短租間出租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的短租間出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.甲方將位于[房屋具體地址]的短租間出租給乙方。該短租間建筑面積為[X]平方米，房間內(nèi)配備有[具體設(shè)施設(shè)備清單，如床、桌椅、衣柜、空調(diào)、熱水器等]。2.該短租間僅作為居住使用，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.租賃期限自年月日起至年月日止。共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還短租間。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.租金支付方式為：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用（如租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任后，押金應(yīng)無(wú)息退還給乙方。若乙方對(duì)短租間及其設(shè)施設(shè)備造成損壞的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用或賠償金額。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證短租間及其附屬設(shè)施設(shè)備符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常使用。在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)短租間及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其安全性能。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。4.租賃期間，甲方如需提前收回短租間，應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知乙方，并按照合同約定向乙方支付違約金。因提前收回短租間給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用短租間及其附屬設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)支付租金及押金，不得拖欠。3.乙方應(yīng)合理使用短租間及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞或拆除短租間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)造成短租間及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在短租間內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。5.乙方應(yīng)保持短租間內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，愛(ài)護(hù)公共區(qū)域的衛(wèi)生設(shè)施。6.租賃期間，乙方如需對(duì)短租間進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。裝修或改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且不得影響短租間的結(jié)構(gòu)安全和正常使用。租賃期滿后，乙方應(yīng)恢復(fù)短租間原狀。7.乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，如期交還短租間及其附屬設(shè)施設(shè)備。未經(jīng)甲方同意逾期交還的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付占有使用費(fèi)。六、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的承擔(dān)1.租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)短租間內(nèi)的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。乙方應(yīng)按照相關(guān)部門規(guī)定的繳費(fèi)周期及時(shí)繳納上述費(fèi)用，否則應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的滯納金及違約責(zé)任。2.水電費(fèi)的計(jì)算方式按照[當(dāng)?shù)厮娛召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)量方式]執(zhí)行。乙方應(yīng)在每月[具體抄表日期]前配合甲方或相關(guān)部門抄表，并按照抄表數(shù)據(jù)支付水電費(fèi)。3.物業(yè)費(fèi)按照小區(qū)物業(yè)管理公司規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)及方式收取，乙方應(yīng)按時(shí)向物業(yè)管理公司繳納。七、維修責(zé)任1.租賃期間，短租間及其附屬設(shè)施設(shè)備自然損壞或故障的，由甲方負(fù)責(zé)維修。甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行維修，如因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用短租間的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。2.因乙方使用不當(dāng)或故意造成短租間及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。乙方應(yīng)在損壞發(fā)生后[X]日內(nèi)進(jìn)行維修或賠償，如乙方未及時(shí)處理，甲方有權(quán)代為維修，費(fèi)用從乙方押金中扣除。3.對(duì)于因不可抗力或第三人原因造成短租間及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，雙方應(yīng)協(xié)商解決維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)問(wèn)題。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用短租間的，甲方應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，如拖欠租金、擅自改變用途、損壞設(shè)施設(shè)備等，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.任何一方違反本合同約定提前解除合同的，應(yīng)按照未履行租賃期限租金總額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。如因提前解除合同給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.合同簽訂地為[具體地址]。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日以上合同范本僅供參考，具體條款可