社區(qū)配套移交協(xié)議書甲方（移交方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（接收方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)建設(shè)[社區(qū)名稱]項(xiàng)目，現(xiàn)該項(xiàng)目已基本完成，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，需將社區(qū)配套設(shè)施移交給乙方，以確保社區(qū)居民能夠享受完整的公共服務(wù)和設(shè)施配套。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就社區(qū)配套設(shè)施的移交事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、移交標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）公共服務(wù)設(shè)施1.社區(qū)活動(dòng)中心：位于[社區(qū)活動(dòng)中心具體位置]，建筑面積為[X]平方米，內(nèi)部設(shè)有多功能廳、會(huì)議室、圖書閱覽室、健身房、棋牌室等功能區(qū)域，配備了相應(yīng)的活動(dòng)器材和設(shè)備，可滿足社區(qū)居民開(kāi)展各類文化、娛樂(lè)、健身等活動(dòng)的需求。2.幼兒園：位于[幼兒園具體位置]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，設(shè)有[X]個(gè)班級(jí)，可容納[X]名幼兒就讀。園內(nèi)配備了專業(yè)的幼兒教師、保育員，以及符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)的教學(xué)設(shè)施、游樂(lè)設(shè)施、生活設(shè)施等，為社區(qū)內(nèi)適齡兒童提供優(yōu)質(zhì)的學(xué)前教育服務(wù)。3.醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)站：位于[醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)站具體位置]，建筑面積為[X]平方米，設(shè)有診斷室、治療室、藥房、觀察室等科室，配備了專業(yè)的醫(yī)護(hù)人員和基本的醫(yī)療設(shè)備，可為社區(qū)居民提供常見(jiàn)疾病的診斷、治療、預(yù)防保健等基本醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)。（二）基礎(chǔ)設(shè)施1.供水設(shè)施：包括社區(qū)內(nèi)的供水管道、水表、閥門等設(shè)施，水源來(lái)自[供水水源地]，供水能力滿足社區(qū)居民的日常生活用水需求，水質(zhì)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.供電設(shè)施：包括社區(qū)內(nèi)的高壓供電線路、變壓器、低壓配電系統(tǒng)、電表等設(shè)施，供電電源來(lái)自[供電電源點(diǎn)]，供電容量為[X]千伏安，能夠保障社區(qū)居民及公共設(shè)施的正常用電。3.排水設(shè)施：包括社區(qū)內(nèi)的雨水排水管道、污水排水管道、化糞池等設(shè)施，排水系統(tǒng)采用雨污分流設(shè)計(jì)，排水能力滿足社區(qū)內(nèi)雨水和污水的排放需求，確保社區(qū)內(nèi)無(wú)積水現(xiàn)象。4.燃?xì)庠O(shè)施：包括社區(qū)內(nèi)的燃?xì)夤艿?、燃?xì)獗?、調(diào)壓站等設(shè)施，燃?xì)夤?yīng)來(lái)自[燃?xì)夤?yīng)公司]，供應(yīng)的燃?xì)夥N類為[具體燃?xì)夥N類]，可滿足社區(qū)居民的生活用氣需求。5.通信設(shè)施：包括社區(qū)內(nèi)的光纖網(wǎng)絡(luò)、有線電視線路、通信基站等設(shè)施，可提供高速穩(wěn)定的寬帶網(wǎng)絡(luò)服務(wù)和有線電視信號(hào)傳輸，以及良好的移動(dòng)通信信號(hào)覆蓋，滿足社區(qū)居民的通信和信息需求。6.道路及綠化：道路：社區(qū)內(nèi)的道路包括主干道、次干道和支路，總長(zhǎng)度為[X]米，道路寬度根據(jù)不同等級(jí)分別為[主干道寬度]米、[次干道寬度]米和[支路寬度]米，路面采用[路面材質(zhì)]鋪設(shè)，確保道路平整、暢通。綠化：社區(qū)內(nèi)綠化面積為[X]平方米，綠化覆蓋率達(dá)到[X]%，種植了多種喬木、灌木、花卉和草坪，形成了多層次、多品種的綠化景觀，為社區(qū)居民提供了優(yōu)美的居住環(huán)境。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)接收社區(qū)配套設(shè)施。在移交過(guò)程中，有權(quán)對(duì)乙方提出的合理疑問(wèn)和建議進(jìn)行解釋和回應(yīng)。2.義務(wù)確保移交的社區(qū)配套設(shè)施符合國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)、政策標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定的質(zhì)量要求和功能標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)對(duì)移交的社區(qū)配套設(shè)施進(jìn)行清理、維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施處于良好的運(yùn)行狀態(tài)，并提供設(shè)施的相關(guān)技術(shù)資料、圖紙、設(shè)備清單等文件。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，將社區(qū)配套設(shè)施移交給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)的交接手續(xù)。在移交后的一定期限內(nèi)（具體期限由雙方協(xié)商確定），如發(fā)現(xiàn)移交的設(shè)施存在質(zhì)量問(wèn)題或因甲方原因?qū)е碌钠渌麊?wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)移交社區(qū)配套設(shè)施，并對(duì)移交的設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。