離婚房屋分配協(xié)議書男方：[男方姓名]，身份證號：[男方身份證號碼]，住址：[男方住址]女方：[女方姓名]，身份證號：[女方身份證號碼]，住址：[女方住址]男方與女方于[結(jié)婚日期]登記結(jié)婚，因[離婚原因]致使夫妻感情確已分裂，已無和好可能，現(xiàn)經(jīng)夫妻雙方自己愿意協(xié)商達(dá)成一致看法，訂立離婚房屋分配協(xié)議如下：一、房屋基本情況1.房屋位置：位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）。2.房屋性質(zhì)：該房屋為[房屋性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]。3.房屋面積：建筑面積為[X]平方米。4.房屋產(chǎn)權(quán)狀況：該房屋登記于[房屋產(chǎn)權(quán)登記人姓名]名下，房屋所有權(quán)證號為[房產(chǎn)證號]。二、房屋分配方式1.雙方一致同意，該房屋歸[房屋歸屬方]所有。2.[房屋歸屬方]應(yīng)于本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，向?qū)Ψ街Ц斗课菅a(bǔ)償款人民幣[X]元。三、權(quán)利與義務(wù)（一）房屋歸屬方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利享有該房屋的占有、使用、收益及處分權(quán)。有權(quán)要求對方配合辦理房屋過戶手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向?qū)Ψ街Ц斗课菅a(bǔ)償款。承擔(dān)房屋過戶過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等。保證該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛，如因該房屋產(chǎn)生的任何糾紛，由其承擔(dān)全部法律責(zé)任。（二）另一方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取房屋補(bǔ)償款。有權(quán)要求房屋歸屬方在合理期限內(nèi)配合辦理房屋過戶手續(xù)。2.義務(wù)在房屋歸屬方支付房屋補(bǔ)償款后，積極配合房屋歸屬方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的協(xié)助和文件。自本協(xié)議生效之日起，騰空該房屋，并將房屋交付給房屋歸屬方。交付前，負(fù)責(zé)保管好房屋內(nèi)的物品，如有損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。四、違約責(zé)任1.若房屋歸屬方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付房屋補(bǔ)償款，則每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[X]日的，對方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求房屋歸屬方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)按照房屋總價(jià)值的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2.若另一方未按照本協(xié)議約定配合辦理房屋過戶手續(xù)或騰空房屋交付給房屋歸屬方，則每逾期一日，應(yīng)按照房屋補(bǔ)償款金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[X]日的，房屋歸屬方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求另一方返還已收取的房屋補(bǔ)償款，同時(shí)按照房屋總價(jià)值的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔(dān)房屋過戶過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，雙方各執(zhí)一份，婚姻登記機(jī)關(guān)存檔一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。男方（簽字/蓋章）：女方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日附：法律依據(jù)說明本離婚房屋分配協(xié)議書依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)法條制定。1.關(guān)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的規(guī)定根據(jù)《民法典》第一千零六十二條規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，一般屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。該房屋雖登記于一方名下，但在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得，若無特殊約定，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因此，在離婚時(shí)，雙方有權(quán)對該房屋進(jìn)行協(xié)商分配。2.關(guān)于協(xié)議效力及違約責(zé)任的規(guī)定本協(xié)議是雙方基于自己愿意協(xié)商達(dá)成的一致看法，符合《民法典》第四百六十九條規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。本協(xié)議采用書面形式，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律效力。同時(shí)，協(xié)議中關(guān)于違約責(zé)任的約定，符合《民法典》第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。雙方明確約定了各自的違約責(zé)任，若一方違反協(xié)議約定，另一方有權(quán)依據(jù)該條款要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.關(guān)于爭議解決的規(guī)定協(xié)議中約定的爭議解決方式，符合《民法典》第五百一十條規(guī)定，合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，雙方首先應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，