電梯保養(yǎng)合同充協(xié)議甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了《電梯保養(yǎng)合同》（合同編號：[原合同編號]），為進一步明確雙方權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，就電梯保養(yǎng)事宜達成如下補充協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.保養(yǎng)電梯基本信息本補充協(xié)議所涉及的電梯位于[電梯具體位置]，電梯型號為[電梯型號]，電梯編號為[電梯編號]。該電梯主要用于[電梯使用用途]，由[電梯制造廠家]制造，于[電梯安裝日期]安裝完畢并投入使用。2.保養(yǎng)服務內(nèi)容乙方負責對上述電梯進行定期保養(yǎng)，保養(yǎng)周期為[具體保養(yǎng)周期，如每月/每季度等]。保養(yǎng)工作應按照國家相關標準及行業(yè)規(guī)范進行，包括但不限于以下項目：電梯機械系統(tǒng)保養(yǎng)：對電梯的轎廂、導軌、曳引機、限速器、安全鉗、緩沖器等機械部件進行清潔、潤滑、緊固、調(diào)整和檢查，確保機械部件運行正常，無異常磨損、松動等情況。電梯電氣系統(tǒng)保養(yǎng)：對電梯的控制柜、變頻器、電機、傳感器、線路等電氣設備進行檢查、測試、維護，保證電氣系統(tǒng)性能良好，電氣元件無損壞、老化，線路連接牢固，絕緣性能符合要求。安全裝置檢查與維護：對電梯的門鎖裝置、安全回路、超載保護裝置、限速器安全鉗聯(lián)動試驗裝置、緩沖器等安全裝置進行全面檢查和調(diào)試，確保安全裝置靈敏可靠，能有效發(fā)揮安全保護作用。轎廂及層門保養(yǎng)：對電梯轎廂內(nèi)部裝飾、操縱面板、層門外觀、門鎖裝置等進行清潔、保養(yǎng)和調(diào)整，保證轎廂整潔、層門開關靈活，外觀無明顯損壞。其他保養(yǎng)工作：根據(jù)電梯運行情況及相關規(guī)定，乙方還應進行必要的電梯運行參數(shù)監(jiān)測、故障排查與修復、應急救援演練配合等工作，并做好保養(yǎng)記錄。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的電梯保養(yǎng)工作，對保養(yǎng)質(zhì)量提出意見和建議。在乙方未按照本補充協(xié)議及原合同約定履行保養(yǎng)義務時，有權(quán)要求乙方限期整改或采取其他補救措施。2.義務按照本補充協(xié)議及原合同約定向乙方支付電梯保養(yǎng)費用。為乙方的保養(yǎng)工作提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供電梯機房、轎廂等保養(yǎng)作業(yè)所需空間，協(xié)助乙方協(xié)調(diào)電梯使用人員等相關事宜。及時向乙方通報電梯運行過程中出現(xiàn)的異常情況或故障信息，以便乙方及時安排保養(yǎng)和維修工作。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利按照本補充協(xié)議及原合同約定收取電梯保養(yǎng)費用。在進行電梯保養(yǎng)工作時，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務按照國家相關標準、行業(yè)規(guī)范及本補充協(xié)議約定的保養(yǎng)服務內(nèi)容和要求，按時、保質(zhì)、保量地完成電梯保養(yǎng)工作。配備專業(yè)的電梯保養(yǎng)技術人員，技術人員應具備相應的資質(zhì)證書和從業(yè)經(jīng)驗，確保保養(yǎng)工作的專業(yè)性和安全性。在保養(yǎng)工作過程中，嚴格遵守安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護措施，確保保養(yǎng)工作安全進行，避免因保養(yǎng)工作造成人身傷害或財產(chǎn)損失。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方應承擔全部法律責任。定期向甲方提供電梯保養(yǎng)報告，報告內(nèi)容應包括電梯保養(yǎng)工作完成情況、電梯運行狀況評估、存在的問題及建議等。對電梯保養(yǎng)過程中發(fā)現(xiàn)的問題或故障，應及時進行修復或采取有效的臨時措施，確保電梯安全運行。如需更換電梯零部件，應使用符合國家標準的合格產(chǎn)品，并向甲方提供零部件的質(zhì)量證明文件。在電梯出現(xiàn)緊急故障時，應在接到甲方通知后[具體響應時間，如30分鐘內(nèi)]到達現(xiàn)場進行搶修，盡快恢復電梯正常運行。保守甲方商業(yè)秘密及電梯相關信息，不得向任何第三方泄露。三、費用及支付方式1.保養(yǎng)費用本補充協(xié)議項下電梯保養(yǎng)費用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因電梯設備升級、改造或增加保養(yǎng)服務內(nèi)容等原因?qū)е沦M用增加的除外。2.支付方式甲方應在每月[具體支付日期]前，將當月電梯保養(yǎng)費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到款項后[具體開具發(fā)票時間，如5個工作日內(nèi)]向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本補充協(xié)議約定按時支付保養(yǎng)費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停電梯保養(yǎng)服務，并要求甲方支付已完成保養(yǎng)工作對應的費用及違約金。甲方在支付完所有費用及違約金后，乙方應在[具體恢復服務時間，如24小時內(nèi)]恢復電梯保養(yǎng)服務。若甲方未按照本補充協(xié)議約定為乙方提供必要的協(xié)助和配合，導致乙方保養(yǎng)工作無法正常進行，由此給乙方造成的損失，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本補充協(xié)議約定的保養(yǎng)服務內(nèi)容、標準及要求進行保養(yǎng)工作，或未按時完成保養(yǎng)工作，乙方應負責免費返工直至達到合同要求。如因乙方保養(yǎng)不當導致電梯出現(xiàn)故障或安全事故，乙方應承擔全部維修費用、賠償甲方及第三方因此遭受的全部損失，并按照本補充協(xié)議約定的保養(yǎng)費用的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本補充協(xié)議約定配備專業(yè)技術人員或未遵守安全操作規(guī)程，導致發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部法律責任，并賠償甲方及第三方因此遭受的全部損失。同時，乙方應按照本補充協(xié)議約定的保養(yǎng)費用的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本補充協(xié)議約定定期向甲方提供電梯保養(yǎng)報告，每逾期一次，應按照保養(yǎng)費用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]次的，甲方有權(quán)解除本補充協(xié)議，并要求乙方返還已支付但未完成保養(yǎng)工作對應的費用，同時乙方應按照本補充協(xié)議約定的保養(yǎng)費用的[X%]向甲方支付違約金。若乙方泄露甲方商業(yè)秘密及電梯相關信息，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照本補充協(xié)議約定的保養(yǎng)費用的[X%]向甲方支付違約金。同時，甲方有權(quán)解除本補充協(xié)議，并要求乙方返還已支付的全部保養(yǎng)費用。五、爭議解決1.本補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本補充協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[補充協(xié)議終止日期]。本補充協(xié)議一式兩份