電梯個人轉(zhuǎn)租協(xié)議書合同編號：[具體編號]甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有位于[電梯所在具體地址]的電梯相關(guān)權(quán)益，并有意將其轉(zhuǎn)租給乙方，乙方愿意承租該電梯，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.電梯位置：位于[詳細地址]，該電梯為[電梯品牌及型號]，電梯運行速度為[X]米/秒，載重為[X]千克，共[X]層停靠，覆蓋[建筑物名稱]的[具體樓層范圍]。2.電梯現(xiàn)狀：甲方保證在轉(zhuǎn)租前，電梯處于正常運行狀態(tài)，各項安全設(shè)施完備且符合國家相關(guān)標準。電梯具備有效的定期檢驗報告，最近一次檢驗日期為[具體日期]，下次檢驗日期為[具體日期]。電梯外觀無明顯損壞，內(nèi)部轎廂裝飾良好，照明、通風(fēng)等系統(tǒng)正常運行。3.配套設(shè)施：與電梯相關(guān)的機房設(shè)備、井道設(shè)施、底坑設(shè)施等均處于良好狀態(tài)，能夠保障電梯的正常運行。同時，電梯所在區(qū)域配備有消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備等，以確保電梯運行環(huán)境的安全與舒適。二、轉(zhuǎn)租期限1.本轉(zhuǎn)租協(xié)議期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.協(xié)議期滿前，乙方應(yīng)提前[X]日書面通知甲方是否續(xù)租。若乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議，續(xù)租租金及其他條款可參照本協(xié)議進行適當調(diào)整。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應(yīng)向甲方支付的電梯轉(zhuǎn)租租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名]賬號：[銀行賬號]3.押金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。押金用于保證乙方在租賃期間遵守本協(xié)議約定，如有違反協(xié)議導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。在協(xié)議期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方對電梯的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或影響電梯正常運行及安全的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并可采取相應(yīng)措施。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如遇政府部門征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，但應(yīng)提前通知乙方，并按照實際使用期限結(jié)算租金。2.義務(wù)確保其對電梯擁有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)利，保證在轉(zhuǎn)租期間不會因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常使用電梯。負責(zé)電梯在轉(zhuǎn)租前的正常維護保養(yǎng)，確保電梯在轉(zhuǎn)租時處于良好運行狀態(tài)，并向乙方提供電梯的相關(guān)資料，包括但不限于電梯的使用說明書、維護保養(yǎng)記錄、檢驗報告等。在租賃期間，協(xié)助乙方處理與電梯使用相關(guān)的非乙方原因引起的問題，如因電梯本身質(zhì)量問題或甲方原因?qū)е碌谌綄σ曳绞褂秒娞萏岢霎愖h或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。按照國家相關(guān)規(guī)定及電梯維護保養(yǎng)要求，督促電梯維護保養(yǎng)單位定期對電梯進行維護保養(yǎng)，確保電梯安全運行，并向乙方提供維護保養(yǎng)記錄。五、乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定正常使用電梯。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)導(dǎo)致乙方無法正常使用電梯或造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔賠償責(zé)任。對電梯的使用情況享有知情權(quán)，有權(quán)要求甲方提供電梯維護保養(yǎng)記錄等相關(guān)資料。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金。合理使用電梯，不得擅自改變電梯的用途、結(jié)構(gòu)或進行其他可能影響電梯安全運行的行為。如需對電梯進行必要的裝飾或改造，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行，且改造費用由乙方自行承擔。改造后的電梯應(yīng)符合國家相關(guān)安全標準，如因乙方改造導(dǎo)致電梯出現(xiàn)問題或不符合安全標準的，乙方應(yīng)承擔全部責(zé)任。負責(zé)電梯使用期間的日常安全管理，確保乘客正確使用電梯，不得在電梯內(nèi)進行危險或違規(guī)行為，如超載、打鬧、吸煙等。如因乙方原因?qū)е码娞輷p壞或發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任。配合甲方及電梯維護保養(yǎng)單位對電梯進行定期維護保養(yǎng)、檢驗等工作，提供必要的協(xié)助。在電梯出現(xiàn)故障或異常情況時，應(yīng)及時通知甲方，并采取合理措施防止損失擴大。在協(xié)議期滿或提前解除協(xié)議時，應(yīng)按照原狀將電梯及相關(guān)配套設(shè)施交還甲方，如有損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。六、維修與保養(yǎng)1.甲方責(zé)任：甲方應(yīng)負責(zé)電梯在轉(zhuǎn)租前的全面檢查和維護，確保電梯處于良好運行狀態(tài)。在租賃期間，甲方應(yīng)督促電梯維護保養(yǎng)單位按照國家相關(guān)規(guī)定及電梯維護保養(yǎng)合同的約定，定期對電梯進行維護保養(yǎng)，一般半月保養(yǎng)周期為[具體日期]，季度保養(yǎng)周期為[具體日期]，半年保養(yǎng)周期為[具體日期]，年度保養(yǎng)周期為[具體日期]。保養(yǎng)記錄應(yīng)及時提供給乙方。如電梯出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)及時通知維護保養(yǎng)單位進行維修，并協(xié)調(diào)解決維修過程中出現(xiàn)的問題。2.乙方責(zé)任：乙方在使用電梯過程中發(fā)現(xiàn)電梯出現(xiàn)故障或異常情況時，應(yīng)立即通知甲方或電梯維護保養(yǎng)單位。在電梯維修期間，乙方應(yīng)積極配合，提供必要的協(xié)助，確保維修工作順利進行。因乙方原因?qū)е码娞輷p壞的，乙方應(yīng)承擔維修費用及相應(yīng)賠償責(zé)任。七、安全責(zé)任1.甲方應(yīng)確保電梯在轉(zhuǎn)租時符合國家安全標準，并在租賃期間持續(xù)保持安全運行狀態(tài)。如因電梯本身質(zhì)量問題或甲方維護保養(yǎng)不當導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，甲方應(yīng)承擔全部法律責(zé)任及賠償責(zé)任。2.乙方應(yīng)嚴格遵守電梯安全使用規(guī)定，對乘客進行安全宣傳和引導(dǎo)，確保電梯使用安全。如因乙方或乘客違反安全規(guī)定導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔全部法律責(zé)任及賠償責(zé)任。同時，乙方應(yīng)購買相應(yīng)的電梯使用責(zé)任保險，以降低安全事故風(fēng)險。3.在電梯出現(xiàn)安全事故時，雙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，積極配合相關(guān)部門進行調(diào)查處理，并及時通知電梯維護保養(yǎng)單位進行維修恢復(fù)。事故處理過程中產(chǎn)生的費用及賠償責(zé)任，按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提供符合要求的電梯或未履行相關(guān)維護保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用電梯的，甲方應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自解除本協(xié)議或因甲方原因?qū)е乱曳皆谧赓U期限內(nèi)無法繼續(xù)使用電梯的，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金及押金，并按照剩余租金總額的[X%]向乙方支付違約金，同時賠償乙方的全部損失。甲方未按照本協(xié)議約定的時間收取租金或退還押金的，每逾期一日，應(yīng)按照未收取或未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。乙方擅自改變電梯用途、結(jié)構(gòu)或進行其他影響電梯安全運行的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照租金的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方行為導(dǎo)致電梯損壞或發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔全部修復(fù)費用及賠償責(zé)任，同時甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方押金。乙方未按照本協(xié)議約定的期限交還電梯及相關(guān)配套設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期交還導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方