第1篇1.按合同簽訂主體分類（1）總承包合同：由建設(shè)單位與具有總承包資質(zhì)的建筑施工企業(yè)簽訂，約定由總承包企業(yè)承擔(dān)全部或部分工程的施工任務(wù)。（2）分包合同：由建設(shè)單位與具有分包資質(zhì)的建筑施工企業(yè)簽訂，約定由分包企業(yè)承擔(dān)部分工程的施工任務(wù)。2.按合同簽訂方式分類（1）直接簽訂合同：建設(shè)單位直接與具有相應(yīng)資質(zhì)的建筑施工企業(yè)簽訂施工合同。（2）招標(biāo)投標(biāo)合同：建設(shè)單位通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)或邀請(qǐng)招標(biāo)的方式，選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的建筑施工企業(yè)簽訂施工合同。3.按合同簽訂依據(jù)分類（1）施工圖紙合同：依據(jù)施工圖紙和設(shè)計(jì)文件簽訂的施工合同。（2）工程量清單合同：依據(jù)工程量清單和綜合單價(jià)簽訂的施工合同。4.按合同履行期限分類（1）短期合同：合同履行期限在一年以內(nèi)的施工合同。（2）中期合同：合同履行期限在一年以上三年以內(nèi)的施工合同。（3）長(zhǎng)期合同：合同履行期限在三年以上的施工合同。5.按合同支付方式分類（1）固定總價(jià)合同：合同總價(jià)在合同簽訂時(shí)確定，不因工程量增減而調(diào)整。（2）固定單價(jià)合同：合同單價(jià)在合同簽訂時(shí)確定，不因工程量增減而調(diào)整。（3）成本加酬金合同：合同價(jià)款由工程成本和酬金兩部分組成，酬金按一定比例提取。6.按合同風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)分類（1）風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)合同：合同風(fēng)險(xiǎn)由甲乙雙方共同承擔(dān)。（2）風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移合同：合同風(fēng)險(xiǎn)由一方承擔(dān)，另一方不承擔(dān)或僅承擔(dān)部分風(fēng)險(xiǎn)。7.按合同調(diào)整方式分類（1）固定合同：合同內(nèi)容固定，不得隨意變更。（2）可調(diào)整合同：合同內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。總之，施工合同種類繁多，不同類型的合同適用于不同的工程特點(diǎn)和需求。在實(shí)際操作中，建設(shè)單位和施工單位應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況，選擇合適的合同類型，確保工程順利進(jìn)行。同時(shí)，合同簽訂過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵循相關(guān)法律法規(guī)，保障雙方的合法權(quán)益。第2篇一、總承包合同總承包合同是指建設(shè)單位與具有總承包資質(zhì)的施工單位簽訂的，由施工單位負(fù)責(zé)整個(gè)工程項(xiàng)目的施工、安裝、調(diào)試、試運(yùn)行等全部工作內(nèi)容的合同?？偝邪贤m用于大型、復(fù)雜、綜合性工程項(xiàng)目。在總承包合同中，施工單位承擔(dān)工程項(xiàng)目的全面責(zé)任，包括設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、驗(yàn)收等全過(guò)程。二、分承包合同分承包合同是指建設(shè)單位與具有相應(yīng)資質(zhì)的分包單位簽訂的，由分包單位負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的部分工作內(nèi)容的合同。分承包合同適用于工程項(xiàng)目的某些部分需要由專業(yè)分包單位承擔(dān)的情況。在分承包合同中，分包單位對(duì)所承擔(dān)的工作內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，而總承包單位對(duì)整個(gè)工程項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等承擔(dān)全面責(zé)任。三、勞務(wù)分包合同勞務(wù)分包合同是指建設(shè)單位與具有相應(yīng)資質(zhì)的勞務(wù)分包單位簽訂的，由勞務(wù)分包單位負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的勞務(wù)作業(yè)的合同。勞務(wù)分包合同適用于工程項(xiàng)目的某些勞務(wù)作業(yè)需要由專業(yè)勞務(wù)分包單位承擔(dān)的情況。在勞務(wù)分包合同中，勞務(wù)分包單位對(duì)所承擔(dān)的勞務(wù)作業(yè)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，而總承包單位對(duì)整個(gè)工程項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等承擔(dān)全面責(zé)任。