私家倉庫出讓協(xié)議書甲方（出讓方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處私家倉庫，現(xiàn)甲方有意將該倉庫出讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就私家倉庫出讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.倉庫位置：該私家倉庫位于[具體地址]，倉庫面積為[X]平方米，倉庫結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)等]。2.倉庫設(shè)施：倉庫內(nèi)配備有[列舉主要設(shè)施，如照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備、消防設(shè)備等]，目前倉庫設(shè)施運(yùn)行狀況良好。3.倉庫用途：該倉庫主要用于[明確倉庫的用途，如貨物存儲、小型加工等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付倉庫出讓款。有權(quán)在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對出讓的私家倉庫擁有合法的所有權(quán)，且該倉庫不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。向乙方如實(shí)告知倉庫的實(shí)際狀況，包括但不限于倉庫的使用歷史、是否存在質(zhì)量問題、是否受到過自然災(zāi)害影響等情況。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將倉庫騰空并交付給乙方使用，同時保證交付時倉庫內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好無損。協(xié)助乙方辦理與倉庫相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如有）等，所需費(fèi)用由[明確費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定接收倉庫，并按照約定的用途使用該倉庫。在甲方履行本協(xié)議約定義務(wù)的前提下，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付倉庫出讓款。按照倉庫的原有用途或雙方另行約定的用途合理使用倉庫，不得擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和用途。在使用倉庫期間，負(fù)責(zé)倉庫的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證倉庫設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，因乙方使用不當(dāng)造成倉庫損壞的，由乙方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，不得將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方。三、倉庫出讓款及支付方式1.出讓款金額：乙方應(yīng)向甲方支付的倉庫出讓款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)后，可抵作倉庫出讓款。首付款：乙方應(yīng)在甲方騰空并交付倉庫之日起[X]日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余倉庫出讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在辦理完倉庫產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如有）后[X]日內(nèi)向甲方支付完畢。四、產(chǎn)權(quán)變更（如有）1.若該私家倉庫存在產(chǎn)權(quán)登記且甲乙雙方協(xié)商一致需要辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)的，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的稅費(fèi)等費(fèi)用，按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.乙方應(yīng)按照相關(guān)部門的要求提供真實(shí)、有效的資料，并積極配合辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。若因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)無法按時辦理或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件將倉庫騰空并交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照倉庫出讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的定金及首付款，同時甲方應(yīng)按照倉庫出讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方隱瞞倉庫存在的產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方為購買倉庫支付的費(fèi)用、乙方因處理糾紛產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付倉庫出讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照倉庫出讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失；若乙方拒不履行的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還倉庫，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，同時乙方應(yīng)按照倉庫出讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未經(jīng)甲方書面同意將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還倉庫，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，同時乙方應(yīng)按照倉庫出讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效