出租棋牌室合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的棋牌室出租給乙方使用事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.棋牌室位置：甲方將位于[具體地址]的棋牌室出租給乙方，該棋牌室建筑面積為[X]平方米，內(nèi)部設(shè)有[具體棋牌室數(shù)量]個(gè)棋牌室，配備了相應(yīng)的桌椅、棋牌設(shè)備等設(shè)施。2.經(jīng)營范圍：乙方租賃該棋牌室用于經(jīng)營棋牌活動(dòng)，不得從事違法違規(guī)或損害社會(huì)公共利益的經(jīng)營活動(dòng)。二、租賃期限1.租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)年個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣元（大寫元整）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]，乙方應(yīng)在每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違法違規(guī)或損害甲方利益的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本合同。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓該棋牌室，但應(yīng)提前通知乙方，本合同對(duì)新的所有權(quán)人繼續(xù)有效。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證該棋牌室的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式交付租賃物，并保證租賃物符合約定的用途。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物及其附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件等。五、乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物，開展合法的棋牌經(jīng)營活動(dòng)。乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行合理的裝修和改造，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，費(fèi)用由乙方自理。租賃期滿或合同解除后，乙方對(duì)租賃物進(jìn)行的裝修和改造不得拆除或破壞，應(yīng)無償歸甲方所有。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金及押金，逾期支付的，應(yīng)按照未支付金額的%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)或損害社會(huì)公共利益的經(jīng)營活動(dòng)。如因乙方經(jīng)營活動(dòng)導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施，不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性使用。如因乙方使用不當(dāng)或人為造成租賃物及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營過程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。乙方應(yīng)遵守小區(qū)或場(chǎng)所的管理規(guī)定，不得影響其他業(yè)主或租戶的正常生活和經(jīng)營。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給他人。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定交付租賃物或租賃物不符合約定用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變租賃物用途、進(jìn)行破壞性使用或未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租租賃物，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃物，乙方應(yīng)按照合同租金總額的%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。4.若一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。七、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自行解除。3.若乙方存在違法違規(guī)經(jīng)營、拖欠租金或其他嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃物，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.若甲方存在未按照本合同約定交付租賃物、租賃物不符合約定用途或其他嚴(yán)重違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事