電梯維修保養(yǎng)協(xié)議書甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有電梯設(shè)備，需要專業(yè)的維修保養(yǎng)服務(wù)，乙方具備提供該服務(wù)的資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方對電梯進(jìn)行維修保養(yǎng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.電梯設(shè)備詳情甲方委托乙方維修保養(yǎng)的電梯位于[具體地點]，電梯型號為[電梯型號]，電梯數(shù)量為[X]部。電梯的主要參數(shù)包括額定載重量[X]千克，額定速度[X]米/秒，層數(shù)為地上[X]層、地下[X]層等。2.維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對上述電梯提供全面的維修保養(yǎng)服務(wù)，具體包括但不限于：定期對電梯進(jìn)行巡檢，檢查電梯的機(jī)械部件、電氣系統(tǒng)、安全裝置等運行狀況，確保電梯處于安全運行狀態(tài)。按照規(guī)定的周期對電梯進(jìn)行潤滑、清潔、緊固等保養(yǎng)工作，延長電梯使用壽命。對電梯出現(xiàn)的故障及時響應(yīng)，迅速排除故障，確保電梯正常運行。在接到甲方故障通知后，乙方應(yīng)在[X]小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場（特殊情況除外，但需提前與甲方溝通并說明原因）進(jìn)行維修。對電梯的安全裝置，如限速器、安全鉗、門鎖裝置、緩沖器等進(jìn)行定期校驗和維護(hù)，確保其可靠性和有效性。根據(jù)電梯運行情況和相關(guān)規(guī)定，定期對電梯進(jìn)行性能測試和調(diào)整，保證電梯運行性能符合標(biāo)準(zhǔn)要求。配合甲方及相關(guān)部門進(jìn)行電梯的年度檢驗、定期檢驗等工作，提供必要的技術(shù)支持和資料。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的維修保養(yǎng)工作，提出合理的意見和建議。對乙方維修保養(yǎng)工作不符合要求或未履行協(xié)議約定的情況，有權(quán)要求乙方整改或采取其他補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供電梯設(shè)備的相關(guān)資料，包括電梯型號、規(guī)格、技術(shù)參數(shù)、安裝位置等，以便乙方進(jìn)行維修保養(yǎng)工作。為乙方的維修保養(yǎng)工作提供必要的工作條件，如電梯機(jī)房鑰匙、電梯轎廂內(nèi)操作權(quán)限等。按照協(xié)議約定及時支付維修保養(yǎng)費用。在電梯出現(xiàn)故障時，及時通知乙方，并配合乙方進(jìn)行故障排查和維修工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照協(xié)議約定收取維修保養(yǎng)費用。在履行維修保養(yǎng)工作過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)具備從事電梯維修保養(yǎng)工作所需的資質(zhì)證書和專業(yè)技術(shù)人員，確保維修保養(yǎng)工作由具備相應(yīng)能力的人員進(jìn)行。嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及本協(xié)議約定的內(nèi)容和要求，對電梯進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保電梯的安全運行。建立健全維修保養(yǎng)檔案，記錄每次維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、更換的零部件等信息，并定期向甲方提供維修保養(yǎng)報告。對維修保養(yǎng)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和電梯設(shè)備信息予以保密，不得泄露給任何第三方。在維修保養(yǎng)工作中發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患或可能影響電梯正常運行的問題時，應(yīng)及時告知甲方，并提出合理的解決方案。負(fù)責(zé)為電梯維修保養(yǎng)工作中所使用的零部件及材料的質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和電梯設(shè)備的要求。三、維修保養(yǎng)費用及支付方式1.維修保養(yǎng)費用本協(xié)議維修保養(yǎng)費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用包含乙方為履行本協(xié)議約定的維修保養(yǎng)服務(wù)所需的全部費用，除本協(xié)議另有約定外，甲方無需向乙方支付其他任何費用。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付本年度維修保養(yǎng)費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在乙方完成本年度第一次季度巡檢后的[X]個工作日內(nèi)，甲方支付本年度維修保養(yǎng)費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余本年度維修保養(yǎng)費用的[X]%，在乙方完成本年度全部維修保養(yǎng)工作并經(jīng)甲方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)支付。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修保養(yǎng)期限本協(xié)議維修保養(yǎng)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。協(xié)議期滿前，雙方應(yīng)提前[X]個月書面通知對方是否續(xù)簽協(xié)議。若雙方均未提出異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)期限]年。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定按時支付維修保養(yǎng)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停維修保養(yǎng)服務(wù)，由此造成的電梯故障及安全問題等后果由甲方自行承擔(dān)。同時，甲方應(yīng)補(bǔ)足拖欠的費用及相應(yīng)違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，拒絕或妨礙乙方正常開展維修保養(yǎng)工作，導(dǎo)致乙方無法履行協(xié)議義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于乙方為履行協(xié)議已投入的成本、預(yù)期收益損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及本協(xié)議約定對電梯進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致電梯出現(xiàn)安全事故或故障，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，包括但不限于對甲方及第三方人身傷亡和財產(chǎn)損失的賠償、電梯維修費用、甲方因此遭受的其他間接損失等。若乙方未按照協(xié)議約定的時間到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行故障維修，每逾期一小時，應(yīng)按照當(dāng)次維修保養(yǎng)費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]小時的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于甲方因電梯停運導(dǎo)致的經(jīng)營損失等。若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或電梯設(shè)備信息，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若乙方未按照協(xié)議約定建立健全維修保養(yǎng)檔案或未定期向甲方提供維修保養(yǎng)報告，應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)改正。若逾期未改正，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議維修保養(yǎng)費用總額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份