果園會所轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[果園具體地址]的果園會所（以下簡稱“該會所”），并有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該會所。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就果園會所轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.果園會所基本情況該果園會所占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，包括但不限于[詳細列舉會所內(nèi)的設(shè)施，如多個功能各異的包間、寬敞的大廳、廚房設(shè)備、娛樂設(shè)施等]。會所周邊環(huán)繞著豐富的果園資源，種植有[列舉主要果樹品種]等多種果樹，環(huán)境優(yōu)美，空氣清新。2.果園經(jīng)營狀況果園目前處于正常經(jīng)營狀態(tài)，擁有穩(wěn)定的客源，經(jīng)營項目包括但不限于提供餐飲服務(wù)（以果園特色水果為原料制作的各類美食）、休閑娛樂活動（如果園采摘體驗、戶外燒烤等）以及會議接待等服務(wù)。在轉(zhuǎn)讓前，甲方已與[列舉部分長期合作客戶]等建立了良好的合作關(guān)系，相關(guān)業(yè)務(wù)正在有序開展。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格雙方經(jīng)協(xié)商確定，果園會所的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。該價格為固定總價，包含會所的所有資產(chǎn)、經(jīng)營權(quán)、現(xiàn)有客戶資源等相關(guān)權(quán)益。2.付款方式乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。在完成會所資產(chǎn)及經(jīng)營權(quán)交接手續(xù)后的[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫剩余金額]）。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)向乙方如實披露果園會所的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、資產(chǎn)狀況、債權(quán)債務(wù)等相關(guān)信息，保證所提供信息的真實性、完整性和合法性。在本協(xié)議簽訂后，協(xié)助乙方辦理果園會所相關(guān)證照的變更手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證等，所需費用由[明確由哪方承擔(dān)]承擔(dān)。負責(zé)處理轉(zhuǎn)讓前果園會所的所有債權(quán)債務(wù)，保證轉(zhuǎn)讓后乙方無需承擔(dān)轉(zhuǎn)讓前的任何債務(wù)糾紛。在約定的時間內(nèi)，將果園會所的所有資產(chǎn)及經(jīng)營權(quán)完整地移交給乙方，并協(xié)助乙方完成相關(guān)交接工作。資產(chǎn)包括但不限于會所內(nèi)的設(shè)備設(shè)施、家具、庫存商品等（詳細列出資產(chǎn)清單）。協(xié)助乙方與現(xiàn)有員工進行溝通，確保員工知曉會所轉(zhuǎn)讓事宜，并配合乙方完成員工的安置或交接工作。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，并對甲方履行情況進行監(jiān)督。在接收果園會所后，有權(quán)自主經(jīng)營管理會所，開展合法的經(jīng)營活動。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的付款方式和時間向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。接收果園會所后，按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范運營會所，承擔(dān)會所經(jīng)營過程中的各項責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于安全生產(chǎn)、環(huán)境保護、依法納稅等。尊重甲方轉(zhuǎn)讓前與客戶簽訂的合同及合作關(guān)系，繼續(xù)履行相關(guān)合同義務(wù)，維護客戶的合法權(quán)益。在經(jīng)營過程中，如需對果園會所進行裝修、改造或增添設(shè)備設(shè)施等，應(yīng)事先告知甲方，并確保行為符合法律法規(guī)及相關(guān)政策要求[此處可根據(jù)實際情況補充更多關(guān)于乙方經(jīng)營行為規(guī)范及告知甲方的具體事項]。四、交接事宜1.交接時間雙方約定于[具體日期]進行果園會所的資產(chǎn)及經(jīng)營權(quán)交接。2.交接內(nèi)容甲方應(yīng)向乙方移交果園會所的所有資產(chǎn)，包括但不限于會所建筑物、設(shè)備設(shè)施（詳細清單見附件）、庫存商品、辦公設(shè)備、客戶資料等，并確保資產(chǎn)的完整性和可正常使用性。甲方應(yīng)向乙方提供果園會所的相關(guān)證照原件及復(fù)印件，并協(xié)助乙方辦理證照變更手續(xù)。甲方應(yīng)向乙方介紹果園會所的經(jīng)營狀況、客戶資源、員工情況等信息，并提供必要的協(xié)助和支持，以便乙方順利接手經(jīng)營。3.交接程序在交接當(dāng)日，雙方共同對交接內(nèi)容進行清點和核對，并制作交接清單，由雙方簽字確認。對于需要辦理證照變更手續(xù)的事項，甲方應(yīng)按照約定協(xié)助乙方準(zhǔn)備相關(guān)材料，并在規(guī)定時間內(nèi)配合乙方完成手續(xù)辦理。交接完成后，雙方應(yīng)就交接事宜簽署書面確認文件，明確雙方的權(quán)利義務(wù)及交接后的責(zé)任劃分。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定如實披露果園會所相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理證照變更手續(xù)，或因甲方原因?qū)е伦C照變更手續(xù)無法順利完成的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的定金及轉(zhuǎn)讓款，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定在規(guī)定時間內(nèi)完成果園會所的資產(chǎn)及經(jīng)營權(quán)交接，每逾期一日,甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的定金及轉(zhuǎn)讓款，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自處理轉(zhuǎn)讓前果園會所的債權(quán)債務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的付款方式和時間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變果園會所的經(jīng)營性質(zhì)、經(jīng)營范圍或經(jīng)營方式，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充