相關(guān)房產(chǎn)分配協(xié)議書甲方：[甲方姓名]，男/女，[身份證號(hào)碼]，住址：[詳細(xì)住址]，聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]乙方：[乙方姓名]，男/女，[身份證號(hào)碼]，住址：[詳細(xì)住址]，聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]鑒于甲乙雙方存在特定的親屬/合作關(guān)系，經(jīng)友好協(xié)商，就位于[房產(chǎn)具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）分配事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況該房產(chǎn)建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房/自建房屋等]，房產(chǎn)證號(hào)為[具體證號(hào)]，登記所有權(quán)人為[原登記人姓名]。該房產(chǎn)包括房屋主體及附屬設(shè)施，附屬設(shè)施包含但不限于車庫(kù)、儲(chǔ)藏室、陽(yáng)臺(tái)等，具體以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得該房產(chǎn)相應(yīng)份額的權(quán)益。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該房產(chǎn)分配相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記等，提供真實(shí)、有效的身份證明及相關(guān)文件資料，并按照要求配合簽字、到場(chǎng)等。3.甲方保證對(duì)該房產(chǎn)分配所涉及的情況如實(shí)告知乙方，不存在隱瞞、欺詐等行為。若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得該房產(chǎn)相應(yīng)份額的權(quán)益。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付相應(yīng)款項(xiàng)（如有），并積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件資料及協(xié)助簽字等。3.乙方保證在獲得房產(chǎn)份額后，遵守法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，合理使用該房產(chǎn)，不得損害其他業(yè)主及公共利益。三、房產(chǎn)分配方式經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房產(chǎn)分配如下：甲方享有該房產(chǎn)[X]%的份額，乙方享有該房產(chǎn)[X]%的份額。雙方按照各自份額對(duì)該房產(chǎn)享有占有、使用、收益及處分的權(quán)利。四、款項(xiàng)支付若存在需要支付款項(xiàng)以完成房產(chǎn)分配的情況，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將款項(xiàng)支付至雙方共同指定的銀行賬戶（賬戶信息：開戶銀行[銀行名稱]，賬號(hào)[具體賬號(hào)]，開戶名[賬戶名稱]）。支付金額為人民幣[X]元。該款項(xiàng)用于[具體用途說明，如補(bǔ)償甲方份額差價(jià)等]。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。五、產(chǎn)權(quán)變更登記雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向不動(dòng)產(chǎn)登記部門申請(qǐng)辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將雙方份額分別登記至各自名下。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的費(fèi)用，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及部門要求，由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記過程中，若因政策調(diào)整、登記部門要求等原因需要補(bǔ)充提交其他文件資料或滿足其他條件，雙方應(yīng)積極配合，各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并及時(shí)完成相關(guān)事項(xiàng)，以確保產(chǎn)權(quán)變更登記順利進(jìn)行。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)總價(jià)值的萬(wàn)分之[X]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照房產(chǎn)總價(jià)值的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付款項(xiàng)或配合辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的萬(wàn)分之[X]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的款項(xiàng)（如有）。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議中關(guān)于房產(chǎn)使用、維護(hù)等其他約定，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