體地址]的田地（以下簡稱“該田地”），乙方有意承租該田地用于種樹，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租田種樹合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.田地位置及面積該田地位于[詳細(xì)地址]，面積為[X]畝。四至界限為：東至[具體方位及相鄰標(biāo)識]，南至[具體方位及相鄰標(biāo)識]，西至[具體方位及相鄰標(biāo)識]，北至[具體方位及相鄰標(biāo)識]。2.田地用途乙方承租該田地的用途為種植樹木，具體樹種及種植規(guī)劃由乙方根據(jù)市場需求和自身經(jīng)營計劃確定，但應(yīng)符合國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的相關(guān)規(guī)定。3.田地現(xiàn)狀甲方應(yīng)保證交付給乙方的田地現(xiàn)狀符合耕種條件，無明顯障礙物、無嚴(yán)重病蟲害等影響樹木種植的不利因素。田地目前的地形地貌、土壤質(zhì)量等情況如下：[詳細(xì)描述田地的地形、地勢起伏情況，土壤的質(zhì)地、肥力、酸堿度等信息]。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方是否續(xù)租，經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每年應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣[X]元/畝，每年租金總額為人民幣[X]元。租金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)市場行情及當(dāng)?shù)赝愄锏刈赓U價格波動情況，在租賃期限內(nèi)每[X]年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度為上一年度租金的[X]%。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.逾期支付責(zé)任如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照合同剩余租金總額的[X]%向甲方支付違約金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。監(jiān)督乙方合理使用田地，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定使用田地，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對田地的使用情況進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證擁有該田地的合法出租權(quán)，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用該田地，不受第三方干涉。在租賃期限開始前，將田地交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理與田地使用相關(guān)的必要手續(xù)（如臨時用水用電申請等），費(fèi)用由乙方承擔(dān)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與田地周邊相鄰方的關(guān)系，確保乙方在租賃期間能夠正常開展種樹經(jīng)營活動。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用田地的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，履行與田地相關(guān)的稅費(fèi)繳納義務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照合同約定的用途自主使用該田地進(jìn)行種樹經(jīng)營活動。對種植的樹木享有所有權(quán)，但在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將樹木轉(zhuǎn)讓、抵押或進(jìn)行其他處分行為。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方協(xié)助處理與田地使用相關(guān)的問題，如相鄰關(guān)系糾紛等。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付租金。合理使用田地，不得改變田地的農(nóng)業(yè)用途，不得進(jìn)行破壞性、掠奪性經(jīng)營。在種植樹木過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等方面的規(guī)定，采取科學(xué)合理的種植和養(yǎng)護(hù)措施，確保樹木的正常生長。在租賃期限屆滿或合同解除后，按照甲方要求及時清理田地內(nèi)的樹木及其他附著物，恢復(fù)田地原狀。如乙方未按時清理，甲方有權(quán)自行清理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。負(fù)責(zé)承擔(dān)在田地種植、養(yǎng)護(hù)樹木過程中產(chǎn)生的各項費(fèi)用，包括但不限于樹苗采購、肥料農(nóng)藥使用、人工費(fèi)用、水電費(fèi)等。因乙方經(jīng)營活動對田地及周邊環(huán)境造成污染或破壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，如遇國家征收、征用該田地，乙方應(yīng)積極配合，因征收、征用獲得的補(bǔ)償款中，與田地相關(guān)的部分歸甲方所有，與樹木相關(guān)的部分歸乙方所有。乙方應(yīng)按照甲方要求及時辦理相關(guān)手續(xù)，并協(xié)助甲方領(lǐng)取補(bǔ)償款。五、樹木種植及養(yǎng)護(hù)1.種植規(guī)劃乙方應(yīng)在租賃期限開始后的[X]個月內(nèi)制定詳細(xì)的樹木種植規(guī)劃，并提交給甲方備案。種植規(guī)劃應(yīng)包括樹種選擇、種植密度、種植時間安排等內(nèi)容。乙方應(yīng)按照種植規(guī)劃進(jìn)行樹木種植，確保種植質(zhì)量和成活率。2.養(yǎng)護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)對種植的樹木進(jìn)行日常養(yǎng)護(hù)管理，包括澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等。乙方應(yīng)建立健全樹木養(yǎng)護(hù)管理制度，定期對樹木生長情況進(jìn)行檢查和記錄，及時發(fā)現(xiàn)并處理樹木生長過程中出現(xiàn)的問題。因乙方養(yǎng)護(hù)不善導(dǎo)致樹木死亡或生長不良的，乙方應(yīng)及時補(bǔ)種或采取其他補(bǔ)救措施。3.技術(shù)支持乙方在樹木種植及養(yǎng)護(hù)過程中，如需甲方提供技術(shù)支持或協(xié)助，甲方應(yīng)給予必要的配合。乙方也可自行聘請專業(yè)技術(shù)人員提供技術(shù)指導(dǎo)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、合同變更與解除1.合同變更本合同履行期間，如因不可抗力或國家政策調(diào)整等原因需要變更合同內(nèi)容的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。若乙方逾期支付租金超過[X]日，或擅自改變田地用途，或嚴(yán)重違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用田地，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。在不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或解除合同。七、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元。如因違約給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以實際損失為限。2.如乙方擅自將承租的田地轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及已使用期間的租金。乙方應(yīng)按照合同剩余租金總額的[X]%向甲方支付違約金，同時返還轉(zhuǎn)租所得收益。3.如甲方在租賃期限內(nèi)擅自收回田地或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用田地，甲方應(yīng)按照合同剩余租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于樹木種植成本、預(yù)期收益損失等。八、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。九、其他條款1.本合同自雙方