購(gòu)房合同戶主轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方已與[開發(fā)商名稱]簽訂了關(guān)于位于[房屋具體地址]的《商品房買賣合同》（合同編號(hào)：），現(xiàn)甲方欲將該購(gòu)房合同中的戶主權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]。該房屋所在樓棟為[樓號(hào)]，樓層為[X]層，房號(hào)為[X]室。2.購(gòu)房合同詳情甲方與[開發(fā)商名稱]簽訂的《商品房買賣合同》（合同編號(hào)：）中約定的房屋總價(jià)款為人民幣[X]元。付款方式為[一次性付款/分期付款/銀行貸款等具體方式]，已支付款項(xiàng)為人民幣[X]元，剩余未付款項(xiàng)為人民幣[X]元（若有）。合同約定的交房時(shí)間為[具體交房日期]，房屋交付標(biāo)準(zhǔn)為[毛坯房/精裝修房等具體標(biāo)準(zhǔn)]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實(shí)披露與該購(gòu)房合同相關(guān)的所有信息，包括但不限于房屋現(xiàn)狀、合同履行情況、開發(fā)商的相關(guān)信息等。協(xié)助乙方辦理購(gòu)房合同戶主變更的相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料，并配合乙方與開發(fā)商進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。確保轉(zhuǎn)讓行為的合法性，保證不存在任何可能導(dǎo)致該轉(zhuǎn)讓協(xié)議無(wú)效或可撤銷的情形。在本協(xié)議簽訂后，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自與開發(fā)商就該房屋的相關(guān)事宜進(jìn)行變更或解除合同等行為。承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓該購(gòu)房合同戶主權(quán)益而產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，辦理購(gòu)房合同戶主變更手續(xù)。在甲方履行本協(xié)議約定義務(wù)后，有權(quán)取得該購(gòu)房合同中的戶主權(quán)益，并按照合同約定享有房屋相關(guān)的權(quán)利，包括但不限于接收房屋、辦理產(chǎn)權(quán)登記等。在發(fā)現(xiàn)甲方提供的信息存在虛假或重大遺漏，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。承擔(dān)辦理購(gòu)房合同戶主變更手續(xù)過(guò)程中按照法律法規(guī)及相關(guān)部門要求應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用（如有）。遵守與該購(gòu)房合同相關(guān)的法律法規(guī)及合同約定，履行該合同中應(yīng)由戶主承擔(dān)的義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付剩余房款（若有）、接收房屋時(shí)的相關(guān)手續(xù)辦理等。在本協(xié)議簽訂后，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自與開發(fā)商就該房屋的相關(guān)事宜進(jìn)行變更或解除合同等行為。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款乙方應(yīng)向甲方支付的購(gòu)房合同戶主轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：元整）。2.支付方式一次性支付：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：第一期：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：元整）。第二期：在甲方協(xié)助乙方完成購(gòu)房合同中約定的某項(xiàng)關(guān)鍵手續(xù)（如備案變更等，具體手續(xù)由雙方協(xié)商確定）后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：元整）。第三期：在房屋交付前[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款，即人民幣[X]元（大寫：元整）。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定如實(shí)披露相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理購(gòu)房合同戶主變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方擅自與開發(fā)商就該房屋的相關(guān)事宜進(jìn)行變更或解除合同等行為，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得該購(gòu)房合同中的戶主權(quán)益，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。若乙方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為甲方因此遭受的全部損失。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具