茶水費(fèi)代理認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)甲方（委托人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意通過(guò)乙方代理認(rèn)購(gòu)相關(guān)標(biāo)的物，并就茶水費(fèi)等事宜達(dá)成一致，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本協(xié)議書(shū)，以資共同遵守。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.代理認(rèn)購(gòu)標(biāo)的物：甲方委托乙方代理認(rèn)購(gòu)位于[具體地址]的[房產(chǎn)名稱/其他標(biāo)的物名稱]，該標(biāo)的物的基本信息如下：建筑面積：[X]平方米；戶型：[具體戶型]；房屋用途：[居住/商業(yè)等]；規(guī)劃用途：[相應(yīng)規(guī)劃用途]。2.茶水費(fèi)說(shuō)明：甲方知曉并同意，在代理認(rèn)購(gòu)過(guò)程中，可能因各種因素需要向相關(guān)方支付一定費(fèi)用（即茶水費(fèi)），乙方將協(xié)助甲方處理與茶水費(fèi)支付相關(guān)的事宜。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行代理認(rèn)購(gòu)義務(wù)，包括但不限于提供相關(guān)信息、協(xié)助辦理認(rèn)購(gòu)手續(xù)等。有權(quán)了解代理認(rèn)購(gòu)標(biāo)的物的進(jìn)展情況，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方通報(bào)相關(guān)信息。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息及與代理認(rèn)購(gòu)相關(guān)的資料，包括但不限于身份證明、收入證明、購(gòu)房資格證明等。按照本協(xié)議約定向乙方支付代理費(fèi)及可能產(chǎn)生的茶水費(fèi)等費(fèi)用。積極配合乙方辦理代理認(rèn)購(gòu)過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)，如簽署文件、繳納款項(xiàng)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取代理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。在代理認(rèn)購(gòu)過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況采取必要的措施，以保障甲方的權(quán)益，但應(yīng)及時(shí)通知甲方。2.義務(wù)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，誠(chéng)信、勤勉地履行代理認(rèn)購(gòu)義務(wù)。為甲方提供專(zhuān)業(yè)的咨詢服務(wù)，解答甲方關(guān)于代理認(rèn)購(gòu)標(biāo)的物及相關(guān)事宜的疑問(wèn)。積極與相關(guān)方溝通協(xié)調(diào)，爭(zhēng)取為甲方爭(zhēng)取有利的認(rèn)購(gòu)條件，確保代理認(rèn)購(gòu)順利完成。對(duì)甲方提供的信息和資料嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。三、代理費(fèi)及費(fèi)用支付1.代理費(fèi)：甲方應(yīng)向乙方支付代理費(fèi)人民幣[X]元。代理費(fèi)支付方式為：[具體支付方式，如一次性支付/分期支付等]。2.茶水費(fèi)：若在代理認(rèn)購(gòu)過(guò)程中產(chǎn)生茶水費(fèi)，甲方應(yīng)按照乙方的通知及時(shí)支付。茶水費(fèi)金額根據(jù)實(shí)際情況確定，由甲方直接支付給相關(guān)方或通過(guò)乙方代為支付（若乙方代為支付，甲方應(yīng)在乙方通知后[X]日內(nèi)將茶水費(fèi)支付給乙方）。3.其他費(fèi)用：代理認(rèn)購(gòu)過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如契稅、印花稅、登記費(fèi)等，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定由甲方承擔(dān)。四、代理認(rèn)購(gòu)流程1.信息溝通：乙方在收到甲方委托后，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，了解甲方需求及認(rèn)購(gòu)標(biāo)的物的具體要求，并向甲方提供相關(guān)信息和建議。2.房源篩選：乙方根據(jù)甲方需求，篩選符合條件的房源，并向甲方介紹房源情況，包括房屋位置、價(jià)格、戶型、配套設(shè)施等。3.實(shí)地考察：甲方在乙方陪同下實(shí)地考察意向房源，了解房屋實(shí)際情況。4.協(xié)商談判：乙方協(xié)助甲方與開(kāi)發(fā)商或相關(guān)方就認(rèn)購(gòu)事宜進(jìn)行協(xié)商談判，爭(zhēng)取有利的認(rèn)購(gòu)條件。5.認(rèn)購(gòu)手續(xù)辦理：若協(xié)商達(dá)成一致，乙方協(xié)助甲方辦理認(rèn)購(gòu)手續(xù)，包括簽署認(rèn)購(gòu)協(xié)議、繳納定金、首付款等。6.后續(xù)服務(wù)：乙方在認(rèn)購(gòu)手續(xù)辦理完成后，為甲方提供后續(xù)服務(wù)，如協(xié)助辦理貸款手續(xù)、交房手續(xù)等。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定支付代理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已發(fā)生的代理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定代理費(fèi)金額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方提供虛假信息或資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行代理認(rèn)購(gòu)義務(wù)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方擅自變更或解除本協(xié)議，應(yīng)按照本協(xié)議約定代理費(fèi)金額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行代理認(rèn)購(gòu)義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照已收取代理費(fèi)金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已收取的代理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定代理費(fèi)金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方泄露甲方提供的信息和資料，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方擅自變更或解除本協(xié)議，應(yīng)按照本協(xié)議約定代理費(fèi)金額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至代理認(rèn)購(gòu)手續(xù)辦理完畢且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。2.