電梯出租使用協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有電梯設(shè)備及相關(guān)服務(wù)能力，乙方有電梯使用需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，就電梯出租使用事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.電梯設(shè)備詳情甲方出租給乙方使用的電梯位于[具體地點(diǎn)]，電梯型號(hào)為[電梯型號(hào)]，電梯額定載重量為[X]千克，額定速度為[X]米/秒，電梯數(shù)量為[X]部。該電梯具備正常運(yùn)行所需的各項(xiàng)安全裝置，包括但不限于限速器、安全鉗、緩沖器、門鎖裝置、電氣安全保護(hù)裝置等，且均已通過相關(guān)部門的檢驗(yàn)檢測(cè)，處于合格使用狀態(tài)。2.服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)工作，包括但不限于定期巡檢、清潔、潤(rùn)滑、調(diào)試、故障排除、易損件更換等，以確保電梯的安全運(yùn)行和正常使用。維護(hù)保養(yǎng)工作應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行，并做好詳細(xì)記錄。甲方應(yīng)配備專業(yè)的維修人員，確保在接到乙方電梯故障通知后，能夠及時(shí)響應(yīng)并到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。維修人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書和豐富的維修經(jīng)驗(yàn)，能夠熟練處理各類電梯故障。二、租賃期限本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿前，雙方應(yīng)提前[X]天書面通知對(duì)方是否續(xù)租。如雙方均未提出異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年；如一方不同意續(xù)租，則應(yīng)在租賃期滿前[X]天書面通知對(duì)方，租賃期滿后本協(xié)議終止。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的電梯租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金包含電梯設(shè)備租賃費(fèi)用、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用、維修費(fèi)用以及相關(guān)稅費(fèi)等一切費(fèi)用，但不包括因乙方使用不當(dāng)或不可抗力因素導(dǎo)致電梯損壞而產(chǎn)生的額外維修費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的發(fā)票。支付方式可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、支票或其他雙方認(rèn)可的方式。銀行轉(zhuǎn)賬信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金。對(duì)電梯設(shè)備擁有所有權(quán)，有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行檢查和監(jiān)督，確保乙方按照本協(xié)議約定使用電梯。在乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或出現(xiàn)其他違約行為時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的措施，包括但不限于暫停電梯服務(wù)、解除本協(xié)議等，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的電梯設(shè)備及相關(guān)服務(wù)，確保電梯設(shè)備正常運(yùn)行，滿足乙方使用需求。負(fù)責(zé)電梯設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)工作，按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范定期對(duì)電梯進(jìn)行巡檢、清潔、潤(rùn)滑、調(diào)試、故障排除、易損件更換等，確保電梯設(shè)備處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。在維護(hù)保養(yǎng)過程中，如發(fā)現(xiàn)電梯設(shè)備存在安全隱患或其他問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并采取有效措施進(jìn)行修復(fù)。配備專業(yè)的維修人員，確保在接到乙方電梯故障通知后，能夠及時(shí)響應(yīng)并到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。維修人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書和豐富的維修經(jīng)驗(yàn)，能夠熟練處理各類電梯故障。維修人員應(yīng)在到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后[X]小時(shí)內(nèi)完成故障排除工作，如因特殊情況無法在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成維修，應(yīng)及時(shí)向乙方說明原因，并提供臨時(shí)解決方案，確保乙方正常使用電梯。協(xié)助乙方辦理電梯使用過程中的相關(guān)手續(xù)，如電梯年檢、特種設(shè)備許可證等，并承擔(dān)因辦理上述手續(xù)而產(chǎn)生的費(fèi)用，但因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的除外。定期向乙方提供電梯設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)記錄、運(yùn)行狀況報(bào)告等相關(guān)資料，以便乙方了解電梯設(shè)備的運(yùn)行情況。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將電梯設(shè)備轉(zhuǎn)租給第三方或改變電梯設(shè)備的使用用途。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定正常使用電梯設(shè)備。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)和維修服務(wù)，確保電梯設(shè)備正常運(yùn)行。對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量有異議時(shí)，有權(quán)要求甲方進(jìn)行改進(jìn)或提供合理的解決方案。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金。按照電梯設(shè)備的使用說明和操作規(guī)程正確使用電梯，不得超載、超速、強(qiáng)行開門等違規(guī)操作，不得擅自改變電梯設(shè)備的結(jié)構(gòu)、性能和用途。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致電梯設(shè)備損壞或發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。協(xié)助甲方做好電梯設(shè)備的日常管理工作，如保持電梯轎廂內(nèi)清潔衛(wèi)生、不得在電梯轎廂內(nèi)張貼廣告或堆放雜物等。在電梯設(shè)備出現(xiàn)故障或異常情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方維修人員進(jìn)行維修工作。