租賃碼頭安全協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方擁有碼頭一處，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該碼頭，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障租賃期間碼頭使用的安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃碼頭基本情況1.碼頭位置：位于[具體地址]，其四至范圍為東至[東界描述]，南至[南界描述]，西至[西界描述]，北至[北界描述]。2.碼頭設(shè)施：包括但不限于泊位[X]個(gè)、棧橋[長(zhǎng)度]米、倉(cāng)庫(kù)[面積]平方米、裝卸設(shè)備[設(shè)備名稱(chēng)及型號(hào)]等，具體設(shè)施清單以附件形式附于本協(xié)議之后。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還碼頭。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿(mǎn)前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付等]。2.支付時(shí)間：首期租金應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)支付，以后每期租金應(yīng)在[具體支付日期]前支付至甲方指定賬戶(hù)。甲方收款賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：賬戶(hù)名稱(chēng)：賬號(hào)：四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方使用碼頭的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本協(xié)議約定或危及碼頭安全的行為，有權(quán)要求乙方立即整改或采取相應(yīng)措施。租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е麓a頭無(wú)法正常使用，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方解決相關(guān)問(wèn)題。2.義務(wù)應(yīng)保證所提供的碼頭及設(shè)施符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的出租手續(xù)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。負(fù)責(zé)對(duì)碼頭的主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)等主要設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其處于安全狀態(tài)。如因甲方原因?qū)е麓a頭設(shè)施存在安全隱患，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在租賃期間，應(yīng)協(xié)助乙方辦理與碼頭使用相關(guān)的各類(lèi)手續(xù)，如碼頭經(jīng)營(yíng)許可證、船舶?？吭S可等，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。尊重乙方的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得干涉乙方在碼頭范圍內(nèi)的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用碼頭及相關(guān)設(shè)施，開(kāi)展合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在租賃期間，乙方對(duì)碼頭設(shè)施享有使用權(quán)，但不得擅自改變其用途或進(jìn)行拆除、改建等重大變動(dòng)。如因經(jīng)營(yíng)需要確需對(duì)設(shè)施進(jìn)行改造的，須事先書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行，改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。改造后的設(shè)施應(yīng)符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期滿(mǎn)后無(wú)償歸甲方所有。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。負(fù)責(zé)對(duì)租賃期間碼頭設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。如因乙方使用不當(dāng)或維護(hù)不善導(dǎo)致設(shè)施損壞或發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及賠償責(zé)任。在碼頭使用過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，制定完善的安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，并確保其有效執(zhí)行。乙方應(yīng)配備必要的安全管理人員和安全設(shè)施設(shè)備，加強(qiáng)對(duì)員工的安全教育培訓(xùn)，提高安全意識(shí)，防止安全事故的發(fā)生。不得將碼頭轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變碼頭的用途。如需將碼頭部分區(qū)域轉(zhuǎn)租給第三方用于與碼頭經(jīng)營(yíng)相關(guān)的活動(dòng)，須事先書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。轉(zhuǎn)租期間，乙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)，第三方的行為視為乙方的行為，如第三方違反本協(xié)議約定給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃期滿(mǎn)或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將碼頭及設(shè)施交還甲方，并保證碼頭及設(shè)施完好無(wú)損。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付占有使用費(fèi)；如因乙方原因?qū)е麓a頭及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、安全責(zé)任1.乙方應(yīng)承擔(dān)的安全責(zé)任乙方在碼頭使用過(guò)程中，應(yīng)承擔(dān)安全生產(chǎn)主體責(zé)任，全面負(fù)責(zé)碼頭區(qū)域內(nèi)人員、設(shè)備、貨物等的安全管理。按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)碼頭設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施安全可靠。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，并及時(shí)向甲方報(bào)告。加強(qiáng)對(duì)碼頭作業(yè)人員的安全教育培訓(xùn)，提高作業(yè)人員的安全意識(shí)和操作技能，確保作業(yè)人員嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程。作業(yè)人員應(yīng)持證上崗，嚴(yán)禁違規(guī)作業(yè)。在碼頭區(qū)域內(nèi)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，配備必要的消防、救生等安全設(shè)施設(shè)備，并確保其處于良好狀態(tài)。制定完善的應(yīng)急預(yù)案，定期組織演練，提高應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的能力。如發(fā)生安全事故或緊急情況，應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并及時(shí)向甲方及相關(guān)部門(mén)報(bào)告，積極采取措施進(jìn)行救援和處理，最大限度減少損失。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如給甲方及第三方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方及第三方因此遭受的一切損失，包括但不限于財(cái)產(chǎn)損失、人身傷亡賠償、法律費(fèi)用等。2.甲方應(yīng)承擔(dān)的安全責(zé)任甲方應(yīng)向乙方提供碼頭的相關(guān)安全資料，包括碼頭設(shè)計(jì)圖紙、安全設(shè)施設(shè)備清單、安全管理制度等，協(xié)助乙方了解碼頭的安全狀況。對(duì)乙方的安全管理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)乙方存在安全隱患或違反安全規(guī)定的行為時(shí)，有權(quán)要求乙方立即整改，并跟蹤整改情況。在乙方提出合理安全要求時(shí)，應(yīng)積極協(xié)助乙方解決相關(guān)安全問(wèn)題，如提供必要的技術(shù)支持、協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)等。如因甲方原因?qū)е麓a頭存在安全隱患，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.除本協(xié)議另有約定外，甲乙雙方任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。如因違約給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)。2.如乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用，除按照本協(xié)議約定支付違約金外，還應(yīng)按照逾期金額的每日[X%]向甲方支付逾期利息。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及逾期利息，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.如乙方擅自改變碼頭用途、轉(zhuǎn)租碼頭或未經(jīng)甲方書(shū)面同意對(duì)碼頭設(shè)施進(jìn)行拆除、改建等重大變動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方上述行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.如乙方在租賃期間因經(jīng)營(yíng)不善或其他原因?qū)е逻B續(xù)[X]個(gè)月以上未能正常經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及其他費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。5.如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力或政府行為給對(duì)方造成的損失問(wèn)題。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.