首付房款贈與合同范本甲方（贈與人）：姓名：身份證號碼：地址：聯系電話：乙方（受贈人）：姓名：身份證號碼：地址：聯系電話：鑒于甲方愿意將其自有資金作為首付房款贈與乙方，用于購買房產，乙方愿意接受該贈與，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下贈與合同：一、贈與標的物及服務的詳細說明1.贈與金額：甲方贈與乙方人民幣元整（大寫：元整），該款項專門用于乙方購買位于（房產具體地址）的房產的首付款。2.贈與用途限制：乙方應將該贈與款項?？顚Ｓ茫瑑H用于支付上述房產的首付款，不得挪作他用。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變該款項的用途。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權了解乙方使用贈與款項的情況，包括但不限于查看購房合同、付款憑證等相關資料。在乙方違反本合同約定使用贈與款項時，有權要求乙方立即改正，并采取相應措施防止損失擴大。如乙方未能按照本合同約定用途使用贈與款項，甲方有權撤銷贈與，并要求乙方返還已贈與的款項。2.義務按照本合同約定，及時、足額地向乙方支付贈與款項。協(xié)助乙方辦理與贈與款項相關的手續(xù)，如提供必要的身份證明文件、簽署相關文件等。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定接受甲方的贈與款項。在符合法律法規(guī)及本合同約定的前提下，自主決定購買房產的具體事宜，包括選擇房產、簽訂購房合同等。2.義務嚴格遵守本合同約定，將贈與款項用于購買約定房產的首付款，不得擅自改變用途。及時向甲方告知購房進展情況，包括房產選擇、購房合同簽訂、款項支付等重要事項，并提供相關資料供甲方查閱。在接受贈與款項后，按照法律法規(guī)及購房合同的要求履行相關義務，確保房產交易的順利進行。如因乙方原因導致贈與款項無法用于購買約定房產，乙方應承擔相應的法律責任，并負責返還甲方已贈與的款項及可能產生的利息損失。三、贈與款項的支付方式甲方應在本合同簽訂后的個工作日內，將贈與款項一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：賬戶名稱：四、房產相關事項1.房產信息：乙方承諾購買的房產為（房產具體地址），該房產建筑面積為平方米，房屋性質為（如住宅、商業(yè)等），預計購房總價為人民幣元整（大寫：元整）。2.購房合同：乙方應在接受贈與款項后的個月內，與房產開發(fā)商簽訂正式的購房合同，并確保購房合同中約定的房產信息與本合同一致。購房合同簽訂后，乙方應及時將購房合同副本提供給甲方備案。3.房產登記：乙方應在房產交付后的個月內，辦理房產產權登記手續(xù)，將房產登記在乙方名下。辦理房產產權登記手續(xù)所需的費用由乙方自行承擔，但因甲方贈與款項所產生的相關稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定及時、足額地向乙方支付贈與款項，每逾期一日，應按照未支付金額的%向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付已逾期未支付的贈與款項及相應違約金。若甲方違反本合同約定的其他義務，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定將贈與款項用于購買約定房產的首付款，擅自改變用途，甲方有權要求乙方立即改正，并返還已贈與的款項。乙方應按照返還金額的%向甲方支付違約金。如乙方拒不改正或無法返還已贈與款項，甲方有權通過法律途徑追究乙方的責任。若乙方未按照本合同約定及時向甲方告知購房進展情況或提供相關資料，每逾期一日，應按照贈與款項金額%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已贈與的款項及相應違約金。若乙方違反本合同約定的其他義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