出售飯店的合同范本甲方（出售方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意出售其擁有的飯店，乙方有意購買該飯店，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.飯店基本情況飯店名稱為[飯店具體名稱]，位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米。飯店經(jīng)營范圍包括但不限于[列舉主要經(jīng)營項目]。飯店目前擁有的設(shè)施設(shè)備包括但不限于廚房設(shè)備、用餐桌椅、空調(diào)系統(tǒng)、收銀系統(tǒng)等，具體清單見本合同附件一《飯店設(shè)施設(shè)備清單》。2.飯店證照情況該飯店擁有有效的營業(yè)執(zhí)照，注冊號為[營業(yè)執(zhí)照注冊號]，經(jīng)營范圍為[具體經(jīng)營范圍]。食品經(jīng)營許可證編號為[食品經(jīng)營許可證編號]，有效期至[具體日期]。其他相關(guān)證照情況：[如有其他證照，詳細說明]二、權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取飯店出售價款。有權(quán)要求乙方按照合同約定履行付款及相關(guān)義務。2.義務保證所提供的飯店及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、證照等信息真實、準確、完整，不存在任何虛假陳述或隱瞞重要事實的情況。確保飯店在出售前未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利受限情況，且不存在任何拖欠稅費、水電費、物業(yè)費等債務糾紛。在合同簽訂后[X]日內(nèi)，向乙方交付飯店及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)。協(xié)助乙方完成飯店的交接工作，包括但不限于提供飯店運營的相關(guān)資料、介紹員工情況等。在飯店交接前，負責處理飯店的一切債權(quán)債務及糾紛，因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定交付飯店及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并協(xié)助辦理證照變更手續(xù)。有權(quán)在接收飯店后，按照自身經(jīng)營需要對飯店進行合理裝修及改造，但不得違反法律法規(guī)及本合同約定。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付飯店出售價款。在接收飯店后，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營飯店。承擔飯店交接后的一切經(jīng)營費用及風險，包括但不限于水電費、物業(yè)費、稅費、員工工資等。在合同簽訂后[X]日內(nèi)，配合甲方辦理飯店交接手續(xù)，并對接收的飯店及設(shè)施設(shè)備進行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應及時通知甲方。三、飯店出售價款及支付方式1.飯店出售價款雙方經(jīng)協(xié)商確定，飯店出售價款為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應在合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。剩余價款人民幣[X]元整（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應在辦理完飯店交接手續(xù)及證照變更手續(xù)后的[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。四、飯店交接1.交接時間雙方約定于[具體日期]進行飯店的交接工作。2.交接程序甲方應提前準備好飯店交接所需的各項資料，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照副本、食品經(jīng)營許可證副本、設(shè)施設(shè)備清單、員工名單及工資情況、債權(quán)債務清單等，并在交接前通知乙方。交接當日，雙方應共同對飯店的設(shè)施設(shè)備、庫存物資、財務狀況等進行清點核實，并簽署《飯店交接清單》，該清單作為本合同的附件二，與本合同具有同等法律效力。甲方應將飯店的證照原件及相關(guān)資料移交給乙方，協(xié)助乙方辦理證照變更手續(xù)，所需費用由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和條件交付飯店及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、證照等，每逾期一日，應按照飯店出售價款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的定金及全部價款，同時甲方應按照飯店出售價款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方提供的飯店及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、證照等存在虛假陳述或隱瞞重要事實的情況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟損失、預期利益損失等。若甲方未協(xié)助乙方辦理證照變更手續(xù)或因甲方原因?qū)е伦C照變更手續(xù)無法辦理的，甲方應負責解決，并承擔因此給乙方造成的一切損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付飯店出售價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照飯店出售價款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在接收飯店后違反法律法規(guī)及本合同約定經(jīng)營，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照合同約定配合甲方辦理飯店交接手續(xù)或拒絕接收飯店的，乙方應按照飯店出售價款的[X%]向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的一切損失。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或蓋