擬定合租協(xié)議合同范本甲方：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定共同合租位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），為明確雙方的權利義務，特根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，制定本合租協(xié)議合同。一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋設施包括但不限于：[詳細列舉房屋內(nèi)配備的家具、電器等設施，如床、沙發(fā)、電視、冰箱、空調(diào)等]。2.租賃范圍雙方合租該房屋的所有房間、客廳、廚房、衛(wèi)生間等公共區(qū)域，以及房屋內(nèi)的設施設備。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定使用房屋的相應區(qū)域及設施設備。有權知曉乙方合理使用房屋及設施設備的情況。2.義務按照本協(xié)議約定按時支付應承擔的租金及相關費用。合理使用房屋及設施設備，不得故意損壞，如造成損壞應負責修復或賠償。遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。協(xié)助乙方辦理與房屋使用相關的必要手續(xù)（如有）。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定使用房屋的相應區(qū)域及設施設備。有權知曉甲方合理使用房屋及設施設備的情況。2.義務按照本協(xié)議約定按時支付應承擔的租金及相關費用。合理使用房屋及設施設備，不得故意損壞，如造成損壞應負責修復或賠償。遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。保持房屋及公共區(qū)域的整潔衛(wèi)生，定期進行打掃。如需對房屋進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并不得破壞房屋結構。三、租金及相關費用1.租金雙方約定，每月租金為人民幣[X]元，租金支付方式為[具體支付方式，如每月[具體日期]支付]。租金按照房屋使用面積進行分攤，甲方承擔[X]平方米的租金，乙方承擔[X]平方米的租金。2.其他費用水電費：雙方按照實際使用量分攤，每月[具體日期]結算。物業(yè)費：由[具體方承擔]，每月[具體金額]，于每月[具體日期]支付。燃氣費：雙方按照實際使用量分攤，每月[具體日期]結算。網(wǎng)絡費：如使用網(wǎng)絡，費用由[具體方承擔或雙方協(xié)商分攤方式]，每月[具體金額]，于每月[具體日期]支付。四、房屋使用與維護1.使用規(guī)定雙方應按照房屋的使用性質(zhì)合理使用房屋，不得擅自改變用途。不得在房屋內(nèi)存放易燃易爆等危險物品。不得將房屋轉租給第三方。2.維護責任房屋及設施設備的自然損壞，由雙方共同協(xié)商維修，維修費用按照本協(xié)議約定分擔。因乙方故意或重大過失造成房屋及設施設備損壞的，乙方應承擔全部維修及賠償責任。因甲方故意或重大過失造成房屋及設施設備損壞的，甲方應承擔全部維修及賠償責任。五、入住與退房1.入住雙方應在本協(xié)議簽訂后[具體日期]內(nèi)辦理入住手續(xù)，交接房屋及設施設備。2.退房租賃期滿或本協(xié)議提前解除，雙方應在[具體日期]內(nèi)辦理退房手續(xù)，結清所有費用，交還房屋及設施設備。乙方退房時，應確保房屋及設施設備完好無損，如有損壞應負責修復或賠償。六、違約條款1.甲方違約若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付租金或相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付拖欠的租金及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的損失。若甲方違反本協(xié)議約定的房屋使用規(guī)定，乙方有權要求甲方改正，如甲方拒不改正，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付租金或相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的損失。若乙方違反本協(xié)議約定的房屋使用規(guī)定，甲方有權要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉租房屋，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金[具體金額]，同時乙方應承擔甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[租賃截止日期]。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