法院實地土地申請書申請書一：

尊敬的法院領導：

在現(xiàn)代社會快速發(fā)展的背景下，土地資源作為國家重要的基礎性資源，其合理利用和保護顯得尤為重要。隨著城市化進程的不斷推進，土地征收和使用權調(diào)整成為常態(tài)，而法院作為司法公正的守護者，在土地糾紛處理中發(fā)揮著不可替代的作用。為了更好地履行職責，保障當事人的合法權益，我特向貴院提出實地土地申請，希望借助貴院的權威和公正，對某地塊的土地狀況進行深入，為后續(xù)的司法決策提供準確依據(jù)。

一、申請內(nèi)容

本次申請的主要內(nèi)容是請求貴院對位于XX市XX區(qū)XX街道XX村的一塊土地進行實地。該地塊面積約XX畝，屬于XX用途，目前存在權屬爭議，涉及的當事人為XX公司和XX村民。根據(jù)相關法律法規(guī)，該地塊的權屬問題需要通過司法途徑進行解決。為了確保的客觀性和準確性，我請求貴院專業(yè)人員進行實地勘測，核實土地的實際狀況，并收集相關證據(jù)，為后續(xù)的審判工作提供有力支持。

二、申請原因

土地作為重要的生產(chǎn)生活資源，其權屬的明確性和利用的合理性直接關系到社會經(jīng)濟的穩(wěn)定和發(fā)展。在該地塊的權屬爭議中，涉及的當事人雙方均提出了各自的訴求，且依據(jù)不同，情況較為復雜。如果僅憑書面材料進行判斷，難以全面了解地塊的真實狀況，可能會影響司法決策的公正性和權威性。因此，我申請貴院進行實地，主要有以下幾個方面的原因：

首先，實地能夠全面核實土地的實際狀況。通過現(xiàn)場勘測，可以了解地塊的地理位置、面積、土壤類型、植被覆蓋等情況，為后續(xù)的權屬認定提供客觀依據(jù)。書面材料雖然能夠提供一定的參考信息，但往往存在信息不完整或存在誤差的情況，而實地能夠彌補這些不足，確保信息的準確性和可靠性。

其次，實地有助于收集關鍵證據(jù)。在土地糾紛中，當事人往往會提供不同的證據(jù)來支持自己的主張，但這些證據(jù)的真實性和有效性需要通過實地進行核實。例如，可以通過現(xiàn)場勘測確定地塊的邊界，通過拍照、錄像等方式記錄地塊的現(xiàn)狀，這些證據(jù)能夠為后續(xù)的審判工作提供有力支持。

再次，實地能夠促進雙方的溝通和理解。通過雙方當事人共同參與實地，可以讓他們對地塊的真實狀況有一個更加直觀的了解，有助于減少誤解和分歧，為后續(xù)的和解提供可能。即使最終需要通過司法途徑進行裁決，實地也能夠為雙方提供一個共同的基礎，促進司法決策的公正性和權威性。

最后，實地符合法律法規(guī)的要求。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國民事訴訟法》的相關規(guī)定，土地糾紛的處理應當以事實為依據(jù)，以法律為準繩，而實地正是為了獲取事實依據(jù)而采取的重要手段。通過實地，可以確保司法決策的合法性和合理性，維護法律的權威性和嚴肅性。

三、決心和要求

我深知土地糾紛處理的復雜性和重要性，因此我決心以認真負責的態(tài)度，積極配合貴院的工作，確保的順利進行。在過程中，我將全程參與，提供必要的協(xié)助，并如實反映情況，確保結(jié)果的客觀性和公正性。

針對本次申請，我提出以下具體要求：

首先，請求貴院專業(yè)的團隊進行實地勘測。團隊應當包括土地管理專家、勘測人員、法律工作人員等，確保的專業(yè)性和全面性。在過程中，應當采用科學的方法和設備，確?？睖y數(shù)據(jù)的準確性和可靠性。

其次，請求貴院對地塊的權屬進行核實。通過查閱相關檔案資料、詢問當事人、現(xiàn)場勘測等方式，核實地塊的權屬情況，確定地塊的合法使用者和所有者。如果存在權屬爭議，應當通過法律手段進行解決，確保權屬的明確性和合法性。

