業(yè)主違規(guī)裝修協(xié)議書甲方（業(yè)主）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（管理方）：名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方在房屋裝修過程中存在違規(guī)行為，為規(guī)范裝修活動，維護(hù)小區(qū)公共利益和安全，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方違規(guī)裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述甲方所擁有的位于[小區(qū)名稱及具體房號]的房屋正在進(jìn)行裝修。甲方在裝修過程中，出現(xiàn)了以下違規(guī)行為：1.擅自變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)：具體表現(xiàn)為[詳細(xì)描述變動的部位、方式及可能造成的危害]。2.未經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)行拆改燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施：[說明拆改的具體情況]。3.違規(guī)搭建：在[具體位置]搭建了[搭建物的類型及規(guī)模]，影響了房屋外觀及小區(qū)整體規(guī)劃。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相應(yīng)的管理職責(zé)。在乙方存在違約行為時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)立即停止違規(guī)裝修行為，并采取有效措施消除已造成的安全隱患或恢復(fù)原狀。配合乙方對違規(guī)裝修情況進(jìn)行調(diào)查，提供相關(guān)資料和信息。按照本協(xié)議約定，承擔(dān)因違規(guī)裝修行為產(chǎn)生的各項責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方停止違規(guī)裝修行為，并采取整改措施。對甲方的違規(guī)裝修行為進(jìn)行制止、糾正，并依法依規(guī)采取相應(yīng)措施。根據(jù)本協(xié)議約定，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任和賠償損失。2.義務(wù)向甲方告知裝修過程中的禁止行為和注意事項，提供相關(guān)法律法規(guī)及政策文件。對甲方的違規(guī)裝修行為進(jìn)行及時制止和糾正，并做好記錄。如甲方拒不整改或整改不力，應(yīng)及時向相關(guān)行政管理部門報告，協(xié)助行政管理部門進(jìn)行處理。三、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定立即停止違規(guī)裝修行為或采取有效措施消除安全隱患、恢復(fù)原狀，每逾期一日，應(yīng)按照房屋裝修總造價的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)采取進(jìn)一步措施，由此產(chǎn)生的一切費用由甲方承擔(dān)。2.因甲方違規(guī)裝修行為給乙方或第三方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。損失包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)損壞修復(fù)費用、安全事故賠償費用、行政處罰罰款等。3.若甲方拒絕配合乙方調(diào)查或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方無法及時有效處理違規(guī)裝修行為的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行管理職責(zé)，對甲方的違規(guī)裝修行為未能及時發(fā)現(xiàn)、制止或糾正，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方在處理甲方違規(guī)裝修行為過程中，若存在故意刁難、濫用職權(quán)等行為，給甲方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。四、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議