租憑門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其租賃的門面轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、門面基本情況1.門面位置：甲方所租賃的門面位于[具體地址]，該門面建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。2.租賃情況：甲方與門面所有權(quán)人簽訂的租賃合同期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，目前剩余租賃期限為[剩余期限]。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元，租金支付方式為[支付周期及方式，如每月/季/半年支付一次，提前[X]天支付]。3.門面用途：該門面目前用于[經(jīng)營業(yè)態(tài)，如餐飲、零售等]經(jīng)營活動。二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及價格1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方將其在上述租賃合同項下所享有的租賃門面的權(quán)利及義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于使用該門面進(jìn)行合法經(jīng)營的權(quán)利、按照租賃合同約定使用租賃場地及附屬設(shè)施的權(quán)利等。2.轉(zhuǎn)讓價格：乙方應(yīng)向甲方支付門面轉(zhuǎn)讓款共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該轉(zhuǎn)讓款包含甲方對門面的裝修投入、剩余租賃期限內(nèi)的經(jīng)營權(quán)價值等所有權(quán)益。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取門面轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照租賃合同約定使用門面。2.義務(wù)向乙方如實告知門面的租賃情況、現(xiàn)狀及相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備的使用狀況等信息，保證所提供信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。協(xié)助乙方辦理門面交接手續(xù)，包括但不限于向門面所有權(quán)人告知轉(zhuǎn)讓事宜，確保乙方能夠順利承接租賃合同的權(quán)利義務(wù)。確保在轉(zhuǎn)讓門面過程中不存在任何侵犯第三方權(quán)益的情形，如有糾紛由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后，負(fù)責(zé)向門面所有權(quán)人支付截至轉(zhuǎn)讓前的租金及其他相關(guān)費用，確保門面在交接時不存在任何欠費情況。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用門面進(jìn)行合法經(jīng)營活動。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付門面轉(zhuǎn)讓款。按照租賃合同約定的用途、方式和期限使用門面及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行裝修改造，應(yīng)事先征得門面所有權(quán)人及甲方同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和租賃合同的約定。承擔(dān)門面交接后的租金、水電費、物業(yè)費等因使用門面而產(chǎn)生的一切費用。在門面經(jīng)營過程中遵守法律法規(guī)及租賃合同的各項規(guī)定，合法經(jīng)營，如因乙方經(jīng)營行為導(dǎo)致的任何糾紛或責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。四、門面交接1.交接時間：雙方約定于[交接日期]進(jìn)行門面交接。2.交接內(nèi)容甲方應(yīng)向乙方移交門面的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品。提供門面現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施清單及使用狀況說明，包括但不限于水電線路圖、消防設(shè)施設(shè)備情況等。協(xié)助乙方與門面所有權(quán)人辦理租賃合同的變更或承接手續(xù)，確保乙方能夠直接與門面所有權(quán)人建立租賃關(guān)系。3.交接確認(rèn)：交接完成后，雙方應(yīng)簽署門面交接確認(rèn)書，確認(rèn)交接內(nèi)容及門面狀態(tài)。五、費用承擔(dān)1.轉(zhuǎn)讓款支付：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付門面轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在門面交接完成且乙方與門面所有權(quán)人簽訂新的租賃合同或完成租賃合同承接手續(xù)后[X]日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。2.租金及其他費用：甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓前的租金及其他相關(guān)費用，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓后的租金、水電費、物業(yè)費等一切因使用門面而產(chǎn)生的費用。3.辦理手續(xù)費用：因門面轉(zhuǎn)讓涉及的與門面所有權(quán)人辦理租賃合同變更或承接手續(xù)等相關(guān)費用，由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方，如甲方承擔(dān)或乙方承擔(dān)或雙方分擔(dān)]。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未如實告知門面相關(guān)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未能按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理門面交接手續(xù)或與門面所有權(quán)人辦理相關(guān)手續(xù)，致使乙方無法正常使用門面的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照門面轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自將門面再次轉(zhuǎn)讓或設(shè)置任何權(quán)利負(fù)擔(dān)，導(dǎo)致乙方無法正常使用門面的，甲方應(yīng)立即退還乙方已支付的全部款項，并按照門面轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付門面轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照門面轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照租賃合同約定使用門面或擅自改變門面結(jié)構(gòu)和用途，導(dǎo)致門面受損或引發(fā)糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費用及賠償責(zé)任，并按照門面轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，中途擅自解除本協(xié)議，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還，同時乙方應(yīng)按照門面轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