社區(qū)共建協(xié)議協(xié)議書甲方：名稱：[社區(qū)名稱]地址：[社區(qū)地址]法定代表人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]乙方：名稱：[共建方名稱]地址：[共建方地址]法定代表人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]鑒于甲乙雙方致力于共同推動(dòng)社區(qū)的發(fā)展與建設(shè)，提升社區(qū)居民的生活質(zhì)量，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下社區(qū)共建協(xié)議：一、協(xié)議背景與目的隨著社會(huì)的發(fā)展，社區(qū)建設(shè)對(duì)于居民生活品質(zhì)的提升愈發(fā)重要。為了整合各方資源，優(yōu)化社區(qū)環(huán)境，促進(jìn)社區(qū)和諧發(fā)展，甲乙雙方?jīng)Q定開(kāi)展社區(qū)共建合作，充分發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，共同為社區(qū)居民創(chuàng)造更加美好的生活環(huán)境。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)社區(qū)內(nèi)的道路進(jìn)行修繕與優(yōu)化，包括但不限于填補(bǔ)坑洼、拓寬狹窄路段、重新鋪設(shè)損壞的路面材料等，確保道路平整、安全，方便居民出行。2.對(duì)社區(qū)內(nèi)的公共照明系統(tǒng)進(jìn)行全面檢查與維護(hù)，及時(shí)更換損壞的燈具，優(yōu)化照明布局，提高夜間照明效果，保障居民夜間出行安全。3.對(duì)社區(qū)內(nèi)的排水系統(tǒng)進(jìn)行清淤和修復(fù)，確保排水暢通，防止雨季積水影響居民生活。（二）社區(qū)環(huán)境改善1.乙方負(fù)責(zé)組織開(kāi)展社區(qū)綠化工作，增加社區(qū)內(nèi)的綠化面積，種植各類花草樹(shù)木，打造優(yōu)美的社區(qū)景觀。同時(shí)，定期對(duì)綠化區(qū)域進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，包括澆水、施肥、修剪等，保持綠化植物的健康生長(zhǎng)。2.加強(qiáng)社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理，增加垃圾清理頻次，確保社區(qū)內(nèi)垃圾及時(shí)清運(yùn)，保持公共區(qū)域整潔衛(wèi)生。同時(shí)，設(shè)置垃圾分類投放點(diǎn)，引導(dǎo)居民進(jìn)行垃圾分類，逐步實(shí)現(xiàn)垃圾分類處理。3.對(duì)社區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施進(jìn)行清潔和維護(hù)，如長(zhǎng)椅、宣傳欄、健身器材等，定期擦拭、消毒，確保設(shè)施干凈、安全、正常使用。（三）社區(qū)文化活動(dòng)開(kāi)展1.甲方與乙方共同策劃并組織各類社區(qū)文化活動(dòng)，如文藝演出、體育比賽、親子活動(dòng)、節(jié)日慶典等，豐富居民的業(yè)余文化生活，增強(qiáng)社區(qū)凝聚力。2.設(shè)立社區(qū)文化活動(dòng)中心，乙方負(fù)責(zé)提供必要的場(chǎng)地布置和設(shè)施設(shè)備，甲方負(fù)責(zé)組織居民參與活動(dòng)，并進(jìn)行活動(dòng)的宣傳推廣。3.鼓勵(lì)社區(qū)居民參與文化活動(dòng)的創(chuàng)作與表演，乙方提供相應(yīng)的培訓(xùn)和指導(dǎo)，挖掘社區(qū)文化人才，培育社區(qū)文化特色。（四）社區(qū)安全保障提升1.加強(qiáng)社區(qū)治安巡邏，乙方安排專業(yè)的安保人員定時(shí)對(duì)社區(qū)進(jìn)行巡邏，增加巡邏頻次，特別是在夜間和重點(diǎn)區(qū)域，確保社區(qū)居民的人身和財(cái)產(chǎn)安全。2.完善社區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)，乙方負(fù)責(zé)對(duì)社區(qū)內(nèi)的監(jiān)控設(shè)備進(jìn)行升級(jí)和維護(hù)，確保監(jiān)控范圍覆蓋全面，監(jiān)控設(shè)備正常運(yùn)行，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理各類安全隱患。3.開(kāi)展消防安全宣傳與培訓(xùn)，乙方組織專業(yè)人員為社區(qū)居民講解消防安全知識(shí)，定期組織消防演練，提高居民的消防安全意識(shí)和應(yīng)急處置能力。同時(shí)，對(duì)社區(qū)內(nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保消防設(shè)施完好有效。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的共建工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見(jiàn)和建議，確保共建工作符合社區(qū)需求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。有權(quán)參與乙方組織的共建活動(dòng)策劃和決策過(guò)程，提出合理的意見(jiàn)和建議，保障居民的參與度和滿意度。