電梯安裝居民協(xié)議書甲方：[甲方姓名/名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[具體號碼]聯(lián)系地址：[詳細地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方：[乙方姓名/名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[具體號碼]聯(lián)系地址：[詳細地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]鑒于甲方所在居民樓需要安裝電梯，乙方具備電梯安裝的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就電梯安裝事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.電梯品牌及型號：[詳細寫明電梯的品牌名稱、具體型號，例如：西子奧的斯OTIS3100型號電梯]2.電梯規(guī)格參數(shù)：包括但不限于電梯額定載重量（[X]千克）、額定速度（[X]米/秒）、提升高度（從[起始樓層]至[終止樓層]共[X]米）、停站層數(shù)（[起始樓層]至[終止樓層]共[X]層）等詳細參數(shù)。3.安裝內(nèi)容：乙方負責電梯設(shè)備的運輸、安裝、調(diào)試，包括但不限于電梯井道的整改（如必要的加固、尺寸調(diào)整等）、電梯主機及轎廂的安裝、電氣系統(tǒng)連接、安全裝置安裝調(diào)試等全部安裝工作，確保電梯能夠正常運行并通過相關(guān)部門驗收。4.安裝地點：[明確電梯安裝所在居民樓的具體地址，如[小區(qū)名稱][棟號][單元號]]二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的電梯安裝工作，提出合理的意見和建議。在乙方安裝過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反合同約定或施工規(guī)范的行為，有權(quán)要求乙方整改。有權(quán)在電梯安裝完成并通過驗收后，正常使用電梯。2.義務(wù)協(xié)助乙方辦理電梯安裝所需的相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料，如居民樓的產(chǎn)權(quán)證明、規(guī)劃許可等（如有需要）。按照乙方要求，協(xié)調(diào)居民樓內(nèi)其他業(yè)主，確保施工場地的暢通和施工環(huán)境的相對穩(wěn)定，避免因其他業(yè)主原因影響施工進度。按照合同約定的時間和方式支付電梯安裝費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付電梯安裝費用。在安裝過程中，根據(jù)實際情況要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)具備合法有效的電梯安裝資質(zhì)證書，并向甲方提供相關(guān)證明文件。嚴格按照國家及地方相關(guān)標準、規(guī)范以及本協(xié)議約定的電梯品牌、型號、規(guī)格參數(shù)進行安裝施工，確保安裝質(zhì)量。制定詳細的電梯安裝施工計劃，并提前通知甲方。施工過程中，合理安排施工時間，盡量減少對居民正常生活的影響。如因特殊原因需要調(diào)整施工計劃，應(yīng)提前[X]天通知甲方。負責施工現(xiàn)場的安全管理，設(shè)置明顯的安全警示標志，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承擔全部責任。施工過程中，妥善保管電梯設(shè)備及相關(guān)材料，如有損壞、丟失，由乙方負責賠償或補足。在電梯安裝完成后，負責進行調(diào)試工作，確保電梯各項性能指標符合要求，并及時通知甲方組織驗收。向甲方提供電梯的質(zhì)量保修承諾，在質(zhì)保期內(nèi)按照相關(guān)規(guī)定承擔免費維修、保養(yǎng)責任。質(zhì)保期自電梯通過驗收合格之日起計算，[具體質(zhì)保期限，如2年]。三、電梯安裝費用及支付方式1.電梯安裝總費用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用包含電梯設(shè)備費、安裝費、調(diào)試費、運輸費、稅費等乙方完成本協(xié)議約定安裝工作所需的全部費用，但不包括因甲方原因?qū)е碌念~外費用。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付電梯安裝總費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。進度款：在電梯安裝工程進度達到[具體進度節(jié)點，如電梯井道整改完成、電梯主機安裝完成等]后，甲方向乙方支付電梯安裝總費用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。驗收款：電梯安裝完成并通過相關(guān)部門驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付電梯安裝總費用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)保金：質(zhì)保期滿后，如電梯無質(zhì)量問題，甲方向乙方支付剩余的電梯安裝總費用的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、質(zhì)量標準及驗收1.質(zhì)量標準：電梯安裝質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)標準、規(guī)范，以及本協(xié)議約定的電梯品牌、型號、規(guī)格參數(shù)要求。2.驗收程序乙方安裝完成并自檢合格后，向甲方提交驗收申請報告，并提供電梯安裝相關(guān)資料，包括但不限于電梯設(shè)備的質(zhì)量證明文件、安裝施工記錄、調(diào)試報告等。甲方在收到乙方驗收申請報告及相關(guān)資料后，應(yīng)在[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員（包括但不限于居民代表、物業(yè)管理單位等）進行初步驗收。如初步驗收發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)按照甲方要求及時整改，直至初步驗收合格。初步驗收合格后，乙方協(xié)助甲方申請相關(guān)部門進行最終驗收。最終驗收以相關(guān)部門出具的驗收合格文件為準。如最終驗收不合格，乙方應(yīng)負責無償整改，直至驗收合格。因乙方原因?qū)е买炇詹缓细裱诱`的時間，相應(yīng)順延質(zhì)保期。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定的時間和方式支付電梯安裝費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停電梯安裝工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。因甲方逾期付款導(dǎo)致的工期延誤及其他損失，由甲方自行承擔。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或提供必要的文件和資料，導(dǎo)致電梯安裝工作延誤或無法正常進行的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自改變電梯安裝的設(shè)計方案、規(guī)格參數(shù)或?qū)﹄娞葸M行其他影響電梯安全性能的改動，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔由此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照國家及地方相關(guān)標準、規(guī)范以及本協(xié)議約定進行電梯安裝施工，導(dǎo)致電梯安裝質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負責無償整改直至符合要求。如因乙方原因?qū)е码娞轃o法通過驗收，乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于重新安裝費用、延誤使用電梯造成的損失等。若乙方未按照合同約定的時間完成電梯安裝工作，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。因乙方逾期完工給甲方造成的其他損失，乙方應(yīng)予以賠償。若乙方在質(zhì)保期內(nèi)未按照相關(guān)規(guī)定履行免費維修、保養(yǎng)責任，甲方有權(quán)自行委托第三方進行維修、保養(yǎng)，費用由乙方承擔。乙方還應(yīng)按照維修、保養(yǎng)費用的[X]倍向甲方支付違約金。如因乙方質(zhì)保期內(nèi)的維修、保養(yǎng)問題導(dǎo)致電梯出現(xiàn)安全事故或給甲方及第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。若乙方提供的電梯設(shè)備及相關(guān)材料存在質(zhì)量問題或假冒偽劣產(chǎn)品，乙方應(yīng)負責更換合格產(chǎn)品，并承擔由此給甲方造成的全部損失。同時，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。情節(jié)嚴重的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1