2025年藝術(shù)展覽場(chǎng)地租賃管理辦法2025甲方（出租方）：[甲方全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：[甲方證件號(hào)碼]乙方（承租方）：[乙方全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：[乙方證件號(hào)碼]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方場(chǎng)地用于舉辦藝術(shù)展覽事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物甲方同意將位于[詳細(xì)地址][具體空間名稱，如XX美術(shù)館展廳/XX藝術(shù)中心大廳]（以下簡稱“租賃場(chǎng)地”）出租給乙方使用。租賃場(chǎng)地面積約為[面積]平方米，具體設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如展廳、辦公室、衛(wèi)生間、照明系統(tǒng)、電源接口等]。第二條租賃期限租賃期限自[開始年]年[開始月]月[開始日]日起至[結(jié)束年]年[結(jié)束月]月[結(jié)束日]日止，共計(jì)[租賃時(shí)長]天/月/年。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃場(chǎng)地租金為人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]）。租金為[固定單價(jià)/按面積計(jì)算/其他方式]。2.支付周期：租金采用[預(yù)付/按月/按季/按年]支付方式。3.首期租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[天數(shù)]日內(nèi)向甲方支付[首期租金金額]元作為租賃場(chǎng)地首期租金。4.以后各期租金支付時(shí)間：每期租金應(yīng)在每期開始前[天數(shù)]日內(nèi)支付。5.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定銀行賬戶：開戶名：[甲方賬戶名]開戶行：[甲方開戶銀行]賬號(hào)：[甲方銀行賬號(hào)]6.其他費(fèi)用：租金[包含/不包含]物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)等。如不包含，則上述費(fèi)用由[甲方/乙方]承擔(dān)。水電費(fèi)按實(shí)際用量計(jì)量，由[甲方/乙方]負(fù)責(zé)繳納。第四條場(chǎng)地使用要求1.乙方承諾租賃場(chǎng)地的唯一用途為舉辦藝術(shù)展覽及相關(guān)活動(dòng)，不得將場(chǎng)地用于任何與藝術(shù)展覽無關(guān)的活動(dòng)，不得轉(zhuǎn)租或分租給任何第三方。2.乙方在使用租賃場(chǎng)地前，應(yīng)向甲方支付[金額]元人民幣作為場(chǎng)地布置押金。在乙方按照本合同約定完好撤場(chǎng)并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在[天數(shù)]日內(nèi)無息退還該押金。3.乙方進(jìn)行場(chǎng)地布置、搭建、布展、撤展等活動(dòng)，應(yīng)采取必要的保護(hù)措施，確保不損壞租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)及甲方的現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備。因乙方原因造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的一切活動(dòng)，應(yīng)符合國家及地方有關(guān)安全、消防、衛(wèi)生等法律法規(guī)的要求，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。5.乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的廣告、宣傳品張貼或布置，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并符合甲方關(guān)于場(chǎng)地形象及安全的要求?；顒?dòng)結(jié)束后，乙方應(yīng)將所有廣告、宣傳品拆除干凈。第五條場(chǎng)地交付與返還1.甲方應(yīng)在本合同約定的租賃開始日期前，將符合本合同約定條件的租賃場(chǎng)地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地現(xiàn)狀（包括但不限于清潔度、設(shè)施設(shè)備完好度等）進(jìn)行確認(rèn)，并簽署場(chǎng)地交付確認(rèn)書。2.乙方應(yīng)在本合同約定的租賃結(jié)束日期后，將租賃場(chǎng)地清理干凈，恢復(fù)至[約定狀態(tài)，如交付時(shí)狀態(tài)/甲方要求的可接受狀態(tài)]，并按時(shí)歸還給甲方。甲方應(yīng)在收到場(chǎng)地后進(jìn)行驗(yàn)收。第六條維修責(zé)任1.租賃期間，因甲方原因?qū)е碌淖赓U場(chǎng)地主體結(jié)構(gòu)或主要設(shè)施設(shè)備（非乙方使用不當(dāng)或自然損耗造成的）損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換，維修期間給乙方造成的便利損失，甲方應(yīng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。2.租賃期間，因乙方原因?qū)е碌淖赓U場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。乙方應(yīng)積極配合甲方的維修工作。3.乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)租賃場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備存在安全隱患時(shí)，立即通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后[天數(shù)]日內(nèi)進(jìn)行檢查和處理。第七條安全責(zé)任與保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)對(duì)其工作人員及在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行活動(dòng)的所有人員的安全負(fù)責(zé)。2.乙方應(yīng)自行購買公眾責(zé)任險(xiǎn)等必要的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍應(yīng)涵蓋租賃場(chǎng)地及舉辦的藝術(shù)展覽活動(dòng)，并將甲方列為共同被保險(xiǎn)人或受益人。3.乙方應(yīng)遵守租賃場(chǎng)地的消防安全管理規(guī)定，配備必要的消防器材，并確保其人員了解消防逃生路線。因乙方違反安全規(guī)定造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。第八條合同的變更、解除和終止1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.出現(xiàn)以下情況之一，守約方有權(quán)解除本合同：(1)一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)守約方書面催告后[天數(shù)]日內(nèi)仍未糾正的；(2)乙方擅自改變租賃場(chǎng)地用途、轉(zhuǎn)租、擅自拆改結(jié)構(gòu)或損壞場(chǎng)地，甲方有權(quán)單方解除合同；(3)乙方逾期支付租金超過[天數(shù)]日的；(4)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的。4.本合同在租賃期滿后自動(dòng)終止，除非雙方另行簽訂續(xù)租合同。第九條違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[比例]向甲方支付滯納金。2.因乙方原因造成租賃場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，賠償金額包括但不限于維修費(fèi)用、替換費(fèi)用及甲方因此遭受的其他損失。3.乙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條不可抗力1.因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行或無法完全履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后[天數(shù)]日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)事件影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[有管轄權(quán)的人民法院/約定的仲裁委員會(huì)]提起訴訟/申請(qǐng)仲裁。第十二條通知與送達(dá)雙方在本合同中載明的地址、電話為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[天數(shù)]日書面通知對(duì)方。按上述地址發(fā)出的通知，視為有效送達(dá)。第十三條其他1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方