租房雜物間合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方雜物間事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.雜物間位置：甲方將位于[具體地址]的雜物間出租給乙方使用。該雜物間為[雜物間所在建筑物的具體樓層及房號(hào)]，建筑面積為[X]平方米，空間高度為[X]米，內(nèi)部為[雜物間地面狀況，如水泥地面、毛坯地面等]地面，墻面為[墻面狀況，如普通粉刷墻面、瓷磚墻面等]，頂部為[頂部狀況，如簡(jiǎn)易吊頂、無(wú)吊頂?shù)萞。2.用途：乙方租賃該雜物間僅用于存放個(gè)人物品、雜物等非經(jīng)營(yíng)性用途，不得擅自改變其用途用于居住、商業(yè)經(jīng)營(yíng)、加工生產(chǎn)等其他用途。二、租賃期限1.租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還雜物間。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前個(gè)月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方在租賃期滿后繼續(xù)出租該雜物間，未提出異議的，則視為同意乙方續(xù)租，續(xù)租期限、租金及其他條款按照本合同約定執(zhí)行，但雙方應(yīng)另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣元（大寫：元整）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]。乙方應(yīng)在每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方指定人員。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號(hào)：開戶名：3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用（如租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、損壞賠償費(fèi)等）后，押金應(yīng)無(wú)息退還給乙方。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對(duì)雜物間的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變雜物間用途、損壞雜物間設(shè)施設(shè)備等違約行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并按照本合同約定追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府征收、拆遷等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除本合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證所提供的雜物間符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常使用。在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)雜物間的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保其安全性能。如因甲方原因?qū)е码s物間出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式收取租金及押金，不得無(wú)故拒收或拖延。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與雜物間租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用雜物間，在租賃期限內(nèi)享有雜物間的使用權(quán)。乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行維修保養(yǎng)等義務(wù)，確保雜物間的正常使用。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或甲方原因?qū)е码s物間無(wú)法正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決問(wèn)題，或協(xié)商減少租金等費(fèi)用。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用雜物間，不得擅自改變其用途。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將雜物間轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，不得在雜物間內(nèi)進(jìn)行任何違法違規(guī)活動(dòng)。乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此給甲方造成的損失。乙方應(yīng)合理使用雜物間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方在租賃期間應(yīng)注意防火、防盜、防潮等安全事項(xiàng)，如因乙方原因造成雜物間或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)保持雜物間的整潔衛(wèi)生，不得在雜物間內(nèi)堆放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將雜物間清理干凈，恢復(fù)原狀，并交還甲方。五、維修與保養(yǎng)1.甲方維修責(zé)任：在租賃期限內(nèi)，除本合同另有約定外，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)雜物間的主體結(jié)構(gòu)、屋頂、墻面、地面等進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保其安全性能和正常使用。如因甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)，導(dǎo)致雜物間出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方維修責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)雜物間內(nèi)的門窗、水電設(shè)施、照明設(shè)備等進(jìn)行日常維修保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致上述設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。如乙方發(fā)現(xiàn)上述設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)進(jìn)行維修，如甲方未及時(shí)維修，乙方可自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)交付雜物間、未對(duì)雜物間進(jìn)行維修保養(yǎng)等，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用雜物間的，甲方應(yīng)按照當(dāng)月租金的%向乙方支付違約金；如給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付租金、擅自改變雜物間用途、損壞雜物間設(shè)施設(shè)備等，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照以下標(biāo)準(zhǔn)追究乙方的違約責(zé)任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此給甲方造成的損失。乙方擅自改變雜物間用途的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照當(dāng)月租金的倍向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。乙方未經(jīng)甲方書面同意將雜物間轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照當(dāng)月租金的倍向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。乙方損壞雜物間設(shè)施設(shè)備的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)格賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不履行賠償義務(wù)的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)繼續(xù)賠償。3.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方