砸墻拆除合同協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有砸墻拆除的需求，乙方具備相關(guān)的專業(yè)資質(zhì)和服務(wù)能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行砸墻拆除事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）拆除范圍甲方委托乙方拆除位于[具體地址]的[房屋具體房間號(hào)]內(nèi)的[具體墻體名稱及位置，如客廳與臥室之間的隔斷墻、廚房的非承重外墻等]墻體。（二）拆除要求1.乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除后的墻體邊緣整齊，不得對(duì)周邊的建筑結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)施造成損壞。2.拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理并運(yùn)至甲方指定的地點(diǎn)。3.乙方需在拆除作業(yè)完成后，對(duì)拆除現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行初步清理，保證現(xiàn)場(chǎng)整潔。（三）拆除時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)開始拆除作業(yè)，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成全部拆除工作，具體拆除時(shí)間需提前與甲方溝通確定，以不妨礙甲方正常生活或工作為原則。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照合同約定的拆除范圍、要求及時(shí)間進(jìn)行作業(yè)。對(duì)乙方的拆除作業(yè)過程進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。2.義務(wù)向乙方提供準(zhǔn)確的拆除范圍及相關(guān)要求，協(xié)助乙方做好拆除前的準(zhǔn)備工作，如提供房屋原始圖紙等資料（如有）。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆除費(fèi)用。為乙方的拆除作業(yè)提供必要的便利條件，如允許乙方進(jìn)入作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)、協(xié)調(diào)周邊住戶等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付拆除費(fèi)用。根據(jù)甲方提供的拆除要求及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，制定合理的拆除方案，但該方案需經(jīng)甲方書面認(rèn)可后方可實(shí)施。2.義務(wù)具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)拆除資質(zhì)證書等合法經(jīng)營(yíng)手續(xù)，并向甲方提供復(fù)印件以供查驗(yàn)。安排具備專業(yè)技能和經(jīng)驗(yàn)的施工人員進(jìn)行拆除作業(yè)，施工人員應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，佩戴必要的安全防護(hù)用品。在拆除作業(yè)前，對(duì)拆除現(xiàn)場(chǎng)及周邊環(huán)境進(jìn)行勘查，制定詳細(xì)的安全施工方案和應(yīng)急預(yù)案，確保拆除作業(yè)安全進(jìn)行。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。嚴(yán)格按照合同約定的拆除范圍、要求及時(shí)間進(jìn)行作業(yè)，保證拆除質(zhì)量。在拆除過程中，如發(fā)現(xiàn)與合同約定不符或可能影響房屋安全等異常情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)商解決方案。負(fù)責(zé)拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾的清理和運(yùn)輸，運(yùn)輸過程中應(yīng)遵守相關(guān)環(huán)保規(guī)定，不得隨意丟棄垃圾，確保周邊環(huán)境不受污染。在拆除作業(yè)完成后，按照甲方要求對(duì)拆除現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行進(jìn)一步清理和修復(fù)，如對(duì)拆除部位的地面、墻面進(jìn)行簡(jiǎn)單修補(bǔ)等，使現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到基本整潔的狀態(tài)。對(duì)拆除作業(yè)過程中知悉的甲方房屋結(jié)構(gòu)、裝修及其他相關(guān)信息予以保密，不得泄露給任何第三方。三、費(fèi)用及支付方式（一）拆除費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次砸墻拆除服務(wù)的費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的全部拆除工作所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、機(jī)械設(shè)備費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金及其他所有相關(guān)費(fèi)用，除因甲方提出增加拆除范圍或變更拆除要求導(dǎo)致費(fèi)用增加外，乙方不得再向甲方收取任何其他費(fèi)用。（二）支付方式甲方在合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付拆除費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；乙方完成全部拆除工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方在驗(yàn)收合格之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付拆除費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除作業(yè)，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方違反本合同約定，擅自變更拆除范圍或增加拆除要求，導(dǎo)致乙方工作量增加或費(fèi)用增加的，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際增加的工作量或費(fèi)用向乙方支付額外費(fèi)用。若甲方擅自減少拆除范圍，乙方已完成的拆除工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用甲方仍應(yīng)按照合同約定支付，且甲方還應(yīng)按照減少部分拆除費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的拆除范圍、要求及時(shí)間進(jìn)行作業(yè)，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方拆除作業(yè)不符合合同約定的質(zhì)量要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合同要求，由此導(dǎo)致的工期延誤及費(fèi)用增加由乙方自行承擔(dān)。若因乙方拆除作業(yè)質(zhì)量問題給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方在拆除作業(yè)過程中違反安全規(guī)定或環(huán)保要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。4.若乙方違反本合同約定，將甲方房屋結(jié)構(gòu)、裝修及其他相關(guān)信息泄露給第三方，乙方應(yīng)立即采取措施消除影響，并向甲方支付拆除費(fèi)用的[X]%作為違約金，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在合同履行期間，若一方提出解除合同，需提前[X]日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除合同給對(duì)方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)合同的履行；若因不可抗力事