不得自行拆卸、修理或更換電梯設(shè)備的零部件，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，應(yīng)按照甲方要求及時(shí)返還電梯設(shè)備，并保證電梯設(shè)備的完好無損。如因乙方原因?qū)е码娞菰O(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。不得將電梯設(shè)備用于本協(xié)議約定以外的其他用途，不得允許第三方未經(jīng)甲方書面同意使用電梯設(shè)備。五、電梯的維修與保養(yǎng)1.維修保養(yǎng)責(zé)任除因乙方使用不當(dāng)或不可抗力因素導(dǎo)致電梯損壞外，甲方負(fù)責(zé)電梯的日常維修保養(yǎng)工作，確保電梯設(shè)備處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致電梯設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及因維修導(dǎo)致的電梯停運(yùn)損失。2.維修保養(yǎng)計(jì)劃甲方應(yīng)制定詳細(xì)的電梯維修保養(yǎng)計(jì)劃，并按照計(jì)劃定期對(duì)電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。維修保養(yǎng)計(jì)劃應(yīng)提前告知乙方，乙方應(yīng)予以配合。如因特殊情況需要調(diào)整維修保養(yǎng)計(jì)劃，甲方應(yīng)提前通知乙方，并說明調(diào)整原因及預(yù)計(jì)維修保養(yǎng)時(shí)間。3.緊急維修在電梯設(shè)備出現(xiàn)緊急故障時(shí)，甲方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)組織維修人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。維修人員應(yīng)在到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后[X]小時(shí)內(nèi)完成故障排除工作，如因特殊情況無法在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成維修，應(yīng)及時(shí)向乙方說明原因，并提供臨時(shí)解決方案，確保乙方正常使用電梯。因緊急維修產(chǎn)生的費(fèi)用，按照本協(xié)議約定執(zhí)行。六、安全責(zé)任1.甲方安全責(zé)任甲方應(yīng)確保電梯設(shè)備符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，具備必要的安全裝置，并定期進(jìn)行檢驗(yàn)檢測(cè)，保證電梯設(shè)備安全運(yùn)行。對(duì)電梯設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，確保其具備相應(yīng)的安全知識(shí)和操作技能，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程。在電梯設(shè)備出現(xiàn)安全事故時(shí)，應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，組織救援，并及時(shí)通知乙方及相關(guān)部門。因甲方原因?qū)е码娞莅踩鹿实?，甲方?yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方安全責(zé)任乙方應(yīng)教育其員工正確使用電梯設(shè)備，遵守電梯安全操作規(guī)程，不得在電梯轎廂內(nèi)吸煙、打鬧、使用明火等違規(guī)行為。不得擅自改變電梯設(shè)備的安全裝置或拆除電梯設(shè)備的零部件，不得在電梯轎廂內(nèi)堆放易燃易爆物品或其他危險(xiǎn)物品。在電梯設(shè)備出現(xiàn)安全事故時(shí)，應(yīng)積極配合甲方及相關(guān)部門進(jìn)行救援工作，并提供必要的協(xié)助。因乙方原因?qū)е码娞莅踩鹿实?，乙方?yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定提供電梯設(shè)備及相關(guān)服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，導(dǎo)致乙方無法正常使用電梯的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照當(dāng)月租金的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е码娞菰O(shè)備損壞或發(fā)生安全事故，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)進(jìn)行電梯設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)工作，或在接到乙方電梯故障通知后未及時(shí)響應(yīng)并到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，導(dǎo)致乙方電梯停運(yùn)時(shí)間超過[X]小時(shí)的，甲方應(yīng)按照當(dāng)月租金的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳揭螂娞萃＿\(yùn)而遭受的其他損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方擅自將電梯設(shè)備轉(zhuǎn)租給第三方或改變電梯設(shè)備的使用用途，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的租金，同時(shí)甲方應(yīng)按照當(dāng)月租金的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方上述行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)暫停電梯服務(wù)，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。如乙方在甲方暫停電梯服務(wù)后[X]天內(nèi)仍未支付拖欠的租金及違約金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還電梯設(shè)備，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)月租金的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方拖欠租金導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方違反電梯設(shè)備的使用說明和操作規(guī)程，擅自改變電梯設(shè)備的結(jié)構(gòu)、性能和用途，或允許第三方未經(jīng)甲方書面同意使用電梯設(shè)備，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還電梯設(shè)備，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)月租金的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方上述行為導(dǎo)致電梯設(shè)備損壞或發(fā)生安全事故，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，未按照甲方要求及時(shí)返還電梯設(shè)備，或返還的電梯設(shè)備存在損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。每逾期一天，應(yīng)按照當(dāng)月租金的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期返還電梯設(shè)備給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