再次，請求貴院對地塊的現(xiàn)狀進行。通過拍照、錄像、繪制紙等方式，記錄地塊的現(xiàn)狀，包括土地的利用情況、植被覆蓋情況、建筑物分布情況等，為后續(xù)的審判工作提供直觀的參考依據(jù)。

最后，請求貴院對結(jié)果進行公示。結(jié)果應當及時向當事人公示，接受社會監(jiān)督，確保的透明性和公正性。如果當事人對結(jié)果有異議，可以依法提出申訴，貴院應當依法進行處理。

我堅信，通過貴院的實地，能夠全面了解地塊的真實狀況，為后續(xù)的司法決策提供準確依據(jù)，確保當事人的合法權益得到有效保護。我將以積極的態(tài)度配合貴院的工作，為維護司法公正貢獻自己的力量。

請考驗，望領導批準。

四、落款

申請人：XXX

單位名稱（需蓋章）：XXX單位

2023年10月26日

申請書二：

一、申請人基本信息

申請人：張明，男，漢族，1975年3月出生，身份證號碼住址：北京市朝陽區(qū)建國路88號，聯(lián)系電話申請人現(xiàn)系北京某律師事務所執(zhí)業(yè)律師，代理過多起涉及土地糾紛的訴訟案件，對土地相關法律法規(guī)有較為深入的了解和實踐經(jīng)驗。

二、申請事項

申請人現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》及相關司法解釋的規(guī)定，特向貴院申請對位于河北省石家莊市鹿泉區(qū)向陽街道西兆通村的一塊爭議土地進行實地。該地塊總面積約15.8畝，四至范圍大致為：東至王姓村民宅院，南至鄉(xiāng)間小路，西至李姓農(nóng)田，北至高壓電線桿。爭議雙方分別為申請人委托的委托人——石家莊市某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“開發(fā)公司”）與當?shù)卮迕駨埲ㄒ韵潞喎Q“村民張三”）。開發(fā)公司主張該地塊為其早期投資建設時的預留用地，而村民張三則認為該地塊為其祖?zhèn)鬓r(nóng)田，從未屬于開發(fā)公司。為查明事實，分清責任，保障雙方合法權益，申請人懇請貴院依法對上述爭議土地進行實地勘測、現(xiàn)場取證和證據(jù)保全，并要求貴院出具正式的報告。

三、事實與理由

（一）申請背景及爭議焦點

2010年5月，開發(fā)公司為建設“陽光花園”住宅項目，與當?shù)卣炗喭恋爻鲎尯贤?，計劃征用包括爭議地塊在內(nèi)的多處土地。同年8月，開發(fā)公司支付首期土地出讓金后，開始進行部分地塊的拆遷補償工作。村民張三聲稱其家族祖輩長期耕種爭議地塊，并在當?shù)卮逦瘯班l(xiāng)政府備案，要求開發(fā)公司停止在該地塊進行施工，恢復其耕種權利。開發(fā)公司則提供與村委會簽訂的《土地租賃協(xié)議》（有效期至2015年12月），證明其合法使用該地塊。雙方矛盾激化，多次協(xié)商無果，故開發(fā)公司訴至貴院，請求確認爭議土地的權屬，并判令村民張三排除妨害。

（二）書面材料存在的局限性及實地的必要性

1.書面證據(jù)的矛盾與不足

開發(fā)公司提交的《土地租賃協(xié)議》中雖記載其租賃村委會土地用于項目開發(fā)，但協(xié)議未明確具體租賃范圍，且村委會代表在庭審中陳述該協(xié)議僅為“象征性租賃”，實際操作中開發(fā)公司僅使用了爭議地塊部分區(qū)域。村民張三則提供1950年當?shù)卣C發(fā)的《土地所有權證》（復印件），證明其祖父作為土地所有者登記在冊，但該證件因年代久遠、紙張脆化，關鍵信息模糊不清。此外，雙方提交的證人證言也存在矛盾之處，如開發(fā)公司證人王五聲稱親眼目睹村民張三在2011年仍在耕種該地塊，而村民張三鄰居李四則表示其“從未見過張三在該地塊勞作”。這些書面材料雖能提供部分線索，但無法形成完整證據(jù)鏈，難以直接認定權屬歸屬。

