租場地易協(xié)議書范本甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有特定場地，乙方有意租賃該場地用于特定用途，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下租場地易協(xié)議：一、場地基本情況1.場地位置：甲方所出租的場地位于[詳細地址]，具體位置為[具體門牌號、樓層等]。2.場地面積：該場地建筑面積為[X]平方米，場地實際可使用面積為[X]平方米。3.場地用途：乙方租賃該場地用于[明確的用途，如辦公、倉儲、經(jīng)營等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。二、租賃期限1.本租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年/月/日。2.租賃期滿，乙方應如期交還場地。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。若甲方在租賃期滿后繼續(xù)出租該場地，雙方可另行協(xié)商簽訂新的租賃合同；若甲方不再出租該場地，則不影響乙方按照本協(xié)議約定的期限使用場地至期滿。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方需向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付、按年支付等]。乙方應在每月/季/年的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：銀行賬號：戶名：3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應按照本協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付違約金。四、押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金主要用于保障乙方在租賃期間對場地的正常使用及遵守本協(xié)議約定。在租賃期滿或本協(xié)議提前解除且乙方結清所有費用、交還場地并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。若乙方在租賃期間對場地造成損壞或違反本協(xié)議約定，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行補足。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本協(xié)議約定收取租金及押金。甲方有權對乙方使用場地的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定，有權要求乙方改正或采取相應措施。在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е聢龅責o法正常使用，甲方有權解除本協(xié)議，且不承擔違約責任，但應提前通知乙方。2.義務甲方應保證所提供場地的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。甲方應按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方交付場地，并協(xié)助乙方辦理相關進駐手續(xù)。在租賃期間，甲方應負責場地的主體結構維修，但因乙方使用不當或故意造成的損壞除外。對于場地的非主體結構維修，雙方可另行協(xié)商責任承擔方式。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本協(xié)議約定使用場地。在租賃期限內(nèi)，乙方對場地享有合法的使用權，有權自主安排場地內(nèi)的經(jīng)營或辦公活動，但不得損害甲方及第三方的合法權益。2.義務乙方應按照本協(xié)議約定的用途合理使用場地，不得擅自改變場地結構或用途。如需對場地進行裝修、改造等，應提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。裝修、改造方案不得影響場地的安全及正常使用，且費用由乙方自行承擔。租賃期滿或本協(xié)議提前解除時，乙方應將場地恢復原狀。乙方應按時足額支付租金及押金，如逾期支付，應按照本協(xié)議約定承擔違約責任。乙方應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)叵嚓P規(guī)定，合法經(jīng)營或使用場地。在場地內(nèi)進行的活動不得違反法律法規(guī)及社會公德，不得損害公共利益。乙方應負責場地內(nèi)的日常安全管理，配備必要的消防、安全設施，并確保其正常運行。因乙方原因?qū)е聢龅匕l(fā)生安全事故或造成第三方人身、財產(chǎn)損害的，由乙方承擔全部法律責任。乙方應愛護場地及場地內(nèi)的設施設備，如因乙方使用不當或故意造成損壞的，應負責修復或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營。六、場地交付與返還1.交付甲方應在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)將場地交付給乙方。交付時，雙方應共同對場地的現(xiàn)狀進行檢查，并簽署場地交付確認書。確認書應包括場地的面積、設施設備狀況、裝修情況等內(nèi)容。如場地交付時存在質(zhì)量問題或不符合本協(xié)議約定的情況，甲方應負責在[X]日內(nèi)進行整改，直至符合交付條件。因甲方整改導致乙方無法按時進駐場地的，甲方應承擔相應的違約責任。2.返還租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應在[X]日內(nèi)將場地騰空并交還甲方。交還時，場地應保持清潔、完好，設施設備應正常運行，且乙方應結清所有費用。乙方應負責拆除其在場地內(nèi)自行安裝的裝修、設備等，恢復場地原狀。如乙方未按時拆除或恢復原狀，甲方有權自行拆除，費用由乙方承擔，甲方可從押金中扣除相應費用。七、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法正常使用場地或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。如因甲方原因提前解除本協(xié)議，甲方應按照本協(xié)議租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于裝修損失、經(jīng)營損失等）。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，如逾期支付租金、擅自改變場地用途、損壞場地設施設備等，乙方應按照本協(xié)議約定承擔違約責任。如乙方的違約行為導致甲方遭受損失的，乙方應負責賠償甲方的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)