離婚房屋贈(zèng)與協(xié)議書(shū)甲方（贈(zèng)與人）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]地址：[甲方地址]乙方（受贈(zèng)人）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]地址：[乙方地址]鑒于甲乙雙方已協(xié)議離婚，經(jīng)雙方充分協(xié)商，就甲方將其名下房屋贈(zèng)與乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、贈(zèng)與房屋的基本情況1.房屋位置：該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房/其他]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]。2.房屋現(xiàn)狀：該房屋為[毛坯房/精裝修房/其他裝修情況]，附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如空調(diào)、熱水器等]。二、贈(zèng)與的條件和目的1.本贈(zèng)與是基于甲乙雙方已解除婚姻關(guān)系，甲方出于對(duì)乙方的關(guān)愛(ài)及對(duì)雙方婚姻期間共同生活的一種補(bǔ)償，自愿將上述房屋贈(zèng)與乙方。2.乙方接受贈(zèng)與的目的僅限于個(gè)人居住及使用，不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行有損房屋價(jià)值的行為。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在贈(zèng)與房屋辦理過(guò)戶登記手續(xù)前，若出現(xiàn)法定或約定的可撤銷(xiāo)贈(zèng)與情形，有權(quán)依法撤銷(xiāo)贈(zèng)與。2.義務(wù)保證贈(zèng)與房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押等限制交易情況。協(xié)助乙方辦理房屋贈(zèng)與所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、簽署文件等，確保贈(zèng)與手續(xù)順利完成。自本協(xié)議簽訂之日起，妥善保管房屋相關(guān)證件及資料，不得擅自丟失、損毀或變更，以便及時(shí)配合乙方辦理過(guò)戶登記。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助辦理過(guò)戶登記等義務(wù)。自贈(zèng)與房屋辦理過(guò)戶登記手續(xù)后，依法享有該房屋的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的用途使用房屋，不得擅自將房屋出租、出借、轉(zhuǎn)讓或用于其他違法違規(guī)活動(dòng)。承擔(dān)辦理房屋贈(zèng)與過(guò)戶登記手續(xù)所需繳納及產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等。在辦理過(guò)戶登記手續(xù)過(guò)程中，積極配合甲方及相關(guān)部門(mén)，提供必要的證明材料和信息，確保手續(xù)順利進(jìn)行。四、贈(zèng)與房屋的交付1.本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方應(yīng)將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。交付方式為現(xiàn)場(chǎng)交接，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行查驗(yàn)，并簽署房屋交接清單，清單應(yīng)詳細(xì)注明房屋內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等情況。2.交付前，甲方應(yīng)確保房屋保持正常使用狀態(tài)，對(duì)房屋存在的質(zhì)量問(wèn)題或需要維修、整改的部分，應(yīng)在交付前自行處理完畢。交付后，乙方對(duì)房屋的使用及維護(hù)負(fù)責(zé)。五、贈(zèng)與房屋的過(guò)戶登記1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，積極協(xié)助乙方辦理房屋贈(zèng)與過(guò)戶登記手續(xù)。辦理過(guò)程中，如遇政策調(diào)整或相關(guān)部門(mén)要求補(bǔ)充材料等情況，雙方應(yīng)積極配合，按照要求及時(shí)提供所需材料，確保過(guò)戶登記手續(xù)能夠順利完成。2.在辦理過(guò)戶登記手續(xù)期間，若因甲方原因?qū)е率掷m(xù)延誤或無(wú)法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。若因乙方原因?qū)е率掷m(xù)延誤或無(wú)法辦理，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任，并積極采取補(bǔ)救措施，盡快完成過(guò)戶登記。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助辦理過(guò)戶登記等義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用（如有）以及按照房屋價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定使用房屋或未承擔(dān)辦理過(guò)戶登記手續(xù)所需稅費(fèi)及費(fèi)用等，甲方有權(quán)要求乙方限期改正。若乙方在限期內(nèi)未改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回贈(zèng)與房屋，并要求乙方返還房屋及已接受的相關(guān)附屬設(shè)施。乙方應(yīng)按照房屋價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方為收回房屋而支付的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。3.若一方違反本協(xié)議其他條款約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)備案一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日以上離婚房屋贈(zèng)與協(xié)議書(shū)嚴(yán)格按照法律文書(shū)格式及要求撰寫(xiě)