租賃廠房意向合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有租賃廠房的意向，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方達(dá)成如下意向合同：一、租賃廠房基本情況1.廠房位置：位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.廠房用途：乙方租賃該廠房用于[具體生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]。乙方應(yīng)保證其使用廠房的用途符合法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，不得擅自改變廠房用途。3.附屬設(shè)施：該廠房附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如水電設(shè)施、消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備等]，甲方應(yīng)確保附屬設(shè)施正常運(yùn)行，乙方有權(quán)在租賃期間合理使用附屬設(shè)施。二、租賃期限及租金1.租賃期限：意向租賃期限為[X]年，自[預(yù)計(jì)起租日期]起至[預(yù)計(jì)結(jié)束日期]止。最終租賃期限以雙方簽訂的正式租賃合同為準(zhǔn)。2.租金標(biāo)準(zhǔn)：租金按照每月每平方米[X]元計(jì)算，月租金為人民幣[X]元。租金支付方式及調(diào)整方式等具體內(nèi)容，在正式租賃合同中另行約定。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本意向合同及后續(xù)正式租賃合同的約定收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方使用廠房的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，有權(quán)要求乙方改正并追究乙方違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證所提供的廠房及附屬設(shè)施符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的產(chǎn)權(quán)證明或租賃權(quán)證明，并向乙方提供相關(guān)證明文件。甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前，將廠房及附屬設(shè)施交付乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，簽署交接清單，明確交付狀態(tài)。在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)廠房的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃廠房相關(guān)的審批手續(xù)（如有），提供必要的文件和協(xié)助。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用廠房及附屬設(shè)施。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。租賃期限屆滿，乙方有意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本意向合同及后續(xù)正式租賃合同的約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞廠房及附屬設(shè)施。如因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得在廠房?jī)?nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。在租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)廠房?jī)?nèi)的水電、消防等設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保設(shè)施正常運(yùn)行。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施故障或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)按照約定的用途使用廠房，如需改變用途，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。四、押金乙方應(yīng)在簽訂本意向合同后[X]日內(nèi)向甲方支付押金人民幣[X]元。押金在租賃期限屆滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，甲方應(yīng)無(wú)息退還給乙方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本意向合同約定按時(shí)交付廠房，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本意向合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金。若甲方提供的廠房及附屬設(shè)施不符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)或存在產(chǎn)權(quán)糾紛等問(wèn)題，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用廠房的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本意向合同約定，擅自干涉乙方正常使用廠房或擅自提高租金等費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并按照月租金的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本意向合同約定按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本意向合同，并要求乙方騰空廠房，同時(shí)乙方應(yīng)按照月租金的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變廠房用途或損壞廠房及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。若乙方違反本意向合同約定，提前解除合同或逾期不返還廠房的，乙方應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決本意向合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本意向合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本意向合同僅為雙方租賃廠房的意向約定，具體權(quán)利義