短柜臺租賃合同范本合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方短柜臺事宜達成如下協(xié)議：一、租賃柜臺基本情況1.柜臺位置：位于[詳細地址]的[具體樓層及房號]的短柜臺。2.柜臺面積：經(jīng)雙方測量，該短柜臺面積為[X]平方米。3.柜臺用途：乙方租賃該柜臺用于[具體經(jīng)營項目]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變柜臺用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還柜臺。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方在租賃期滿后繼續(xù)出租該柜臺，雙方應重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式：乙方應在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]3.租金調(diào)整：租賃期間，如遇市場行情發(fā)生重大變化或政府政策調(diào)整等因素，導致租金水平需要調(diào)整的，雙方應協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議進行調(diào)整。四、押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該押金在租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，甲方應如數(shù)退還乙方。2.如乙方在租賃期間違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。五、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應保證所提供的柜臺符合安全使用標準，不存在質(zhì)量問題及安全隱患。在租賃期間，甲方應負責對柜臺的主體結(jié)構(gòu)進行維修保養(yǎng)，確保乙方的正常使用。如因甲方原因?qū)е鹿衽_出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.甲方應協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，但所需費用由乙方承擔。4.在租賃期間，甲方如需提前收回柜臺，應提前[X]個月書面通知乙方，并按照剩余租賃期限對應的租金總額的[X]%向乙方支付違約金。同時，甲方應退還乙方已支付但尚未使用期間的租金及押金。（二）乙方權(quán)利義務1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用柜臺進行合法經(jīng)營活動。2.乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。如乙方逾期支付租金或押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照合同總租金的[X]%向甲方支付違約金。3.乙方應合理使用柜臺及其附屬設施設備，不得擅自改變柜臺結(jié)構(gòu)或損壞附屬設施設備。如因乙方使用不當導致柜臺或附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。如因乙方違法經(jīng)營導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。5.乙方應自行承擔經(jīng)營過程中的各項稅費及其他費用。6.在租賃期間，乙方如需將柜臺轉(zhuǎn)租給第三方，應事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照合同總租金的[X]%向甲方支付違約金。7.租賃期滿或合同解除后，乙方應在[X]日內(nèi)將柜臺及附屬設施設備清理干凈，恢復原狀，并交還甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照租金標準的[X]%向甲方支付占有使用費。六、違約責任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任。2.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關(guān)證明。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