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文檔簡介

農(nóng)村兄弟分田協(xié)議書甲方:[甲方姓名],男,[身份證號碼],住址:[甲方詳細(xì)住址],聯(lián)系電話:[甲方電話號碼]乙方:[乙方姓名],男,[身份證號碼],住址:[乙方詳細(xì)住址],聯(lián)系電話:[乙方電話號碼]鑒于甲乙雙方系兄弟關(guān)系,在農(nóng)村集體土地分配過程中,為明確雙方對特定田塊的權(quán)益,避免日后產(chǎn)生糾紛,依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商,達(dá)成如下分田協(xié)議:一、標(biāo)的物描述1.田塊位置:位于[具體農(nóng)村地名]的[田塊詳細(xì)位置描述,如村東頭第一塊水田],面積為[X]畝。該田塊四至界限為:東至[相鄰田塊或標(biāo)志物名稱],西至[相鄰田塊或標(biāo)志物名稱],南至[相鄰田塊或標(biāo)志物名稱],北至[相鄰田塊或標(biāo)志物名稱]。2.土地性質(zhì):該田塊為農(nóng)村集體所有土地,由村集體按照相關(guān)規(guī)定分配給甲乙雙方所在家庭承包經(jīng)營。3.土地用途:僅限用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn),包括種植糧食作物、經(jīng)濟(jì)作物等,不得擅自改變土地用途用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)(一)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利享有對協(xié)議所涉田塊[X]畝中屬于自己份額部分的自主經(jīng)營權(quán),包括決定種植作物品種、安排農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)等。有權(quán)在符合法律法規(guī)和村集體規(guī)定的前提下,將自己份額的田塊依法流轉(zhuǎn)給他人經(jīng)營,但需提前通知乙方。對于田塊上因農(nóng)業(yè)生產(chǎn)所產(chǎn)生的收益,享有屬于自己份額部分的收益權(quán)。2.義務(wù)按照國家農(nóng)業(yè)政策和村集體要求,合理使用田塊,不得荒蕪?fù)恋?,確保土地的正常農(nóng)業(yè)生產(chǎn)利用。承擔(dān)自己份額田塊的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)投入,包括但不限于種子、化肥、農(nóng)藥、灌溉等費(fèi)用。在進(jìn)行田塊流轉(zhuǎn)等涉及土地權(quán)益變動(dòng)的行為時(shí),不得損害乙方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益。配合乙方及村集體對田塊進(jìn)行必要的檢查、監(jiān)督等管理活動(dòng)。(二)乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利享有對協(xié)議所涉田塊[X]畝中屬于自己份額部分的自主經(jīng)營權(quán),包括決定種植作物品種、安排農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)等。有權(quán)在符合法律法規(guī)和村集體規(guī)定的前提下,將自己份額的田塊依法流轉(zhuǎn)給他人經(jīng)營,但需提前通知甲方。對于田塊上因農(nóng)業(yè)生產(chǎn)所產(chǎn)生的收益,享有屬于自己份額部分的收益權(quán)。2.義務(wù)按照國家農(nóng)業(yè)政策和村集體要求,合理使用田塊,不得荒蕪?fù)恋?,確保土地的正常農(nóng)業(yè)生產(chǎn)利用。承擔(dān)自己份額田塊的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)投入,包括但不限于種子、化肥、農(nóng)藥、灌溉等費(fèi)用。在進(jìn)行田塊流轉(zhuǎn)等涉及土地權(quán)益變動(dòng)的行為時(shí),不得損害甲方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益。配合甲方及村集體對田塊進(jìn)行必要的檢查、監(jiān)督等管理活動(dòng)。三、分田具體份額劃分經(jīng)雙方協(xié)商一致,該[X]畝田塊按照以下方式進(jìn)行分配:甲方分得田塊面積為[X]畝,具體位置為田塊從東至西第[X]至第[X]段,從南至北第[X]至第[X]行(可根據(jù)實(shí)際田塊形狀以更精確的方式描述界限)。乙方分得田塊面積為[X]畝,具體位置為田塊除去甲方分得部分后的剩余部分。四、土地使用與管理1.雙方應(yīng)各自負(fù)責(zé)其分得田塊的日常農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營管理活動(dòng),包括但不限于田間作業(yè)、灌溉排水設(shè)施維護(hù)等。2.在田塊的使用過程中,如需進(jìn)行大規(guī)模的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)或改造,雙方應(yīng)共同協(xié)商,按照各自分得田塊的面積比例分擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,并共同決定建設(shè)改造方案。3.雙方應(yīng)遵守村集體關(guān)于土地使用和管理的各項(xiàng)規(guī)章制度,不得從事任何違反法律法規(guī)和村規(guī)民約的行為。五、收益分配1.田塊上因種植作物收獲后所產(chǎn)生的收益,按照甲方[X]畝、乙方[X]畝的面積比例進(jìn)行分配。雙方應(yīng)在收獲季節(jié)結(jié)束后[X]日內(nèi),共同核算收益情況,并按照比例進(jìn)行分配。2.如田塊因流轉(zhuǎn)等方式獲得租金等其他收益,同樣按照上述面積比例進(jìn)行分配。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定,擅自改變土地用途、荒蕪?fù)恋鼗驌p害乙方權(quán)益等,應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失,包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期收益損失等。同時(shí),甲方應(yīng)按照土地流轉(zhuǎn)市場價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定,擅自改變土地用途、荒蕪?fù)恋鼗驌p害甲方權(quán)益等,應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失,包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期收益損失等。同時(shí),乙方應(yīng)按照土地流轉(zhuǎn)市場價(jià)格的[X]%向甲方支付違約金。3.如一方未按照協(xié)議約定履行收益分配等義務(wù),應(yīng)按照未分配金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并及時(shí)履行分配義務(wù)。七、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間,除涉及爭議的部分外,雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律

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