石料場租賃合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有石料場一處，乙方有意承租該石料場用于石料開采、加工等相關(guān)業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃合同：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.石料場位置：本石料場位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，四至范圍為東至[邊界描述]，南至[邊界描述]，西至[邊界描述]，北至[邊界描述]。2.石料場現(xiàn)狀：石料場現(xiàn)有石料開采設(shè)備、加工設(shè)備及附屬設(shè)施等，具體設(shè)備清單及設(shè)施狀況詳見附件一。3.租賃用途：乙方租賃該石料場用于石料的開采、破碎、篩分、加工及銷售等相關(guān)業(yè)務(wù)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、租賃期限1.本租賃合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還石料場。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三*、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金應(yīng)根據(jù)市場行情及石料場實際情況，每[X]年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付等]。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：賬號：戶名：3.逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方對石料場的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方的違約責(zé)任。租賃期間，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除合同，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任，但應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。2.義務(wù)應(yīng)保證石料場的合法性及完整性，確保乙方能夠正常使用石料場進(jìn)行約定的業(yè)務(wù)活動。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)石料場周邊關(guān)系，確保乙方在石料場的生產(chǎn)經(jīng)營活動不受干擾。在租賃期間，如需對石料場的設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行維修、改造等，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方生產(chǎn)經(jīng)營的影響。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用石料場及相關(guān)設(shè)備、設(shè)施。在租賃期限內(nèi)，乙方對石料場的投入及生產(chǎn)經(jīng)營成果享有所有權(quán)，但不得擅自處置石料場的土地及甲方提供的設(shè)備、設(shè)施等。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用石料場，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失，并有權(quán)解除租賃合同。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定的用途使用石料場，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。負(fù)責(zé)石料場的日常生產(chǎn)經(jīng)營管理，承擔(dān)石料場的水電費、設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)費、人員工資等一切經(jīng)營費用。應(yīng)合理使用石料場的設(shè)備、設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)備、設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還石料場及相關(guān)設(shè)備、設(shè)施，如有損壞或丟失的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方在石料場的生產(chǎn)經(jīng)營活動應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及環(huán)保要求，承擔(dān)因自身生產(chǎn)經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。如因乙方原因?qū)е率蠄鍪艿叫姓幜P或引發(fā)其他法律糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。五、設(shè)備及設(shè)施的使用與維護(hù)1.設(shè)備設(shè)施交接：甲方應(yīng)在合同簽訂后[X]天內(nèi)，將石料場現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施交付給乙方，并辦理交接手續(xù)。交接清單作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.使用責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間石料場設(shè)備、設(shè)施的日常使用和維護(hù)，確保設(shè)備設(shè)施的正常運行。如發(fā)現(xiàn)設(shè)備設(shè)施存在故障或損壞，應(yīng)及時進(jìn)行維修，并承擔(dān)相應(yīng)費用。3.維修保養(yǎng)：乙方應(yīng)制定設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)計劃，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。對于大型設(shè)備設(shè)施或需要專業(yè)維修的，應(yīng)委托有資質(zhì)的專業(yè)維修機(jī)構(gòu)進(jìn)行維修。甲方有權(quán)對乙方的設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。4.設(shè)備設(shè)施的更新與改造：在租賃期間，乙方如需對石料場的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行更新或改造，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。更新或改造所需費用由乙方自行承擔(dān)，更新或改造后的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，但在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將更新或改造后的設(shè)備設(shè)施無償留給甲方。六、安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)1.安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，加強(qiáng)安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)，確保石料場的生產(chǎn)經(jīng)營活動符合安全生產(chǎn)要求。乙方應(yīng)配備必要的安全生產(chǎn)設(shè)備和防護(hù)用品，定期進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查和隱患排查，及時消除安全隱患。如因乙方原因發(fā)生安全生產(chǎn)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施減少石料開采、加工過程中的粉塵、噪聲等污染，確保石料場周邊環(huán)境不受影響。乙方應(yīng)按照環(huán)保要求建設(shè)污水處理設(shè)施、粉塵收集處理設(shè)施等環(huán)保設(shè)備，并保證其正常運行。如因乙方原因?qū)е率蠄鲋苓叚h(huán)境受到污染或引發(fā)環(huán)保糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、保險1.乙方責(zé)任：乙方應(yīng)自行購買租賃期間石料場的財產(chǎn)保險、人員意外險等相關(guān)保險，保險金額應(yīng)不低于石料場設(shè)備設(shè)施及乙方人員的實際價值。乙方應(yīng)將購買保險的情況及時告知甲方。2.保險理賠：如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)及時通知保險公司進(jìn)行理賠，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)理賠手續(xù)。保險理賠款應(yīng)優(yōu)先用于彌補因事故造成的損失，如有剩余，歸乙方所有；如保險理賠款不足以彌補損失，乙方應(yīng)承擔(dān)不足部分的賠償責(zé)任。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用石料場或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方擅自改變租賃用途、轉(zhuǎn)租給第三方或未經(jīng)甲方書面同意對石料場的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行處置等，甲方有權(quán)解除租賃合同，乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方未按照本合同約定的期限交還石料場或未按照原狀交還石料場及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如乙方違反安全生產(chǎn)或環(huán)境保護(hù)規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)保糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。同時，甲方有權(quán)解除租賃合同，乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向