租地使用協(xié)議書范本甲方（出租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方土地事宜達成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.土地位置：甲方將位于[土地詳細地址]，面積為[X]平方米的土地（以下簡稱“該土地”）出租給乙方使用。2.土地用途：乙方租賃該土地用于[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、工業(yè)生產(chǎn)等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限1.租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還土地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租地使用協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期內(nèi)保持不變。2.支付方式：租金按[支付周期，如年、半年、季度等]支付。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天，將當期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用土地期間的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付賠償金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金。監(jiān)督乙方按照約定的用途使用土地。在租賃期限內(nèi)，如遇國家征收、征用該土地或因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，但應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補償。2.義務(wù)保證所提供土地的合法性，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用。協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件等。尊重乙方的自主經(jīng)營權(quán)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。按照本協(xié)議約定履行其他應(yīng)盡義務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期內(nèi)，按照約定的用途自主使用土地。對租賃土地進行合理的開發(fā)利用和改良，但不得損害土地及周邊環(huán)境。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，有權(quán)要求甲方按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定返還已支付但未使用期限對應(yīng)的租金。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金。嚴格按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。合理使用土地，保護土地資源，不得進行掠奪式經(jīng)營。在租賃期間，乙方應(yīng)負責土地的日常維護和管理，保持土地的良好狀態(tài)。如因乙方原因造成土地損壞或環(huán)境污染等問題，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的修復(fù)和賠償責任。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將土地轉(zhuǎn)租給第三方。遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣P(guān)于土地使用的相關(guān)規(guī)定，依法經(jīng)營。在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，及時清理土地上的附著物和設(shè)備，恢復(fù)土地原狀，并交還甲方。五、土地交付與收回1.交付：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]天內(nèi)，將租賃土地交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對土地現(xiàn)狀進行確認，并簽署土地交付確認書。2.收回：租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)在[X]天內(nèi)將土地及地上附著物、設(shè)備等交還甲方。乙方逾期交還的，每逾期一日，應(yīng)按照租金標準的[X%]向甲方支付占有使用費。甲方有權(quán)采取必要措施收回土地，由此造成的損失由乙方承擔。六、違約責任1.甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議約定的各項義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。2.如乙方未按照約定支付租金或擅自改變土地用途等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用土地期間的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付賠償金。乙方還應(yīng)承擔恢復(fù)土地原狀及賠償甲方其他損失的責任。3.如甲方未按照約定交付土地或干涉乙方正常經(jīng)營活動等，乙方有權(quán)要求甲方按照未交付土地期間租金金額的[X%]支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方還應(yīng)承擔繼續(xù)履行交付土地等義務(wù)或采取其他補救措施的責任。4.如乙方未經(jīng)甲方書面同意將土地轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方還應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)租行為，并將土地交還甲方。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：