福州防水補漏協議書甲方（委托方）：姓名：身份證號碼：聯系地址：聯系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統一社會信用代碼：法定代表人：聯系地址：聯系電話：鑒于甲方房屋存在防水問題需要進行補漏處理，乙方具備專業(yè)的防水補漏技術及服務能力，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，就甲方委托乙方進行福州房屋防水補漏事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況甲方房屋位于福州市[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[結構類型]。該房屋的防水問題主要表現為[詳細描述防水問題所在部位及具體狀況，如屋頂多處滲漏、衛(wèi)生間墻角滲水等]。2.服務內容乙方負責對甲方房屋上述存在防水問題的部位進行全面檢測、評估，并制定針對性的防水補漏方案。具體補漏措施包括但不限于清理滲漏部位的雜物、基層處理、涂刷防水涂料、鋪設防水卷材、修復損壞的防水層等，確保達到國家及地方相關防水標準，有效解決房屋防水問題，防止再次滲漏。3.使用材料乙方承諾使用的防水補漏材料均為符合國家質量標準的正規(guī)產品，具備良好的防水性能、耐久性和環(huán)保性。材料清單如下：[材料名稱1]，品牌為[品牌名稱1]，規(guī)格型號為[具體型號1]，主要性能指標[詳細列舉相關指標]。[材料名稱2]，品牌為[品牌名稱2]，規(guī)格型號為[具體型號2]，主要性能指標[詳細列舉相關指標]?！㈦p方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的服務內容、質量標準和期限完成防水補漏工作。有權對乙方的工作進度和質量進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方完成工作后，有權按照本協議約定對工作成果進行驗收。2.義務向乙方提供房屋的相關資料，包括但不限于房屋產權證明、建筑圖紙等，協助乙方了解房屋的結構和防水情況，以便乙方制定準確的補漏方案。為乙方開展工作提供必要的便利條件，如允許乙方進入房屋內部進行檢測、施工等，并協調處理與相鄰業(yè)主或其他相關方可能產生的關系。按照本協議約定及時支付服務費用。對乙方在工作過程中提出的合理要求給予配合和支持，不得故意刁難或阻礙乙方工作。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付服務費用。根據甲方提供的房屋資料和現場實際情況，自主制定合理的防水補漏方案，但該方案應符合國家及地方相關標準和本協議要求。在工作過程中，有權要求甲方提供必要的協助和配合。2.義務按照國家及地方相關防水技術規(guī)范和標準，以及本協議約定的服務內容和質量要求，精心組織施工，確保防水補漏工作質量，達到良好的防水效果。向甲方提供詳細的防水補漏方案，并在施工前征得甲方書面同意。安排具備相應資質和經驗的專業(yè)人員進行施工，施工人員應遵守施工現場的安全規(guī)定，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因導致安全事故，由乙方承擔全部責任。施工過程中應做好環(huán)境保護工作，避免對周邊環(huán)境造成污染和破壞。施工結束后，及時清理施工現場，恢復原狀。對所使用的防水補漏材料質量負責，確保材料符合國家質量標準，并向甲方提供材料的質量合格證明文件。在防水補漏工作完成后，向甲方提供詳細的施工報告和質量驗收報告，配合甲方進行驗收。在質保期內，對因乙方施工質量問題導致的滲漏情況，負責免費進行修復。三、服務費用及支付方式1.服務費用經雙方協商確定，本次福州防水補漏服務費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成本協議約定服務內容所需的全部費用，除因甲方提出的額外要求導致費用增加外，不因任何因素調整。2.支付方式本協議簽訂后，甲方向乙方支付服務費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成防水補漏工作，并經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付剩余服務費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、驗收標準及方式1.驗收標準防水補漏工程應符合國家及地方現行的防水工程質量驗收規(guī)范和標準，如《屋面工程質量驗收規(guī)范》（GB50207）、《地下防水工程質量驗收規(guī)范》（GB50208）、《建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范》（GB50209）等相關標準要求。補漏部位應無滲漏現象，經淋水試驗或蓄水試驗合格。淋水試驗時間不少于[X]小時，蓄水試驗時間不少于[X]小時，蓄水高度應符合設計要求。所使用的防水補漏材料應與提供的材料清單一致，且質量合格，具備相應的質量證明文件。2.驗收方式乙方完成防水補漏工作后，應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內組織驗收。驗收時，甲乙雙方共同對補漏部位進行檢查，按照驗收標準進行淋水試驗或蓄水試驗。乙方應提供詳細的施工報告和質量驗收報告，作為驗收的參考依據。如驗收合格，雙方應簽署驗收合格文件。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求及時進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔。整改完成后，重新進行驗收，驗收合格后方可簽署驗收合格文件。五、質保期及質保責任1.質保期本防水補漏工程的質保期為自驗收合格之日起[X]年。2.質保責任在質保期內，如因乙方施工質量問題導致房屋出現滲漏等防水問題，乙方應在接到甲方通知后的[X]個工作日內安排人員免費進行修復。如乙方未按時履行質保責任，甲方有權自行委托第三方進行修復，修復費用由乙方承擔，甲方可從應支付給乙方但尚未支付的款項中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。質保期屆滿后，乙方應繼續(xù)為甲方提供有償的防水維護服務，費用及服務方式由雙方另行協商確定。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定按時支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時乙方有權解除本協議，并要求甲方承擔因此給乙方造成的全部損失。若甲方違反本協議約定，未向乙方提供必要的協助和配合導致乙方無法正常開展工作，由此給乙方造成的損失由甲方承擔。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的服務內容、質量標準和期限完成防水補漏工作，每逾期一日，應按照服務費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照服務費用的[X]%向甲方支付違約金，承擔因此給甲方造成的全部損失。若乙方使用的防水補漏材料不符合國家質量標準或本協議約定，乙方應負責免費更換合格材料，并承擔因此給甲方造成的全部損失。如因材料質量問題導致房屋出現嚴重質量問題或安全事故，乙方應承擔全部法律責任。若乙方在質保期內未履行質保責任，除按照本協議約定承擔修復費用外，還應按照服務費用的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.