2.實地的必要性分析

（1）明確地塊邊界與現(xiàn)狀

根據(jù)開發(fā)公司提供的規(guī)劃紙，爭議地塊東側(cè)應為其已建成住宅樓的院墻，南側(cè)為鄉(xiāng)間小路，西側(cè)為農(nóng)田界限，北側(cè)緊鄰高壓電線桿。然而，村民張三近期在周邊地塊施工時，聲稱開發(fā)公司挖掘機曾破壞其農(nóng)田，導致邊界模糊。若不進行實地勘測，難以確定地塊的準確四至范圍，可能影響后續(xù)判決的執(zhí)行。

（2）核實實際利用情況

開發(fā)公司主張該地塊為其項目預留用地，但村民張三稱其2016年起多次在該地塊種植玉米、小麥，并配有灌溉設施。若進行實地，可通過拍照、錄音等方式記錄地塊現(xiàn)狀，包括作物種植情況、灌溉系統(tǒng)分布、建筑物或構筑物是否存在等，為判斷土地實際利用情況提供直觀證據(jù)。

（3）排除隱形證據(jù)與干擾因素

據(jù)申請人了解，村民張三近期可能雇傭人員清理該地塊部分區(qū)域，意改變現(xiàn)狀。若不及時取證，可能導致證據(jù)滅失。此外，當?shù)卮迕駥υ撏恋丶m紛存在不同態(tài)度，部分人可能因受利益影響提供虛假證言，唯有通過現(xiàn)場核查，方能排除干擾，獲取真實信息。

（三）法律法規(guī)支持

根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第七十條的規(guī)定，“人民法院收集、調(diào)取和審查證據(jù)，應當遵循合法、客觀、公正的原則，運用邏輯推理和經(jīng)驗法則，對證據(jù)的證明力進行判斷。”其中，“人民法院認為有必要的，可以依照法定程序、勘驗、鑒定、查詢、勘核”等條款明確支持了法院進行實地的權力。同時，《土地管理法實施條例》第五十二條規(guī)定：“土地權屬爭議，由當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。當事人對處理決定不服的，可以依法向人民法院起訴。”本案中，若能通過實地明確土地權屬，既能節(jié)約司法資源，也能避免后續(xù)上訴、重審等程序，提高司法效率。

四、落款

此致

尊敬的XX人民法院：

申請人：張明（律師）

2023年9月15日

申請書三：

一、稱謂

尊敬的XX人民法院：

二、申請事項與理由

（一）申請事項

申請人現(xiàn)依法向貴院提出書面申請，請求貴院對位于XX省XX市XX縣XX鎮(zhèn)XX村，地塊編號為XXX的地塊（以下簡稱“爭議地塊”）進行實地。爭議地塊總面積約為XX畝，形狀不規(guī)則，大致位于村道南北兩側(cè)，東臨村民趙某私宅院墻，西靠河流，南至集體荒地，北界不清晰，與村民錢某農(nóng)田犬牙交錯。申請人與本案有利害關系，作為原告委托的訴訟代理人，在貴院受理的（202X）X行初X號行政案件中，因被告XX市自然資源和規(guī)劃局作出的《關于XX村爭議地塊權屬認定意見書》（以下簡稱“認定意見書”）認定事實不清、適用法律錯誤，導致申請人客戶的合法權益受到侵害。為查明爭議地塊的真實權屬及現(xiàn)狀，申請懇請貴院依法啟動實地程序，對相關事實進行勘測、拍照、制作筆錄等，并形成報告。

（二）申請理由

1.本案爭議焦點在于爭議地塊的權屬及實際利用情況，書面材料不足以查明事實

本案原告（申請人客戶）與被告（市自然資源和規(guī)劃局）之間發(fā)生的爭議，核心在于爭議地塊的歸屬。被告作出的認定意見書，僅依據(jù)申請人客戶提供的部分歷史檔案復印件、村委會出具的模糊證明以及被告工作人員的初步踏勘記錄，便草率地認定爭議地塊“歷史上由村集體統(tǒng)一管理使用”，并“按現(xiàn)狀確認使用權歸屬村委會”，駁回了申請人客戶的行政確認申請。然而，該認定意見書存在以下嚴重問題：

