蓋房相鄰間距協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方房屋相鄰，為了明確雙方在蓋房過程中關(guān)于相鄰間距的權(quán)利義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.甲方房屋情況甲方現(xiàn)有房屋位于[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層。該房屋建成于[建成時間]，目前使用狀況為[使用情況說明]。2.乙方房屋情況乙方擬在與甲方房屋相鄰的[具體位置]蓋房，計(jì)劃蓋房的結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，建筑面積預(yù)計(jì)為[X]平方米，層數(shù)為[X]層。3.相鄰間距的具體要求雙方約定，乙方所蓋房屋與甲方房屋之間應(yīng)保持的最小相鄰間距為[X]米。此間距自雙方房屋外墻的最近點(diǎn)起計(jì)算，涵蓋房屋的各個立面（包括前后左右）。該間距應(yīng)確保雙方房屋在采光、通風(fēng)、通行、排水以及房屋安全等方面不受不合理影響。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的相鄰間距進(jìn)行蓋房施工，確保自身房屋的采光、通風(fēng)、通行、排水等權(quán)益不受侵害。在乙方施工過程中，有權(quán)對乙方是否按照協(xié)議約定施工進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反協(xié)議的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。2.義務(wù)應(yīng)向乙方提供與自身房屋相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確的資料，包括房屋的結(jié)構(gòu)、尺寸、朝向等信息，以便乙方合理規(guī)劃蓋房方案，確保相鄰間距符合協(xié)議要求。在乙方施工過程中，不得故意干擾乙方正常施工，但有權(quán)對施工過程中涉及自身權(quán)益的問題提出合理意見和建議，并與乙方協(xié)商解決。按照法律法規(guī)的規(guī)定及本協(xié)議約定，履行對自身房屋的維護(hù)、管理義務(wù)，避免因自身房屋問題對乙方蓋房及雙方相鄰關(guān)系造成不利影響。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的相鄰間距及相關(guān)要求進(jìn)行蓋房施工，但前提是必須遵守法律法規(guī)及本協(xié)議的各項(xiàng)規(guī)定。在施工過程中，如因甲方原因?qū)е率┕な茏杌虺霈F(xiàn)影響相鄰間距的爭議問題，有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定解決問題，保障自身施工順利進(jìn)行。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的相鄰間距進(jìn)行蓋房設(shè)計(jì)和施工，確保所蓋房屋與甲方房屋之間的間距符合要求。在施工前，應(yīng)將蓋房設(shè)計(jì)方案提交給甲方審核，經(jīng)甲方書面同意后方可施工。施工過程中，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督檢查，如有不符合協(xié)議約定的情況，應(yīng)及時整改。采取必要的施工安全防護(hù)措施，避免施工過程中對甲方房屋及人員造成損害。如因乙方施工造成甲方房屋損壞或人員傷亡，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照法律法規(guī)的規(guī)定及本協(xié)議約定，妥善處理施工過程中的各項(xiàng)問題，積極與甲方溝通協(xié)商，確保雙方相鄰關(guān)系和諧穩(wěn)定。施工結(jié)束后，應(yīng)對施工現(xiàn)場進(jìn)行清理，恢復(fù)原狀。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未向乙方提供準(zhǔn)確的房屋資料或故意干擾乙方正常施工，導(dǎo)致乙方無法按照協(xié)議約定的相鄰間距進(jìn)行蓋房，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括乙方因調(diào)整蓋房方案增加的費(fèi)用、工期延誤造成的損失等。具體賠償金額由雙方根據(jù)實(shí)際損失情況協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可通過法律途徑解決。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定，未按照約定的相鄰間距進(jìn)行蓋房施工，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并采取補(bǔ)救措施。如乙方拒絕停止違約行為或采取的補(bǔ)救措施無法達(dá)到協(xié)議要求，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的相鄰間距標(biāo)準(zhǔn)對已建成部分進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。若因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的全部損失，包括但不限于房屋采光、通風(fēng)、通行、排水等權(quán)益受到損害的賠償，以及因乙方違約導(dǎo)致甲方可能產(chǎn)生的其他經(jīng)濟(jì)損失。四、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