電梯權屬協(xié)議書樣本甲方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方就電梯的權屬事宜產生相關法律關系，為明確雙方權利義務，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.電梯基本信息本協(xié)議所涉及的電梯位于[具體地址]，電梯型號為[電梯型號]，電梯編號為[電梯編號]。該電梯由[電梯制造商名稱]制造，于[制造日期]制造完成，并于[安裝日期]安裝調試完畢，正式投入使用。2.電梯設備構成電梯設備包括但不限于電梯轎廂、曳引機、控制柜、門機系統(tǒng)、安全保護裝置、電氣系統(tǒng)等所有與電梯運行相關的設備及部件。同時，電梯還配備了附屬設施，如電梯機房內的通風設備、溫度控制設備、消防設備等，以及電梯井道內的照明設備、通訊設備等。3.電梯服務內容乙方負責電梯的日常運行管理工作，包括但不限于電梯的啟動、停止、運行調度等操作，確保電梯的正常運行。乙方應按照國家相關標準和規(guī)范，定期對電梯進行維護保養(yǎng)工作，包括清潔、潤滑、檢查、調試、維修等，以保證電梯的安全性能和使用壽命。乙方應在電梯出現(xiàn)故障時及時響應，并采取有效的措施進行修復，確保電梯盡快恢復正常運行。同時，乙方應建立電梯故障記錄檔案，對每次故障發(fā)生的時間、原因、處理情況等進行詳細記錄。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權對電梯的運行情況進行監(jiān)督檢查，要求乙方提供電梯運行的相關資料和報告。甲方有權在合理范圍內對電梯的使用提出建議和意見，乙方應予以重視并積極采納。2.義務甲方應按照本協(xié)議約定按時支付電梯相關費用，包括但不限于電梯購置款、維護保養(yǎng)費、電費等。甲方應配合乙方做好電梯的管理工作，如提供必要的協(xié)助、遵守電梯使用規(guī)定等。甲方應確保電梯使用環(huán)境符合相關標準和要求，不得在電梯內堆放易燃易爆物品、不得損壞電梯設施等。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本協(xié)議約定收取電梯相關費用。乙方有權要求甲方配合做好電梯的管理工作，對于甲方違反電梯使用規(guī)定的行為，乙方有權予以制止并要求甲方改正。2.義務乙方應確保電梯的安全性能符合國家相關標準和規(guī)范，保證電梯的正常運行，為甲方提供安全、可靠的垂直運輸服務。乙方應按照國家相關標準和規(guī)范，定期對電梯進行維護保養(yǎng)工作，確保電梯的各項性能指標符合要求。維護保養(yǎng)工作應包括但不限于以下內容：每月至少進行一次全面的清潔工作，包括電梯轎廂內部、門機系統(tǒng)、導軌等部位的清潔。每季度至少進行一次潤滑工作，對電梯的關鍵部件進行潤滑處理，確保部件的正常運轉。每半年至少進行一次安全檢查，對電梯的心安全保護裝置進行檢查和調試，確保其可靠性。每年至少進行一次全面的維護保養(yǎng)和檢修工作，對電梯的整體性能進行評估和維護，及時發(fā)現(xiàn)和解決潛在問題。乙方應建立健全電梯安全管理制度，制定安全操作規(guī)程，加強對電梯操作人員的培訓和管理，確保電梯操作人員具備相應的資質和技能，嚴格按照操作規(guī)程進行操作。乙方應在電梯顯著位置張貼安全注意事項、警示標志等，提醒用戶正確使用電梯。乙方應在電梯出現(xiàn)故障時及時響應，并采取有效的措施進行修復，確保電梯盡快恢復正常運行。同時，乙方應及時向甲方通報電梯故障情況及處理進度。乙方應按照國家相關規(guī)定，定期對電梯進行安全檢驗檢測，確保電梯的安全性能符合要求。安全檢驗檢測工作應由具備相應資質的檢測機構進行，乙方應積極配合檢測機構的工作，提供必要的資料和協(xié)助。乙方應妥善保管電梯的相關資料和檔案，包括電梯的購置合同、安裝合同、維護保養(yǎng)記錄、安全檢驗檢測報告等，以備查閱和審計。三、電梯權屬約定1.電梯所有權歸屬經雙方協(xié)商一致，本協(xié)議所涉及的電梯所有權歸[電梯所有權歸屬方，如甲方或乙方]所有。電梯所有權歸屬方應承擔電梯的購置費用、安裝費用、調試費用等相關費用，并享有電梯的占有、使用、收益和處分的權利。2.電梯權屬變更如因特殊原因需要變更電梯權屬，雙方應另行簽訂書面協(xié)議，并按照相關法律法規(guī)的規(guī)定辦理權屬變更手續(xù)。電梯權屬變更后，雙方應按照新的協(xié)議約定履行各自的權利義務。四、費用及支付方式1.電梯購置款甲方應向乙方支付電梯購置款共計人民幣[具體金額]元。該款項應在本協(xié)議簽訂之日起[付款期限]內一次性支付完畢。電梯購置款的支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]，乙方應在收到款項后向甲方出具合法有效的發(fā)票。2.維護保養(yǎng)費甲方應按照本協(xié)議約定向乙方支付電梯維護保養(yǎng)費。維護保養(yǎng)費的標準為每年人民幣[具體金額]元，自本協(xié)議簽訂之日起開始計算。維護保養(yǎng)費應每[支付周期，如半年或一年]支付一次，支付時間為每個支付周期屆滿前[付款期限]內。維護保養(yǎng)費的支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]，乙方應在收到款項后向甲方出具合法有效的發(fā)票。3.電費電梯運行過程中產生的電費由[電費承擔方，如甲方或乙方]承擔。電費的計算方式按照當地供電部門的收費標準執(zhí)行。[電費承擔方]應按照供電部門的要求按時繳納電費，如因逾期繳納電費導致電梯停電等后果，由[電費承擔方]承擔全部責任。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付電梯相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付逾期付款違約金。逾期超過[逾期付款期限]日的，乙方有權暫停電梯的運行服務，并要求甲方支付全部欠款及逾期付款違約金。若甲方違反電梯使用規(guī)定，導致電梯損壞或發(fā)生安全事故，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于電梯的維修費用、因事故造成的人身傷亡和財產損失賠償費用等。若甲方擅自對電梯進行改造、拆除或破壞電梯設施，甲方應恢復電梯原狀，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定確保電梯的安全性能符合國家相關標準和規(guī)范，或未按照約定定期對電梯進行維護保養(yǎng)工作，導致電梯發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于電梯的維修費用、因事故造成的人身傷亡和財產損失賠償費用等。若乙方未在電梯出現(xiàn)故障時及時響應，或未采取有效的措施進行修復，導致電梯長時間無法正常運行，乙方應按照未正常運行時間對應的維護保養(yǎng)費的[故障延誤違約金比例]向甲方支付違約金。同時，乙方應盡快修復電梯，確保電梯恢復正常運行。若乙方擅自將電梯轉讓、出租或抵押給第三方，乙方應向甲方支付違約金人民幣[具體金額]元，并承擔因此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[協(xié)議有效期]年。協(xié)議