再婚房屋協(xié)議書范本甲方：姓名：性別：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：性別：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方均為再婚人士，為明確雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間關(guān)于房屋的相關(guān)權(quán)益和義務(wù)，經(jīng)雙方平等、自愿協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：坐落于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。2.房屋性質(zhì)：該房屋為[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房/房改房等]，購買時(shí)間為[購買時(shí)間]，購房款支付情況為[詳細(xì)說明購房款支付方式，如一次性付款、貸款等及相應(yīng)金額]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利享有該房屋的占有、使用、收益權(quán)利。有權(quán)按照本協(xié)議約定對房屋進(jìn)行處分，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定履行房屋的維護(hù)、管理義務(wù)，確保房屋安全、正常使用。不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等影響房屋價(jià)值的行為。如實(shí)向乙方告知房屋的真實(shí)情況，包括但不限于房屋是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利享有該房屋基于婚姻關(guān)系產(chǎn)生的居住權(quán)等相關(guān)權(quán)益。有權(quán)知曉房屋的使用、收益等情況。2.義務(wù)協(xié)助甲方履行房屋的維護(hù)、管理等義務(wù)。尊重甲方對房屋的合理處分權(quán)，不得無故干涉。按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的房屋相關(guān)費(fèi)用。三、房屋使用與收益1.居住使用雙方共同享有該房屋的居住權(quán)，應(yīng)相互尊重、和睦相處，保障對方正常居住生活。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自將房屋出租、出借或允許他人居住。2.收益分配房屋因出租、出售等產(chǎn)生的收益，在扣除相關(guān)稅費(fèi)及必要的維護(hù)費(fèi)用后，按照雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行分配。協(xié)商不成的，按照各自貢獻(xiàn)比例分配。若一方對房屋進(jìn)行重大修繕、改造等投入，導(dǎo)致房屋價(jià)值增加的，該方有權(quán)在房屋處置時(shí)獲得相應(yīng)補(bǔ)償。補(bǔ)償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可以通過評估等方式確定。四、房屋處分1.出售雙方協(xié)商一致同意出售房屋的，應(yīng)共同辦理房屋出售相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽訂買賣合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。房屋出售價(jià)格應(yīng)合理，不得低于市場同類房屋價(jià)格。出售所得款項(xiàng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行分配。2.抵押一方如需以房屋設(shè)定抵押的，應(yīng)提前告知對方，并經(jīng)對方書面同意。抵押所獲資金應(yīng)按照雙方約定用途使用，不得挪作他用。抵押期限屆滿或債務(wù)清償完畢后，應(yīng)及時(shí)辦理抵押解除手續(xù)。五、房屋相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)1.日常費(fèi)用房屋的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)等日常使用費(fèi)用，由雙方按照實(shí)際使用情況共同承擔(dān)。2.維修費(fèi)用房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題需要維修的，維修費(fèi)用由雙方根據(jù)責(zé)任情況分擔(dān)。屬于正常使用損耗的，由雙方共同承擔(dān)；因一方故意或重大過失導(dǎo)致房屋損壞的，由該方承擔(dān)全部維修費(fèi)用。3.稅費(fèi)房屋因買賣、贈與、繼承等涉及的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)規(guī)定由相應(yīng)方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自處分房屋、改變房屋用途或未履行房屋維護(hù)管理義務(wù)等，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額按照乙方實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于房屋價(jià)值損失、因房屋問題導(dǎo)致的居住不便等間接損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，干涉甲方合理處分房屋、拒絕承擔(dān)房屋相關(guān)費(fèi)用或擅自破壞房屋等，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額同樣按照甲方實(shí)際損失計(jì)算。3.任何一方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，經(jīng)對方書面催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)按照房屋價(jià)值的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，