池塘轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一池塘，愿意將該池塘轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、池塘基本情況1.位置：該池塘位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.面積：經(jīng)雙方共同測量或參考相關(guān)資料，該池塘面積約為[X]平方米（以實際測量為準(zhǔn)）。3.用途：該池塘目前主要用于[現(xiàn)有用途說明]。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方商定，本次池塘轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應(yīng)在[具體付款期限]前一次性支付給甲方。甲方收到全部轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取池塘轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)對乙方使用池塘的情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常合法經(jīng)營活動。2.義務(wù)：保證所轉(zhuǎn)讓的池塘擁有合法的權(quán)益，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他法律瑕疵，并向乙方提供相關(guān)證明文件（如有）。在本協(xié)議簽訂前，如實告知乙方池塘的現(xiàn)狀，包括但不限于池塘的水質(zhì)、周邊環(huán)境、歷史使用情況等可能影響乙方使用的信息。協(xié)助乙方辦理與池塘相關(guān)的交接手續(xù)，確保乙方能夠順利接收和使用池塘。在轉(zhuǎn)讓期間，甲方應(yīng)確保池塘周邊的道路、排水等公共設(shè)施正常通行和使用（如有涉及），不得因甲方原因影響乙方對池塘的正常使用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定使用受讓的池塘。在符合法律法規(guī)和本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)對池塘進(jìn)行合理的開發(fā)、利用和改造，但不得改變池塘的基本性質(zhì)和用途（除非經(jīng)甲方書面同意）。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。合理使用池塘，不得從事違法違規(guī)或損害周邊環(huán)境及他人利益的行為。如因乙方原因?qū)е氯魏渭m紛或損失，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。在使用池塘過程中，應(yīng)遵守國家關(guān)于水資源保護(hù)、環(huán)境保護(hù)等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，做好池塘的維護(hù)和管理工作，防止水質(zhì)污染、池塘損壞等情況發(fā)生。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將池塘再次轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方。四、交付與接收1.交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方定金后的[X]日內(nèi)，將池塘交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對池塘的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交接清單。2.接收確認(rèn)：乙方應(yīng)在甲方交付池塘?xí)r進(jìn)行現(xiàn)場接收，并對池塘的實際情況進(jìn)行檢查核實。如發(fā)現(xiàn)池塘現(xiàn)狀與本協(xié)議約定不符或存在其他問題，乙方應(yīng)在接收當(dāng)日書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)負(fù)責(zé)解決。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時接收池塘或接收后發(fā)現(xiàn)問題影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方違反本協(xié)議約定，未能按時交付池塘或交付的池塘存在權(quán)屬糾紛等問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用池塘的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，同時賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等）。若甲方在轉(zhuǎn)讓后干涉乙方對池塘的正常使用，或違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)乙方實際損失情況確定，但最低不低于本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價格的[X]%。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價格的[X]%作為違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變池塘用途或再次轉(zhuǎn)讓、出租、抵押池塘給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回池塘，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價格的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法