看房協(xié)議如何簽合同看房協(xié)議合同甲方（委托方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有看房需求，乙方為專業(yè)的房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)，能夠為甲方提供相關(guān)房屋信息及看房服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就甲方委托乙方提供看房服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.看房范圍乙方負責為甲方提供[具體城市名稱][具體區(qū)域名稱]內(nèi)符合甲方要求的房屋看房服務(wù)。甲方要求的房屋條件為：[詳細描述房屋的戶型、面積、樓層、朝向、裝修情況等具體要求]。2.看房方式乙方通過自身的房源信息系統(tǒng)及線下渠道，篩選出符合甲方要求的房屋，并安排甲方實地看房?？捶糠绞桨ǖ幌抻趲ьI(lǐng)甲方直接前往房屋所在地進行現(xiàn)場查看。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供看房服務(wù)，包括合理安排看房時間、提供準確的房屋信息等。有權(quán)對乙方提供的房屋信息及看房安排提出合理建議和意見。在看房過程中，有權(quán)對房屋的實際情況進行了解、查看，并對房屋是否符合自身需求進行判斷。2.義務(wù)向乙方如實告知自身的看房需求，包括但不限于房屋的具體要求、購房預(yù)算、購房時間等重要信息，以便乙方能夠更精準地為甲方提供服務(wù)。按照乙方安排的看房時間和地點準時參加看房活動，如因特殊情況需要變更看房時間或地點，應(yīng)提前[X]小時通知乙方。在看房過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)及相關(guān)場所的管理規(guī)定，不得故意損壞房屋設(shè)施或干擾他人正常生活。不得利用乙方提供的看房服務(wù)謀取不正當利益，不得將乙方提供的房屋信息泄露給第三方或用于本協(xié)議約定以外的其他目的。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向甲方收取看房服務(wù)費用（如有）。有權(quán)要求甲方配合提供必要的信息和資料，以便更好地履行看房服務(wù)義務(wù)。在甲方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)采取相應(yīng)措施維護自身合法權(quán)益，包括但不限于要求甲方承擔違約責任賠償損失等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，積極為甲方篩選、提供符合要求的房屋信息，并及時安排看房活動。確保提供的房屋信息真實、準確、完整，不得故意隱瞞房屋的重要瑕疵或不實信息。如因乙方提供虛假信息導致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。在看房前，應(yīng)向甲方詳細介紹房屋的基本情況、周邊配套設(shè)施、交易流程等相關(guān)信息，以便甲方充分了解。安排專業(yè)、熟悉業(yè)務(wù)的工作人員帶領(lǐng)甲方看房，并在看房過程中為甲方提供必要的協(xié)助和解答疑問。對甲方的個人信息和看房需求嚴格保密，不得泄露給無關(guān)第三方。三、服務(wù)費用及支付方式1.服務(wù)費用若甲方通過乙方成功購買房屋，甲方應(yīng)按照房屋成交價格的[X]%向乙方支付中介服務(wù)費用。若甲方未通過乙方購買房屋，但乙方為甲方提供了有價值的看房服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付看房服務(wù)費用人民幣[具體金額]元。2.支付方式若甲方通過乙方成功購買房屋，服務(wù)費用應(yīng)在房屋買賣合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。若甲方未通過乙方購買房屋但需支付看房服務(wù)費用，應(yīng)在本協(xié)議終止之日起[X]個工作日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部服務(wù)費用及違約金，同時乙方有權(quán)要求甲方賠償因違約行為給乙方造成的其他損失。若甲方違反本協(xié)議約定，利用乙方提供的看房服務(wù)謀取不正當利益或泄露房屋信息給第三方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[具體金額]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照乙方安排的看房時間和地點準時參加看房活動，且未提前通知乙方，導致乙方工作安排受到影響，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[具體金額]元。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定為甲方提供看房服務(wù)，或提供的房屋信息不真實、不準確、不完整，導致甲方未能找到符合需求的房屋，乙方應(yīng)退還甲方已支付的看房服務(wù)費用（如有），并按照已支付費用的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的其他損失。若乙方泄露甲方的個人信息或看房需求給無關(guān)第三方，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[具體金額]元，并采取措施消除因信息泄露可能給甲方帶來的不利影響。如因信息泄露給甲方造成損失難以計算的，乙方應(yīng)按照甲方因信息泄露所遭受的實際損失進行賠償。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式安排看房活動，每逾期一次，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[具體金額]元。逾期超過[X]次的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的看房服務(wù)費用（如有），同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的其他損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至甲方成功購買房屋或本協(xié)議約定的看房服務(wù)結(jié)束之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一