空間優(yōu)化改造協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有特定空間需要進(jìn)行優(yōu)化改造，乙方具備專業(yè)的空間優(yōu)化改造能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行空間優(yōu)化改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）改造空間詳情甲方委托乙方進(jìn)行優(yōu)化改造的空間位于[具體地址]，該空間建筑面積為[X]平方米，包括[詳細(xì)房間或區(qū)域劃分，如客廳、臥室、廚房等]。（二）改造內(nèi)容1.空間布局調(diào)整根據(jù)甲方需求，重新規(guī)劃各功能區(qū)域的位置和面積，拆除不必要的墻體，打通隔斷，以實(shí)現(xiàn)空間的通透和合理利用。例如，將原封閉的廚房與餐廳之間的墻體拆除，改為開(kāi)放式設(shè)計(jì)，增加空間的互動(dòng)性和視覺(jué)開(kāi)闊感。2.裝修風(fēng)格設(shè)計(jì)與施工乙方根據(jù)甲方喜好和空間特點(diǎn)，設(shè)計(jì)并實(shí)施[具體裝修風(fēng)格，如現(xiàn)代簡(jiǎn)約、歐式古典等]裝修方案。包括墻面地面的裝飾材料選擇與鋪設(shè)，如采用[具體品牌和型號(hào)的地磚、壁紙等]；天花板的造型設(shè)計(jì)與吊頂施工，如安裝[造型描述]吊頂；門窗的更換與安裝，選用[門窗材質(zhì)及款式]門窗。3.水電線路改造對(duì)空間內(nèi)的水電線路進(jìn)行全面改造，確保線路安全、合理，滿足甲方未來(lái)使用需求。例如，根據(jù)新的空間布局，重新鋪設(shè)電線管道，增加插座和開(kāi)關(guān)數(shù)量，合理規(guī)劃水路走向，確保衛(wèi)生間、廚房等用水區(qū)域的給排水順暢。4.家具與軟裝配置乙方負(fù)責(zé)為改造后的空間配置合適的家具和軟裝，包括但不限于沙發(fā)、床、衣柜、窗簾、裝飾品等。家具的選擇需符合甲方的使用習(xí)慣和審美要求，軟裝的搭配要營(yíng)造出整體和諧的空間氛圍。如選擇[品牌及款式]沙發(fā)，搭配[顏色及圖案]的窗簾，擺放[風(fēng)格及主題]的裝飾品。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)方案、施工進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見(jiàn)和建議。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，采取補(bǔ)救措施或賠償損失。2.義務(wù)向乙方提供準(zhǔn)確、詳細(xì)的空間現(xiàn)狀資料，包括但不限于房屋原始結(jié)構(gòu)圖、水電線路圖等，協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和設(shè)計(jì)。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付改造費(fèi)用。配合乙方辦理施工過(guò)程中可能涉及的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)審批等。在改造過(guò)程中，為乙方提供必要的施工便利條件，如允許乙方在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)入空間施工，協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取改造費(fèi)用。根據(jù)甲方需求和空間實(shí)際情況，自主設(shè)計(jì)改造方案，但需經(jīng)甲方書面確認(rèn)后方可實(shí)施。2.義務(wù)組建專業(yè)的項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)師、施工人員等，確保改造工作順利進(jìn)行。按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及本協(xié)議約定的質(zhì)量要求進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工，保證改造工程的質(zhì)量和安全。定期向甲方匯報(bào)施工進(jìn)度，及時(shí)溝通解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。在改造工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，將空間恢復(fù)至可正常使用狀態(tài)。對(duì)改造工程提供一定期限的質(zhì)量保修服務(wù)，在保修期內(nèi)對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行維修。三、費(fèi)用及支付方式（一）改造費(fèi)用總額本空間優(yōu)化改造項(xiàng)目的總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部改造內(nèi)容所需的設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、家具軟裝費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。（二）支付方式1.預(yù)付款合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費(fèi)用總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進(jìn)度款在改造工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如水電改造完成、主體工程完工等]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付改造費(fèi)用總額的[X]%作為進(jìn)度款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.竣工款改造工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費(fèi)用總額的[X]%作為竣工款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.質(zhì)保金改造工程竣工驗(yàn)收合格滿[質(zhì)保期時(shí)長(zhǎng)，如一年]后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方向乙方無(wú)息支付改造費(fèi)用總額的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、工程工期（一）開(kāi)工日期本工程定于[具體開(kāi)工日期]開(kāi)工，乙方應(yīng)在開(kāi)工前做好施工準(zhǔn)備工作，確保按時(shí)開(kāi)工。（二）竣工日期預(yù)計(jì)本工程于開(kāi)工之日起[工期時(shí)長(zhǎng)，如[X]天]內(nèi)竣工。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可順延工期；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（三）工期延誤1.因甲方未按照本協(xié)議約定提供必要的施工條件、未及時(shí)支付工程款或提出變更設(shè)計(jì)等原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)責(zé)任。2.因乙方原因未能按照本協(xié)議約定的工期完成改造工程的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照改造費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。如延誤超過(guò)[X]天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照改造費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定的質(zhì)量要求進(jìn)行施工。改造工程所使用的材料、設(shè)備等應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，且質(zhì)量合格。（二）驗(yàn)收程序1.隱蔽工程驗(yàn)收在隱蔽工程施工完畢后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如甲方未能按時(shí)驗(yàn)收，視為甲方認(rèn)可該隱蔽工程質(zhì)量。驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。2.分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收各分部分項(xiàng)工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.竣工驗(yàn)收改造工程全部完工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并提供相關(guān)竣工資料。甲方應(yīng)在接到報(bào)告后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，乙方將空間交付甲方使用；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。2.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自變更設(shè)計(jì)或要求乙方進(jìn)行協(xié)議約定以外的工作，導(dǎo)致乙方增加費(fèi)用或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致改造工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔(dān)。如因質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成改造工程，每延誤一天，應(yīng)按照改造費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。如延誤超過(guò)[X]天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照改造費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自將本協(xié)議約定的改造工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照改造費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，如一方提出解除協(xié)議，需提前[X]天書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。（三）不可抗力因不