電梯為維保合同范本電梯維保合同甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有電梯設(shè)備，為確保電梯的安全運行，甲方委托乙方對電梯進(jìn)行維保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就電梯維保事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.電梯設(shè)備詳情甲方委托乙方維保的電梯位于（具體地址），電梯型號為，電梯編號為。該電梯主要由轎廂、曳引機(jī)、控制柜、門系統(tǒng)、安全保護(hù)裝置等部分組成。2.維保服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對電梯進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，包括但不限于清潔、潤滑、調(diào)整、緊固、電氣系統(tǒng)檢查、安全裝置測試等工作，確保電梯處于良好的運行狀態(tài)。乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及本合同約定的維保周期和內(nèi)容，對電梯進(jìn)行全面維保。維保周期為每天進(jìn)行一次常規(guī)維保，每月進(jìn)行一次全面維保，每年進(jìn)行一次年度安全檢測。在維保過程中，乙方應(yīng)及時發(fā)現(xiàn)并排除電梯存在的故障和隱患，如遇重大問題應(yīng)及時通知甲方，并提供相應(yīng)的解決方案。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求提供維保服務(wù)。有權(quán)對乙方的維保工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。在乙方未按照本合同約定履行維保義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供電梯設(shè)備的相關(guān)資料，包括電梯型號、編號、使用說明書、安裝圖紙等。為乙方的維保工作提供必要的協(xié)助和便利條件，如提供電梯機(jī)房、轎廂等工作場地，確保乙方能夠順利進(jìn)行維保工作。按照本合同約定及時支付維保費用。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自更改電梯設(shè)備的運行參數(shù)、拆除或更換電梯部件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取維保費用。在維保過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)具備相應(yīng)的電梯維保資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，維保人員應(yīng)持有有效的特種設(shè)備作業(yè)人員證書。嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及本合同約定的維保周期和內(nèi)容，對電梯進(jìn)行維保服務(wù)，確保維保質(zhì)量。在維保過程中，應(yīng)做好維保記錄，記錄內(nèi)容包括維保時間、維保項目、發(fā)現(xiàn)的問題及處理情況等，并定期向甲方提交維保報告。對維保過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和電梯設(shè)備信息予以保密。在接到甲方電梯故障通知后，應(yīng)及時響應(yīng)，到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修，一般故障應(yīng)在小時內(nèi)修復(fù)，重大故障應(yīng)在小時內(nèi)采取有效的應(yīng)急措施，并盡快修復(fù)。負(fù)責(zé)提供維保所需的零部件和材料，但因甲方原因?qū)е铝悴考p壞需要更換的除外。更換的零部件應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，并向甲方提供零部件的質(zhì)量證明文件。三、維保費用及支付方式1.維保費用本合同維保費用總計為人民幣元（大寫元整）。上述費用包含乙方為完成本合同約定的維保服務(wù)所需的全部費用，除本合同另有約定外，甲方不再另行支付其他費用。2.支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付維保費用的%作為預(yù)付款，即人民幣元（大寫元整）。乙方完成每季度的維保工作并提交維保報告后，甲方應(yīng)在日內(nèi)支付當(dāng)季度維保費用的%，即人民幣元（大寫元整）。年度維保工作結(jié)束且電梯通過年度安全檢測后，甲方應(yīng)在日內(nèi)支付剩余的維保費用，即人民幣元（大寫元整）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定按時支付維保費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)暫停維保服務(wù)，并要求甲方支付已完成維保工作對應(yīng)的費用及違約金。若甲方擅自更改電梯設(shè)備的運行參數(shù)、拆除或更換電梯部件，導(dǎo)致電梯出現(xiàn)故障或安全事故的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求提供維保服務(wù)，或未按時完成維保工作，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)次維保費用的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的全部維保費用，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的%向甲方支付違約金。若因乙方維保不當(dāng)導(dǎo)致電梯出現(xiàn)故障或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于電梯維修費用、人員傷亡賠償費用、財產(chǎn)損失等。若乙方未按照本合同約定對維保過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和電梯設(shè)備信息予以保密，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元（大寫元整），并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方的行為構(gòu)成侵權(quán)的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.合同變更與解除本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本合同過程中，若一方提出解除合同，需提前日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同或變更合同內(nèi)容。3.合同生效與期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同有效期為年，自年月日起至年月日止。合同期滿后，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)年。4.通知與送達(dá)雙方在本合同中填寫的地址、聯(lián)系方式為雙方有效的通知送達(dá)地址。任何一方變更地址或聯(lián)系方式的，應(yīng)提前日書面通知對方。一方按照本合同約定向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知，以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件等）發(fā)送至對方