四、聯(lián)合體承包合同聯(lián)合體承包合同是指由兩個(gè)或兩個(gè)以上的施工單位組成的聯(lián)合體與建設(shè)單位簽訂的，由聯(lián)合體共同承擔(dān)工程項(xiàng)目的施工、安裝、調(diào)試、試運(yùn)行等全部工作內(nèi)容的合同。聯(lián)合體承包合同適用于大型、復(fù)雜、綜合性工程項(xiàng)目，需要多個(gè)施工單位共同承擔(dān)的情況。在聯(lián)合體承包合同中，聯(lián)合體成員對(duì)整個(gè)工程項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等承擔(dān)共同責(zé)任。五、專業(yè)分包合同專業(yè)分包合同是指建設(shè)單位與具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)分包單位簽訂的，由專業(yè)分包單位負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的某個(gè)專業(yè)領(lǐng)域工作內(nèi)容的合同。專業(yè)分包合同適用于工程項(xiàng)目的某些專業(yè)領(lǐng)域需要由專業(yè)分包單位承擔(dān)的情況。在專業(yè)分包合同中，專業(yè)分包單位對(duì)所承擔(dān)的專業(yè)領(lǐng)域工作內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，而總承包單位對(duì)整個(gè)工程項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等承擔(dān)全面責(zé)任。六、施工監(jiān)理合同施工監(jiān)理合同是指建設(shè)單位與具有相應(yīng)資質(zhì)的施工監(jiān)理單位簽訂的，由施工監(jiān)理單位對(duì)工程項(xiàng)目的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收的合同。施工監(jiān)理合同適用于建設(shè)單位需要第三方對(duì)工程項(xiàng)目的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管的情況。在施工監(jiān)理合同中，施工監(jiān)理單位對(duì)工程項(xiàng)目的施工過(guò)程承擔(dān)監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收的責(zé)任?？傊?，施工合同種類繁多，不同類型的合同適用于不同情況下的工程項(xiàng)目。建設(shè)單位和施工單位在選擇合同類型時(shí)，應(yīng)根據(jù)工程項(xiàng)目的特點(diǎn)、規(guī)模、復(fù)雜程度等因素綜合考慮，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第3篇一、按合同簽訂主體劃分1.施工總承包合同：由建設(shè)單位與具有施工總承包資質(zhì)的企業(yè)簽訂，約定由該企業(yè)負(fù)責(zé)整個(gè)工程的施工。2.分包合同：由施工總承包企業(yè)將部分工程分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)，雙方簽訂分包合同。3.采購(gòu)合同：由建設(shè)單位或施工總承包企業(yè)購(gòu)買建筑材料、設(shè)備等，與供應(yīng)商簽訂采購(gòu)合同。二、按合同簽訂方式劃分1.口頭合同：口頭協(xié)商達(dá)成一致，但缺乏書(shū)面形式的合同。2.書(shū)面合同：以書(shū)面形式簽訂的合同，具有法律效力。三、按合同簽訂時(shí)間劃分1.預(yù)合同：在正式合同簽訂前，雙方就工程內(nèi)容、質(zhì)量、工期等達(dá)成初步意向的協(xié)議。2.正式合同：正式簽訂的合同，具有法律效力。四、按合同內(nèi)容劃分1.施工合同：約定施工過(guò)程中各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.保修合同：約定工程保修期內(nèi)各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.造價(jià)合同：約定工程造價(jià)、支付方式等。4.材料設(shè)備供應(yīng)合同：約定材料、設(shè)備的供應(yīng)、驗(yàn)收、結(jié)算等。五、按合同性質(zhì)劃分1.一般施工合同：適用于常規(guī)建筑工程的施工。2.專業(yè)施工合同：適用于專業(yè)性較強(qiáng)的建筑工程，如隧道、橋梁等。3.特種施工合同：適用于特殊工程，如爆破、高空作業(yè)等。六、按合同履行方式劃分1.分階段施工合同：將工程分為若干階段，每個(gè)階段完成后進(jìn)行結(jié)算。2.整體施工合同：一次性簽訂合同，工程完成后進(jìn)行結(jié)算。3.按工程量施工合同：根據(jù)實(shí)際完成的工程量進(jìn)行結(jié)算。4.按時(shí)間施工合同：根據(jù)合同約定的工期進(jìn)行結(jié)算。七、按合同履行地點(diǎn)劃分1.國(guó)內(nèi)施工合同：在國(guó)內(nèi)進(jìn)行的施工項(xiàng)