離婚樓房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)甲方：姓名：性別：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：性別：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方已協(xié)議離婚，現(xiàn)就離婚后樓房買(mǎi)賣(mài)事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.本協(xié)議所涉樓房位于[具體地址]，建筑面積為平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]。2.該樓房為[樓房性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，朝向?yàn)閇具體朝向]，建筑結(jié)構(gòu)為[如框架結(jié)構(gòu)等]。3.樓房附屬設(shè)施包括但不限于室內(nèi)裝修、水電設(shè)施、燃?xì)庠O(shè)施、暖氣設(shè)施、門(mén)窗等，均隨樓房一并轉(zhuǎn)讓。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付樓房購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。2.甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓樓房的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，不存在抵押、查封等限制交易的情況。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法取得樓房完整產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理樓房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，提供辦理過(guò)戶所需的相關(guān)資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門(mén)要求配合乙方完成各項(xiàng)手續(xù)的辦理。辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。4.在乙方支付全部購(gòu)房款后，甲方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)將樓房交付給乙方，并保證交付時(shí)樓房及附屬設(shè)施完好無(wú)損。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付樓房并協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付樓房購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。3.乙方應(yīng)在接收樓房后合理使用，不得擅自改變樓房結(jié)構(gòu)和用途，如需對(duì)樓房進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并不得損害樓房及周邊環(huán)境。三、價(jià)款及支付方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該樓房買(mǎi)賣(mài)價(jià)款為人民幣元（大寫(xiě)元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款人民幣元（大寫(xiě)元整）作為定金；在辦理樓房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)前，乙方應(yīng)向甲方支付購(gòu)房款人民幣元（大寫(xiě)元整）；在樓房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢且甲方將樓房實(shí)際交付給乙方后，乙方應(yīng)向甲方支付剩余購(gòu)房款人民幣元（大寫(xiě)元整）。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得樓房產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。若甲方未按照約定時(shí)間交付樓房，每逾期一日，應(yīng)按照購(gòu)房款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部購(gòu)房款，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方按照購(gòu)房款總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方逾期支付購(gòu)房款導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)或遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照購(gòu)房款總額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向樓房所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日以上離婚樓房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)，明確了甲乙雙方在離婚后樓房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的各