租賃服裝廠合同范本合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方公司代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一處服裝廠，具備相關(guān)生產(chǎn)設(shè)備及場地，乙方有意租賃該服裝廠用于服裝生產(chǎn)經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃場地甲方將位于[服裝廠具體地址]，建筑面積為[X]平方米的服裝廠場地租賃給乙方使用。該場地包括生產(chǎn)車間、倉庫、辦公區(qū)域等，具體范圍以雙方現(xiàn)場確認(rèn)并附圖標(biāo)明的為準(zhǔn)。2.生產(chǎn)設(shè)備甲方提供服裝廠內(nèi)現(xiàn)有生產(chǎn)設(shè)備供乙方使用，設(shè)備清單如下：縫紉機(jī)：[品牌及型號1]，數(shù)量[X]臺；裁剪機(jī)：[品牌及型號2]，數(shù)量[X]臺；熨燙設(shè)備：[品牌及型號3]，數(shù)量[X]套；其他設(shè)備：[逐一列舉其他設(shè)備名稱、品牌及型號、數(shù)量]3.配套設(shè)施電力供應(yīng)：甲方確保租賃場地內(nèi)電力供應(yīng)穩(wěn)定，具備滿足乙方生產(chǎn)經(jīng)營所需的負(fù)荷，電力容量為[X]千瓦。供水系統(tǒng)：提供正常的生產(chǎn)生活用水，水質(zhì)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，水壓穩(wěn)定。消防設(shè)施：場地內(nèi)配備有符合國家標(biāo)準(zhǔn)的消防設(shè)施，包括滅火器、消火栓等，確保消防安全。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年[X]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃場地及設(shè)備。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每年]支付。2.支付方式乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[甲方姓名]3.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及押金。對租賃場地及設(shè)備的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素，有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)規(guī)定給予乙方合理補(bǔ)償。2.義務(wù)確保租賃場地及設(shè)備符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，提供必要的維修、保養(yǎng)服務(wù)，保證乙方正常使用。負(fù)責(zé)租賃場地的物業(yè)管理，包括環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。協(xié)助乙方辦理與租賃場地相關(guān)的生產(chǎn)經(jīng)營手續(xù)，提供必要的證明文件。在租賃期限內(nèi)，不得擅自提高租金或無故提前收回租賃場地。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用租賃場地及設(shè)備進(jìn)行服裝生產(chǎn)經(jīng)營活動。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。合理使用租賃場地及設(shè)備，不得擅自改變場地用途、損壞設(shè)備及配套設(shè)施。如需對場地進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修或改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租賃期滿后，乙方不得拆除已裝修部分，應(yīng)無償歸甲方所有。負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)的安全生產(chǎn)工作，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范要求，配備必要的安全設(shè)施，確保生產(chǎn)經(jīng)營活動安全進(jìn)行。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。按照國家相關(guān)規(guī)定辦理服裝生產(chǎn)經(jīng)營所需的各類證照，合法經(jīng)營，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃場地及設(shè)備轉(zhuǎn)租給第三方。在租賃期限屆滿或合同解除后，及時(shí)清理場地，將租賃場地及設(shè)備交還甲方，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、維修與保養(yǎng)1.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地及設(shè)備的正常維修與保養(yǎng)，確保乙方能夠正常使用。如因甲方原因?qū)е聢龅鼗蛟O(shè)備出現(xiàn)故障影響乙方使用，甲方應(yīng)及時(shí)維修，并承擔(dān)相應(yīng)損失。2.乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)場地或設(shè)備存在問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方。對于乙方正常使用導(dǎo)致的設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)通知甲方維修，但維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；對于乙方故意或重大過失造成的設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及賠償責(zé)任。3.對于租賃場地的結(jié)構(gòu)性維修，如屋頂漏水、墻體裂縫等，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)安排維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供租賃場地及設(shè)備，或提供的場地及設(shè)備不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的租金及押金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自提前收回租賃場地，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金，賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃場地及設(shè)備的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失，并在合理期限內(nèi)完成維修。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃場地及設(shè)備，乙方已支付的租金及押金不予退還，并應(yīng)按照合同剩余租金總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變場地用途、損壞設(shè)備及配套設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未經(jīng)甲方書面同意將租賃場地及設(shè)備轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃場地及設(shè)備，乙方已支付的租金及押金不予退還，并應(yīng)按照合同剩余租金總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定在租賃期滿或合同解除后及時(shí)交還租賃場地及設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付場地占用費(fèi)。七、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履