（1）關鍵歷史證據(jù)存在矛盾且未得到充分核實

申請人客戶提交的關鍵證據(jù)包括一份1992年由原XX鄉(xiāng)政府頒發(fā)的《土地使用證》（復印件），證明其客戶在爭議地塊南部區(qū)域擁有長期耕種和構筑臨時設施的歷史。該證件雖因年代久遠部分字跡模糊，但經(jīng)專業(yè)機構鑒定，紙張、防偽標識及印章風格均符合當時制證規(guī)范，且與申請人客戶提供的其他佐證材料（如1990年代村民拍攝的黑白照片、鄰居證言）相互印證，足以證明其客戶在爭議地塊南部區(qū)域存在持續(xù)、合法的利用行為。然而，被告在認定意見書中未對該證件的真實性、合法性進行任何核實，也未對照片、證言等進行質(zhì)證，直接以“證據(jù)形式不完整”為由不予采信，這有失公正。

（2）被告工作人員踏勘記錄存在遺漏和偏差

根據(jù)庭審筆錄，被告工作人員曾于202X年X月X日對爭議地塊進行現(xiàn)場查看，并有簡易筆錄記錄。但該筆錄僅記載了地塊“部分區(qū)域有農(nóng)作物生長，西側(cè)靠近河流處有少量淤積物”，未明確記錄地塊北部區(qū)域存在申請人客戶修建的灌溉渠系和部分農(nóng)田界限標識，也未記錄地塊東北角一棵有明顯生長痕跡的槐樹（據(jù)當?shù)卮迕褡C實，該樹為申請人客戶祖父所植）。這些遺漏的現(xiàn)場情況，直接關系到爭議地塊的具體范圍和實際利用情況，被告未予記錄和分析，導致認定意見書對爭議地塊的描述與客觀事實嚴重不符。

（3）村委會的證明意見缺乏法律依據(jù)和事實支撐

被告采信了XX村村委會出具的《證明》，稱爭議地塊“歷來由村委會統(tǒng)一安排使用”。該證明未提供任何具體的歷史文件或會議記錄來佐證，其表述“歷來”的時間跨度模糊，且與申請人客戶提供的證據(jù)相悖。事實上，根據(jù)申請人發(fā)現(xiàn)的地方志記載和多位超過70歲村民的證言，爭議地塊在1980年代中期前，南部區(qū)域長期由不同農(nóng)戶承包耕種，直至1990年左右才由村委會統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理南部區(qū)域的部分田塊，而北部區(qū)域則一直是申請人客戶家族的私有土地。村委會的證明顯然是為配合被告的認定意見而出具的，缺乏客觀性和法律效力。

2.實地是解決本案爭議的必要程序

鑒于書面證據(jù)存在上述矛盾和不足，且涉及地塊邊界、種植歷史、構筑物存在等多方面事實認定問題，單純依靠法院傳喚當事人舉證、質(zhì)證，難以形成完整、確鑿的證據(jù)鏈。根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條“當事人對自己提出的主張，有責任提供證據(jù)”和第七十條“人民法院依照法定程序，全面、客觀地審查證據(jù)”的規(guī)定，以及最高人民法院《關于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第四十八條“涉及自然狀況等事實，根據(jù)具體情況，人民法院可以依職權進行核實”的精神，貴院有責任也有必要對爭議地塊進行實地。

（1）實地勘測可明確地塊邊界

書面材料中各方對爭議地塊的西部和北部邊界描述不一。申請人客戶主張西界為河流，北界至村道；被告認定意見書則稱“北界與錢某農(nóng)田相鄰”。實際情況下，由于河流水位變化和近年來村民在河灘處堆砌沙石，部分邊界已發(fā)生自然變遷。此外，爭議地塊東北角存在一段被遺忘的舊石墻殘跡，據(jù)當?shù)乩先嘶貞?，該石墻曾是申請人客戶家族過去劃分田地的界標。這些細節(jié)若不進行實地勘測，將無法確定爭議地塊的準確范圍，進而影響后續(xù)補償或使用權確認的公正性。

（2）現(xiàn)場取證可查明實際利用現(xiàn)狀

申請人與申請人客戶均發(fā)現(xiàn)，被告認定意見書對爭議地塊的現(xiàn)狀描述存在嚴重偏差。申請人客戶在202X年之前，每年均在該地塊南部區(qū)域種植農(nóng)作物，并設有灌溉系統(tǒng)。但被告認定意見書稱“地塊現(xiàn)狀為荒地”，與事實不符。此外，錢某近年來在爭議地塊北部區(qū)域修建了部分養(yǎng)殖設施，其行為是否合法、是否影響申請人客戶的權益，也需要通過現(xiàn)場勘測和取證來確認。這些事實只有通過實地才能獲得真實、直觀