租賃調(diào)解終止協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就[租賃標(biāo)的物具體名稱]的租賃事宜產(chǎn)生糾紛，并在[調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱]的主持下進(jìn)行調(diào)解，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃調(diào)解終止協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃標(biāo)的物甲方將位于[詳細(xì)地址]的[房屋/商鋪/設(shè)備等具體名稱]出租給乙方使用。該租賃物建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如水電設(shè)施、門窗等]。若租賃標(biāo)的物為設(shè)備，應(yīng)詳細(xì)說明設(shè)備的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、購置時(shí)間、使用狀況等信息。例如，設(shè)備名稱為[設(shè)備全稱]，型號(hào)為[具體型號(hào)]，規(guī)格為[詳細(xì)規(guī)格參數(shù)]，數(shù)量為[X]臺(tái)，于[購置日期]購置，目前設(shè)備運(yùn)行狀況良好，能正常滿足乙方生產(chǎn)/經(jīng)營需求。2.租賃用途乙方租賃該標(biāo)的物用于[明確具體用途，如居住、辦公、商業(yè)經(jīng)營中的某類特定經(jīng)營活動(dòng)等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃標(biāo)的物，若乙方違反本協(xié)議約定使用租賃物，甲方有權(quán)要求乙方整改或解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定將租賃標(biāo)的物交付乙方使用，并確保租賃標(biāo)的物符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)租賃標(biāo)的物的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保乙方正常使用。協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定使用租賃標(biāo)的物。在租賃期間，乙方對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行正常維護(hù)和合理裝修改造的權(quán)利，但需事先征得甲方書面同意，且不得損害租賃標(biāo)的物的原有結(jié)構(gòu)和甲方利益。義務(wù)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式，按時(shí)足額向甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用。租金支付周期為[具體支付周期，如每月/每季度等]，支付日期為每個(gè)周期的[具體日期]。合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方使用不當(dāng)造成租賃標(biāo)的物損壞或滅失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，乙方應(yīng)按照原狀返還租賃標(biāo)的物，未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方有權(quán)自行處置。同時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理租賃標(biāo)的物內(nèi)的垃圾和雜物，恢復(fù)租賃標(biāo)的物交付時(shí)的狀態(tài)。三、租金及相關(guān)費(fèi)用1.租金標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)雙方協(xié)商確定，乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式乙方應(yīng)通過[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：3.其他費(fèi)用租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用租賃標(biāo)的物產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)（如有）、通訊費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。水電費(fèi)按照實(shí)際使用量及當(dāng)?shù)厥召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向相關(guān)部門繳納；物業(yè)費(fèi)按照物業(yè)管理公司規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付；取暖費(fèi)（如有）按照當(dāng)?shù)毓岵块T的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納；通訊費(fèi)根據(jù)乙方實(shí)際使用的通訊服務(wù)費(fèi)用支付。四、租賃期限1.本協(xié)議約定的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月/年。2.租賃期滿前，雙方應(yīng)提前[X]天書面通知對(duì)方是否續(xù)租。若乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但需與甲方重新簽訂租賃合同。若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知甲方是否續(xù)租或明確表示不續(xù)租，租賃期滿后，甲方有權(quán)收回租賃標(biāo)的物，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定返還租賃標(biāo)的物。五、提前終止租賃的情形及處理1.提前終止情形經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前終止本租賃協(xié)議。若一方出現(xiàn)以下違約行為，另一方有權(quán)提前終止本協(xié)議：甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃標(biāo)的物，經(jīng)乙方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的。乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金或其他費(fèi)用，逾期超過[X]天的。乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)，經(jīng)甲方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正或拒不改正的。2.提前終止處理若因雙方協(xié)商一致提前終止本協(xié)議，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定結(jié)算租金及相關(guān)費(fèi)用，并各自承擔(dān)因提前終止協(xié)議產(chǎn)生的費(fèi)用。若因甲方違約導(dǎo)致乙方提前終止協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付但未使用期間的租金，并賠償乙方因此遭受的損失，損失賠償范圍包括但不限于乙方為租賃標(biāo)的物投入的裝修費(fèi)用、搬遷費(fèi)用、經(jīng)營損失等合理費(fèi)用。若因乙方違約導(dǎo)致甲方提前終止協(xié)議，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付拖欠的租金及其他費(fèi)用，并承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的承擔(dān)方式為向甲方支付相當(dāng)于租賃期內(nèi)租金總額[X%]的違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的損失，損失賠償范圍包括但不限于甲方為尋找新租戶而產(chǎn)生的中介費(fèi)、空置期間的租金損失等合理費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的承擔(dān)方式為按照乙方遭受損失的實(shí)際金額進(jìn)行賠償，包括但不限于乙方因甲方違約而支付的額外費(fèi)用、因租賃標(biāo)的物無法正常使用導(dǎo)致的經(jīng)營損失等。同時(shí)，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定繼續(xù)履行義務(wù)或采取補(bǔ)救措施，以減少對(duì)乙方造成的損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。除按照本協(xié)議約定承擔(dān)提前終止協(xié)議的違約責(zé)任外，乙方還應(yīng)按照本協(xié)議約定繼續(xù)履行義務(wù)或采取補(bǔ)救措施，如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期金額每日[X%]的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付逾期違約金。若乙方擅自改變租賃標(biāo)的物用途給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起