有權(quán)使用乙方提供的共建服務(wù)和設(shè)施，按照約定的方式和范圍享受共建成果。2.義務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)社區(qū)居民與乙方的關(guān)系，積極配合乙方開(kāi)展共建工作，提供必要的協(xié)助和支持。協(xié)助乙方做好共建工作的宣傳和動(dòng)員工作，提高居民對(duì)共建工作的認(rèn)識(shí)和參與積極性。按照協(xié)議約定及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，確保共建工作的順利開(kāi)展。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照協(xié)議約定收取甲方支付的相關(guān)費(fèi)用，作為共建工作的成本補(bǔ)償。有權(quán)根據(jù)共建工作的實(shí)際情況，自主安排工作進(jìn)度和方式，但需確保符合協(xié)議要求和社區(qū)整體利益。在共建工作中遇到困難和問(wèn)題時(shí)，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)按照協(xié)議約定的標(biāo)的物或服務(wù)具體描述，認(rèn)真履行共建職責(zé)，確保共建工作的質(zhì)量和效果。定期向甲方匯報(bào)共建工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查，及時(shí)整改存在的問(wèn)題。尊重社區(qū)居民的意見(jiàn)和建議，積極與居民溝通交流，不斷優(yōu)化共建工作方案，提高居民的滿意度。四、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)1.社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用：預(yù)計(jì)總費(fèi)用為[X]元，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際工程量結(jié)算。2.社區(qū)環(huán)境改善費(fèi)用：預(yù)計(jì)總費(fèi)用為[X]元，包括綠化、環(huán)衛(wèi)等方面的費(fèi)用，實(shí)際費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。3.社區(qū)文化活動(dòng)開(kāi)展費(fèi)用：預(yù)計(jì)總費(fèi)用為[X]元，用于活動(dòng)策劃、場(chǎng)地布置、設(shè)備租賃、獎(jiǎng)品等方面的支出，實(shí)際費(fèi)用根據(jù)活動(dòng)開(kāi)展情況結(jié)算。4.社區(qū)安全保障提升費(fèi)用：預(yù)計(jì)總費(fèi)用為[X]元，涵蓋安保人員工資、監(jiān)控設(shè)備維護(hù)、消防設(shè)施更新等費(fèi)用，實(shí)際費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生額計(jì)算。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付共建費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即[X]元。2.對(duì)于每月實(shí)際發(fā)生的共建費(fèi)用，乙方應(yīng)在每月月底前向甲方提交費(fèi)用清單及相關(guān)憑證，甲方在收到清單后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)，并在審核通過(guò)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。3.在共建項(xiàng)目完成并驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余的共建費(fèi)用。五、違約條款（一）甲方違約1.若甲方未按照協(xié)議約定及時(shí)支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停共建工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方違反協(xié)議約定，阻礙乙方正常開(kāi)展共建工作，導(dǎo)致共建工作延誤或無(wú)法完成的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括乙方因此遭受的直接損失和預(yù)期利益損失。（二）乙方違約1.若乙方未按照協(xié)議約定的標(biāo)的物或服務(wù)具體描述履行共建職責(zé)，導(dǎo)致共建工作質(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償整改，直至達(dá)到協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)。若因整改給甲方或居民造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間和進(jìn)度開(kāi)展共建工作，每逾期一日，應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方在共建工作中違反法律法規(guī)或損害社區(qū)居民利益的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。2