祖宗繼承土地協(xié)議書甲方：[甲方姓名]，[甲方性別]，[身份證號(hào)碼]，住址：[詳細(xì)住址]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：[乙方姓名]，[乙方性別]，[身份證號(hào)碼]，住址：[詳細(xì)住址]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方系[具體親屬關(guān)系]，因祖宗遺留土地的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置：該祖宗繼承土地位于[土地詳細(xì)地址]，四至界限為：東至[相鄰地塊標(biāo)識(shí)]，西至[相鄰地塊標(biāo)識(shí)]，南至[相鄰地塊標(biāo)識(shí)]，北至[相鄰地塊標(biāo)識(shí)]。土地面積為[X]平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。2.土地性質(zhì)：該土地性質(zhì)為[集體土地性質(zhì)說明]，土地用途為[農(nóng)業(yè)用途或其他相關(guān)用途]。3.地上附著物：土地上現(xiàn)有[列舉地上附著物，如房屋、樹木等]，具體情況如下：[房屋情況描述，包括房屋結(jié)構(gòu)、面積、建造時(shí)間等][樹木種類、數(shù)量、生長狀況等]二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用祖宗繼承土地及其地上附著物。對土地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用土地。2.義務(wù)向乙方提供與土地相關(guān)的原始資料，包括土地來源證明、相關(guān)歷史文件等，協(xié)助乙方了解土地的歷史情況。配合乙方辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)，如協(xié)助乙方申請土地承包經(jīng)營權(quán)證等，所需費(fèi)用由[費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。在協(xié)議履行期間，不得擅自將土地轉(zhuǎn)讓、出租或贈(zèng)與第三方，不得干擾乙方對土地的正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用祖宗繼承土地及其地上附著物。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，對土地進(jìn)行合理開發(fā)利用，如種植農(nóng)作物、進(jìn)行農(nóng)業(yè)設(shè)施建設(shè)等。有權(quán)在土地上的房屋內(nèi)居住、進(jìn)行必要的生產(chǎn)生活活動(dòng)。2.義務(wù)按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，必須經(jīng)甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。妥善保管土地及其地上附著物，不得故意損壞或破壞。如因乙方原因造成土地或地上附著物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。按時(shí)繳納與土地使用相關(guān)的費(fèi)用，如土地承包費(fèi)（如有）、水電費(fèi)等。在協(xié)議終止或解除后，按照甲方要求及時(shí)清理土地上的物品，恢復(fù)土地原狀。三、土地使用期限1.本協(xié)議約定的土地使用期限為[X]年，自協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。2.協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年，延續(xù)次數(shù)不限。但在每次延續(xù)前，雙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知對方是否延續(xù)及延續(xù)的相關(guān)事宜。四、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用如涉及土地承包費(fèi)等費(fèi)用，乙方應(yīng)每年向甲方支付土地承包費(fèi)人民幣[X]元整。乙方使用土地期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、土地管理費(fèi)等其他費(fèi)用，由乙方按照相關(guān)部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)自行承擔(dān)。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的土地承包費(fèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]如乙方逾期支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、土地的繼承與轉(zhuǎn)讓1.繼承在本協(xié)議履行期間，如一方死亡，其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)由其合法繼承人繼承。繼承人應(yīng)在繼承發(fā)生之日起[X]日內(nèi)書面通知對方，并提交相關(guān)繼承證明文件。2.轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的土地權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。如一方確需轉(zhuǎn)讓其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知對方。在同等條件下，對方享有優(yōu)先受讓權(quán)。經(jīng)對方同意轉(zhuǎn)讓后，受讓方應(yīng)與另一方重新簽訂協(xié)議，本協(xié)議對受讓方繼續(xù)有效。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自轉(zhuǎn)讓、出租或贈(zèng)與土地，或干擾乙方正常使用土地，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照土地使用期限內(nèi)剩余未履行期限的土地承包費(fèi)總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變土地用途、損壞土地或地上附著物、逾期支付費(fèi)用等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)土地原狀或賠償甲方因此遭受的損失，并按照土地使用期限內(nèi)剩余未履行期限的土地承包費(fèi)總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方逾期支付費(fèi)用超過[X]日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰空土地，乙方已支付的費(fèi)用不予退還。3.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決方案，盡量減少損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2