在接收社區(qū)配套設(shè)施后，有權(quán)按照法律法規(guī)和相關(guān)政策的規(guī)定，對(duì)設(shè)施進(jìn)行使用、管理和維護(hù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式接收甲方移交的社區(qū)配套設(shè)施，并組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。在接收設(shè)施后，負(fù)責(zé)按照國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)、政策標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定，對(duì)社區(qū)配套設(shè)施進(jìn)行使用、管理和維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行，為社區(qū)居民提供相應(yīng)的服務(wù)。不得擅自改變社區(qū)配套設(shè)施的用途和功能，如需進(jìn)行必要的改造或調(diào)整，應(yīng)提前征得甲方同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。定期向甲方通報(bào)社區(qū)配套設(shè)施的使用、管理和維護(hù)情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。三、移交程序（一）準(zhǔn)備階段1.甲方應(yīng)在移交前[X]天，向乙方提交社區(qū)配套設(shè)施的詳細(xì)清單，包括設(shè)施的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、位置、技術(shù)資料等內(nèi)容。2.甲方應(yīng)組織專業(yè)人員對(duì)社區(qū)配套設(shè)施進(jìn)行全面檢查和維護(hù)，確保設(shè)施處于良好的運(yùn)行狀態(tài)，并填寫設(shè)施檢查記錄和維護(hù)報(bào)告。（二）移交階段1.雙方應(yīng)在約定的移交日期，共同對(duì)社區(qū)配套設(shè)施進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)。甲方應(yīng)向乙方介紹設(shè)施的基本情況、使用方法、維護(hù)要點(diǎn)等內(nèi)容，并提供設(shè)施的相關(guān)技術(shù)資料、圖紙、設(shè)備清單等文件。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，對(duì)移交的設(shè)施進(jìn)行逐一驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括設(shè)施的數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量、功能、運(yùn)行狀況等方面。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施存在不符合約定的情況，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出書面異議，并要求甲方限期整改。3.經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署《社區(qū)配套設(shè)施移交確認(rèn)書》，確認(rèn)設(shè)施已正式移交給乙方?！渡鐓^(qū)配套設(shè)施移交確認(rèn)書》應(yīng)包括設(shè)施的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、位置、移交日期、雙方簽字等內(nèi)容。（三）資料交接階段1.甲方應(yīng)在移交設(shè)施的同時(shí)，向乙方移交與設(shè)施相關(guān)的技術(shù)資料、圖紙、設(shè)備清單、使用說(shuō)明書、維護(hù)手冊(cè)、保修文件等文件。2.乙方應(yīng)認(rèn)真核對(duì)甲方移交的資料，并在交接清單上簽字確認(rèn)。如發(fā)現(xiàn)資料存在缺失或不完整的情況，乙方應(yīng)及時(shí)要求甲方補(bǔ)充提供。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)移交社區(qū)配套設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方移交的社區(qū)配套設(shè)施不符合國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)、政策標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定的質(zhì)量要求和功能標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)或整改，直至符合要求為止；如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若甲方未按照本協(xié)議約定提供設(shè)施的相關(guān)技術(shù)資料、圖紙、設(shè)備清單等文件，每逾期一天，應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式接收社區(qū)配套設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已移交設(shè)施的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方在接收設(shè)施后，未按照國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)、政策標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定對(duì)設(shè)施進(jìn)行使用、管理和維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞或無(wú)法正常運(yùn)行的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方擅自改變社區(qū)配套設(shè)施的用途和功能，或未經(jīng)甲方同意進(jìn)行改造或調(diào)整，乙方應(yīng)立即恢復(fù)設(shè)施原狀，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人