電梯房改造合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[具體小區(qū)名稱及樓號(hào)]電梯房，為改善居住環(huán)境、提升電梯性能及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，甲方?jīng)Q定對(duì)電梯房進(jìn)行改造，并委托乙方承擔(dān)改造工作。乙方具備從事電梯房改造的專業(yè)資質(zhì)和能力。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.改造范圍電梯系統(tǒng)改造：包括但不限于更換電梯曳引機(jī)、控制系統(tǒng)升級(jí)、轎廂內(nèi)部裝飾更新、電梯門系統(tǒng)優(yōu)化等，以提高電梯運(yùn)行的安全性、穩(wěn)定性和舒適性。電梯機(jī)房改造：對(duì)電梯機(jī)房進(jìn)行整體規(guī)劃和改造，更新機(jī)房?jī)?nèi)的設(shè)備、線路，改善機(jī)房通風(fēng)、溫度控制等環(huán)境條件，確保機(jī)房設(shè)備正常運(yùn)行。電梯相關(guān)附屬設(shè)施改造：如電梯前室裝修、電梯呼叫系統(tǒng)升級(jí)、電梯周邊消防設(shè)施完善等。2.改造標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的電梯改造相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保改造后的電梯房符合安全、環(huán)保、舒適等要求。具體標(biāo)準(zhǔn)如下：電梯運(yùn)行性能符合[具體電梯國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)]中關(guān)于電梯運(yùn)行速度、平層精度、噪聲控制等方面的規(guī)定。電梯安全裝置齊全且靈敏可靠，如限速器、安全鉗、緩沖器、門鎖裝置等，符合[相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)]要求。機(jī)房環(huán)境溫度保持在[具體溫度范圍]，濕度控制在[具體濕度范圍]，以保障設(shè)備正常運(yùn)行。電梯前室裝修應(yīng)符合建筑裝飾裝修相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，美觀、耐用且符合消防安全要求。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的改造工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成改造工作。對(duì)改造過(guò)程中涉及的重大事項(xiàng)，如設(shè)計(jì)變更、材料更換等，有知情權(quán)和決策權(quán)。2.義務(wù)向乙方提供電梯房的相關(guān)資料，包括但不限于房屋原始圖紙、電梯設(shè)備檔案等，以便乙方進(jìn)行改造設(shè)計(jì)和施工。協(xié)助乙方辦理改造過(guò)程中所需的相關(guān)手續(xù)，如向物業(yè)管理部門報(bào)備、申請(qǐng)施工許可證等（若有需要）。按照合同約定的時(shí)間和方式支付改造費(fèi)用。在改造期間，為乙方施工提供必要的便利條件，如協(xié)調(diào)其他住戶的關(guān)系、提供臨時(shí)施工場(chǎng)地等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付改造費(fèi)用。根據(jù)改造工作需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照本合同約定的改造范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限，組織專業(yè)人員進(jìn)行施工，確保改造工作質(zhì)量。施工前，向甲方提交詳細(xì)的改造方案和施工計(jì)劃，經(jīng)甲方審核同意后實(shí)施。施工過(guò)程中，嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)和安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)采購(gòu)改造所需的材料和設(shè)備，所采購(gòu)的材料和設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的規(guī)格型號(hào)，提供材料和設(shè)備的質(zhì)量合格證明文件。在改造過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)原設(shè)計(jì)或?qū)嶋H情況與合同約定不符時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提出解決方案，經(jīng)甲方同意后實(shí)施。改造工作完成后，負(fù)責(zé)組織相關(guān)部門和專業(yè)人員進(jìn)行驗(yàn)收，確保改造后的電梯房符合合同要求。驗(yàn)收合格后，向甲方提供完整的改造資料，包括施工圖紙、設(shè)備清單、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)改造后的電梯房提供免費(fèi)維修、保養(yǎng)服務(wù)，質(zhì)保期自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算[具體質(zhì)保期限]。質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[具體響應(yīng)時(shí)間]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修處理。三、改造費(fèi)用及支付方式1.改造費(fèi)用本合同改造費(fèi)用總計(jì)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的改造工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的設(shè)計(jì)變更或增加改造項(xiàng)目外，不因任何原因調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后[具體付款期限1]內(nèi)，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。改造工作進(jìn)展到[具體施工節(jié)點(diǎn)，如電梯曳引機(jī)更換完成]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[進(jìn)度款比例1]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。改造工作全部完成，經(jīng)相關(guān)部門和專業(yè)人員驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[進(jìn)度款比例2]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)保期滿后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方向乙方支付剩余改造費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程期限1.本合同改造工程預(yù)計(jì)開工日期為[預(yù)計(jì)開工日期]，預(yù)計(jì)竣工日期為[預(yù)計(jì)竣工日期]，總工期為[具體工期天數(shù)]天。實(shí)際開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)，但乙方的施工準(zhǔn)備工作應(yīng)在預(yù)計(jì)開工日期前完成。2.因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應(yīng)順延，并以書面形式通知乙方。因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，按照合同總金額的[具體比例]向甲方支付違約金。如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿こ萄诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商解決工期順延事宜。五、質(zhì)量保證及售后服務(wù)1.質(zhì)量保證乙方承諾改造后的電梯房在質(zhì)保期內(nèi)符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修、更換因改造質(zhì)量問(wèn)題出現(xiàn)故障或損壞的部件。2.售后服務(wù)質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)設(shè)立專門的售后服務(wù)熱線，接受甲方的咨詢和投訴，服務(wù)熱線應(yīng)保持[具體響應(yīng)時(shí)間]暢通。乙方應(yīng)定期對(duì)改造后的電梯房進(jìn)行回訪，了解設(shè)備運(yùn)行情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決潛在問(wèn)題。質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供有償?shù)木S修、保養(yǎng)服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用及標(biāo)準(zhǔn)雙方另行協(xié)商確定。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定支付改造費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[具體天數(shù)]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)工期相應(yīng)順延。2.若乙方未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成改造工作，每逾期一天，應(yīng)按照合同總金額的[具體比例]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[具體天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[具體比例]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期完工給甲方造成的全部損失，包括但不限于甲方另行委托他人完成改造工作的額外費(fèi)用、甲方因電梯房不能正常使用而遭受的經(jīng)濟(jì)損失等。3.若乙方提供的材料和設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。如因材料和設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致安全事故或其他嚴(yán)重后果的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。4.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[具體金額]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.